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ポイント

★☆2沿線利用可能★☆商店街とスーパーが充実して生活しやすい

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 6.9帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 収納 4.5帖(1階)）

建物面積: 83.82㎡
備考: 間取図

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
洗面所独立
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

クローゼット

室内

フローリング
バルコニー

建物

眺望が良い

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

9枚

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周辺情報

学校

杉並区立西田小学校(424m)
杉並区立松渓中学校(160m)

その他周辺情報

最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

荻窪

いいね度：
治安が良く、吉祥寺駅や荻窪駅にも近くて、安定していて住み心地も良い。 (30代男性)
いいね度：
都心から近すぎず遠すぎず、こじんまりとした美味しい店、チェーン店ではない店が多い。ペットを飼っているが、動物病院が多いし、犬の保育施設や大きな公園があり、飼いやすい。 (40代女性)
いいね度：
交通の便がよく、また飲食店やスーパーも多く生活しやすいから。 (20代女性)

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南阿佐ケ谷

いいね度：
商店街が充実していて、楽しく買い物ができる上、物価が安い。高齢者が多い。街路樹や公園など緑が多く、気持ちが良い。都心に近いのに、のどかな雰囲気を残しているところに満足している。 (50代女性)
いいね度：
駐車場代が高いのは困るが、街の雰囲気やたたずまい、治安が悪くないところが気に入っているし、満足している (60代男性)
いいね度：
自然、娯楽、食、交通の便、教育のしやすさ等、全て充実している (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	11,580万円支払い目安：31.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	2SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 6.9帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 収納 4.5帖(1階)）
建物面積	83.82㎡
土地面積	98.12㎡（実測）
築年月	2026年10月（新築）
所在地	東京都杉並区荻窪2丁目
交通	JR中央線荻窪駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩24分
総戸数	1戸
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 5.4m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。
建築確認番号	第R08SHC101600号
LIFULL HOME'S 物件番号	0121965-0013303
自社管理番号	20260412b

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/09

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会社情報

株式会社アドキャスト　高円寺支店

東京都杉並区高円寺南４丁目４４−６−１F

交通	JR総武線高円寺駅高円寺下車徒歩2分 JR中央線高円寺駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	なし
免許番号	東京都知事(4)第86581号

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価格: 11,580万円
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