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ポイント

阿佐ヶ谷駅7分「通勤通学に便利」

間取り

3LDK

建物面積: 120.88㎡
備考: 間取り図

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
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室内
洋室
洋室
玄関
バルコニー
バルコニー

位置

整形地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
ルーフバルコニー
省エネ給湯器
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

建物

眺望が良い

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚

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周辺情報

学校

杉並区立杉並第一小学校(400m)
杉並区立杉森中学校(800m)

周辺駅の口コミ

阿佐ケ谷

いいね度：
都心まで電車１本で行ける。終電の時間が遅い。食品日用品の買い物がしやすい。公園がたくさんある。図書館が近くにある。大きな病院がある。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く、子育てもしやすい。どちらかと満足しているが、数年後、大型商業ビル、高層ビルが建つ計画があり、そのために木の伐採をしているので、今後はどちらかといえば満足以下になる可能性が高い。 (60代男性)
いいね度：
特に不自由はないが、他の街に住んだことがないため比較ができない (30代男性)

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南阿佐ケ谷

いいね度：
大型店舗が少なく、個人経営の店が活気があり賑わっている。地域の人たちのつながりも強い。 (30代女性)
いいね度：
商店街が活気づいている。ドラッグストアは何店舗もあり個人的にポイントカードがあり、割引のある店舗でしか入店しない。スーパー、美味しいパン屋、八百屋も安く買い物でき日々の食材には困らない。 (40代女性)
いいね度：
住宅が静かで暮らしやすい。また交通・買物・外食も便利な所に満足。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	13,499万円支払い目安：36.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	3LDK
建物面積	120.88㎡
土地面積	67.39㎡（実測）
築年月	2026年3月（新築）
所在地	東京都杉並区阿佐谷北1丁目
交通	JR中央線阿佐ケ谷駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分
主要採光面	南
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 南 4m 私道 )
セットバック	5.76㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%
容積率	300%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-2924号
LIFULL HOME'S 物件番号	0121965-0013150
自社管理番号	251123297a

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/13

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会社情報

株式会社アドキャスト　高円寺支店

東京都杉並区高円寺南４丁目４４−６−１F

交通	JR総武線高円寺駅高円寺下車徒歩2分 JR中央線高円寺駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	なし
免許番号	東京都知事(4)第86581号

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価格: 13,499万円
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