<VECS>川崎市川崎区京町3丁目 新築戸建 4LDK車庫付き
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新築一戸建て
3時間前 更新<VECS>川崎市川崎区京町3丁目 新築戸建 4LDK車庫付き4LDK / 5,680万円
1/22【イメージパース】南東・南西角地に佇むスタイリッシュな外観！日当たりと開放感に恵まれた良好な住環境です。
1日前 公開
5,680万円
4LDK/116.84㎡
JR南武線 小田栄駅 徒歩12分
- JR南武線 川崎新町駅 徒歩13分
問合せ先：株式会社VECS
ポイント
【VECS】小田栄駅徒歩12分！17帖LDK♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 6.8帖 洋室 5.2帖）
- 建物面積
- 116.84㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- ファミリーに嬉しいゆとりの4LDK！全居室にクローゼットを備えた収納豊富な間取り設計となっています！
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- まいばすけっと鶴見栄町通店 徒歩12分。毎日の食料品や日用品の買い足しに便利な小型スーパー！ちょっとしたお買い物にも立ち寄りやすく、遅い時間帯の帰宅時でも重宝します。身近に買い物施設がある安心感も魅…
- セブンイレブン横浜平安町2丁目店 徒歩13分。24時間営業でちょっとした買い物や各種手続きにも便利なコンビニ！急な買い物や各種支払いはもちろん、ATMの利用など日々の暮らしを軽やかにサポートしてくれ…
- ライフ川崎京町店 徒歩7分。生鮮食品から生活雑貨まで豊富に揃う大型スーパー！品揃えが豊富で日々の買い物しやすく、お惣菜やお弁当なども充実しています。家族の毎日の食卓を豊かに彩る便利なショッピングスポ…
- まいばすけっと川崎小田1丁目店 徒歩10分。近くて便利な食料品店として活躍する身近なスーパー！コンパクトな店内に日常使いの食材や日用品がすっきり揃い、忙しい毎日のお買い物を短時間でサッと済ませること…
- ローソン川崎小田二丁目店 徒歩7分。徒歩圏内に位置し、急な買い物や深夜の立ち寄りにも重宝するコンビニ！お弁当やスイーツの購入、各種支払いや郵便物の発送など、日々のちょっとした用事を身近で済ませられる…
- ファミリーマート京町三丁目店 徒歩8分。ちょっとしたお出かけ前や帰宅途中にサッと立ち寄れる便利なコンビニ！各種電子マネー決済やATMも利用でき、忙しい日々の暮らしを快適にバックアップしてくれる頼もし…
- 川崎浅田郵便局 徒歩9分。手紙や荷物の発送、金融手続きなどに便利な郵便局！身近な場所に公共施設があることで、各種手続きや日常の用事もスムーズに完了でき、安心して暮らせる住環境が整っています！ 650m
- マツモトキヨシ川崎小田店 徒歩9分。医薬品や化粧品、日用雑貨が豊富に揃うドラッグストア！ポイントサービスや特売日なども楽しめ、日用品のまとめ買いにも大変便利です。暮らしの健康を身近で支えてくれます♪…
- ココカラファインLICOPA鶴見店 徒歩14分。複合商業施設内にあり、お買い物のついでに気軽に立ち寄れるドラッグストア！医薬品や日用品はもちろん、コスメや健康食品まで幅広く揃い、日々の暮らしに寄り添…
周辺情報
学校
- 川崎市立小田小学校(510m)
- 川崎市立京町中学校(240m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(900m)
- ドラッグストア(680m)
その他施設
- 川崎浅田郵便局(650m)
周辺地図
神奈川県川崎市川崎区京町3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
小田栄
いいね度：
道幅が広く、住宅が整然と並んでいてすごしやすい、バス便も多く徒歩圏内に駅が3駅ある。 (60代女性)
いいね度：
川崎駅が近くＪＲや京急線からのバス移動も楽、徒歩１５分あれば川崎駅に着くので大体のものは揃います (30代男性)
いいね度：
買い物にも便利だし交通の便もいいし近くにTSUTAYAもあるので住みやすい！ (60代男性)
川崎新町
いいね度：
スーパーは近くにあるが、安くはない。ファミリーが多いため、夜に外食するところがあまりない。 (20代女性)
いいね度：
交通の便が良い。商業施設が充実している。医療機関が充実している。物価が比較的安い。 (50代女性)
いいね度：
以前住んでいたところが良すぎてとても満足とは言えないが不満も多くはないので (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,680万円 支払い目安：16.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 6.8帖 洋室 5.2帖） |
| 建物面積 | 116.84㎡ |
| 土地面積 | 65.06㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 南西 4m 公道 間口18.4m ) ( 南東 4m 公道 間口4.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121619-0001243 |
| 自社管理番号 | B03173-000245 |
情報公開日：2026/10/10（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/10（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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- 築年数
- 築0年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社VECS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週（火・水）曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(04)第092860号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社VECS
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週（火・水）曜日 年末年始
- 期間
- 2026年10月10日（土）～2027年01月10日（日）
- 開催時間
- 10:00-19:00
≪現地案内会≫現地ご案内のお客様はご予約にて承ります。
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ファミリーに嬉しいゆとりの4LDK！全居室にクローゼットを備えた収納豊富な間取り設計となっています！
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 【イメージパース】17帖の伸びやかなLDKは家族が集う憩いの空間！
2/2
- 寝室
- 【イメージパース】プライベートな時間を心地よく過ごせるプライベート空間です♪
外観
1/1
- 外観
- 【イメージパース】南東・南西角地に佇むスタイリッシュな外観！日当たりと開放感に恵まれた良好な住環境です。
設備
1/3
- キッチン
- 【イメージパース】対面式システムキッチンでご家族とのコミュニケーションを楽しみながら手際よく作業を進められます。
2/3
- 浴室
- 【イメージパース】一日の疲れを優しく癒やす落ち着いたデザインの浴室！窓が付いているため換気しやすく、心地よい風と光を取り込めます。
3/3
- 洗面
- 【イメージパース】すっきりとした洗面空間で朝のスタートも快適です♪
周辺環境
1/9
- 周辺
- まいばすけっと鶴見栄町通店 徒歩12分。毎日の食料品や日用品の買い足しに便利な小型スーパー！ちょっとしたお買い物にも立ち寄りやすく、遅い時間帯の帰宅時でも重宝します。身近に買い物施設がある安心感も魅…
2/9
- 周辺
- セブンイレブン横浜平安町2丁目店 徒歩13分。24時間営業でちょっとした買い物や各種手続きにも便利なコンビニ！急な買い物や各種支払いはもちろん、ATMの利用など日々の暮らしを軽やかにサポートしてくれ…
3/9
- 周辺
- ライフ川崎京町店 徒歩7分。生鮮食品から生活雑貨まで豊富に揃う大型スーパー！品揃えが豊富で日々の買い物しやすく、お惣菜やお弁当なども充実しています。家族の毎日の食卓を豊かに彩る便利なショッピングスポ…
4/9
- 周辺
- まいばすけっと川崎小田1丁目店 徒歩10分。近くて便利な食料品店として活躍する身近なスーパー！コンパクトな店内に日常使いの食材や日用品がすっきり揃い、忙しい毎日のお買い物を短時間でサッと済ませること…
5/9
- 周辺
- ローソン川崎小田二丁目店 徒歩7分。徒歩圏内に位置し、急な買い物や深夜の立ち寄りにも重宝するコンビニ！お弁当やスイーツの購入、各種支払いや郵便物の発送など、日々のちょっとした用事を身近で済ませられる…
6/9
- 周辺
- ファミリーマート京町三丁目店 徒歩8分。ちょっとしたお出かけ前や帰宅途中にサッと立ち寄れる便利なコンビニ！各種電子マネー決済やATMも利用でき、忙しい日々の暮らしを快適にバックアップしてくれる頼もし…
7/9
- 周辺
- 川崎浅田郵便局 徒歩9分。手紙や荷物の発送、金融手続きなどに便利な郵便局！身近な場所に公共施設があることで、各種手続きや日常の用事もスムーズに完了でき、安心して暮らせる住環境が整っています！ 650m
8/9
- 周辺
- マツモトキヨシ川崎小田店 徒歩9分。医薬品や化粧品、日用雑貨が豊富に揃うドラッグストア！ポイントサービスや特売日なども楽しめ、日用品のまとめ買いにも大変便利です。暮らしの健康を身近で支えてくれます♪…
9/9
- 周辺
- ココカラファインLICOPA鶴見店 徒歩14分。複合商業施設内にあり、お買い物のついでに気軽に立ち寄れるドラッグストア！医薬品や日用品はもちろん、コスメや健康食品まで幅広く揃い、日々の暮らしに寄り添…
その他
1/6
- その他
- 2面が公道に面した開放的な角地区画！前面道路の幅員は4ｍあります。
2/6
- その他
- 【イメージパース】木造在来軸組工法3階建（900モジュール）
3/6
- その他
- ●BELS とは省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。
4/6
- その他
- ●住宅性能表示制度国が定めた住宅性能表示制度において6項目最高等級・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）・耐震等級（構造躯体の損傷等防止）・耐震等級・ホルムアルデヒト等級（内装及び天井裏等）・維持管理対…
5/6
- その他
- ●耐震等級3建築基準法が定める最低限の基準（耐震等級1）の1.5倍の地震力に耐えられる設計です。
6/6
- その他
- 南武線『小田栄』駅 徒歩12分※小田栄・川崎新町・八丁畷・浜川崎は南武線浜川崎支線の駅です。本線とは別の支線です。