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新築一戸建て2時間前 更新VECS中野区弥生町4丁目 ZEH水準の省エネ住宅3LDK / 7,380万円

  • 外観を拡大表示1/22

    洗練されたモダンデザインが際立つ新築一戸建て！南東・西の角地に位置し、陽当りと通風の良さを実感できます。太陽の力で汚れを分解・洗い流す光触媒『光セラ』外壁で美しい外観を永く保ちます！

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    本日 公開

    7,380万円

    支払い目安：21.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/96.03㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩7分

    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社VECS

    会社情報

    ポイント

    【VECS】中野新橋駅徒歩7分！3LDK×屋上テラス

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    建物面積
    96.03㎡
    バルコニー面積
    24.3㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    備考
    カースペース付きの3LDK＋ルーフバルコニー構成！1階に洋室2部屋、2階には広々15.75帖のLDKを配置しました。家族それぞれのプライベート空間と、全員が心地よく集えるゆとりの間取り設計です♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 毎日の買い物に便利な「まいばすけっと中野弥生町3丁目店」！生鮮食品や日用品が揃い、朝から夜遅くまで営業。思い立った時にさっと買い足しができて、忙しい毎日の家事を優しくサポートしてくれます♪ 260m
    • ファミリーマート中野弥生町二丁目店 ちょっとしたお買い物や支払いに重宝するファミリーマート！急な買い出しや深夜のお買い物にもスムーズに対応できます。通勤や通学の行き帰りに立ち寄りやすい、暮らしをより…
    • 医薬品から日用品まで揃うスギ薬局中野南台店！夜遅くのまとめ買いやご家族の急な体調変化にも頼れる身近な生活拠点です♪ 530m
    • 徒歩6分。お子さまの健やかな成長を見守る中野区立みなみの小学校！安心の通学路で、子育て世帯に心地よく寄り添う教育環境です♪ 420m
    • 徒歩6分。安心の環境で保育を提供する「みらいえ保育園中野富士見町」！送り迎えもしやすい距離感で、共働き世帯の毎日を応援します♪ 470m
    • セブンイレブン中野弥生町2丁目店 徒歩4分。24時間営業で夜間の買い物やATM利用も便利なセブン-イレブン！日々の暮らしに欠かせない安心感が身近に揃う住環境です♪ 250m
    • 徒歩6分。買い物や各種手続きに重宝するローソン中野新橋店！近くに複数のコンビニが点在する利便性の高さが日々の生活を支えます♪ 430m
    • 徒歩7分。郵便や各種手続きがスムーズに行える中野南台二郵便局！身近にあることで、日常のちょっとした用事も快適に完了できます♪ 540m

    周辺情報

    学校

    • 中野区立みなみの小学校(420m)
    • 中野区立第二中学校(610m)

    買い物

    • コンビニ(640m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • みらいえ保育園中野富士見町(470m)

    周辺地図

    東京都中野区弥生町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中野新橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別これといった特徴などは感じないが、交通の便が良く治安も良いので住みやすいと思うから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大通りには賑わいがあるが路地を一つ入れば閑静で暮らしやすく､治安も良いため。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関の利便性が良く治安も良い。病院も商業施設も多く高台になっている。 (40代女性)

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    西新宿五丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよいから。買い物の便がよくお店がたくさんあり選択肢が多いから。治安がよいから。隣近所の付き合いがあっさりしているから。比較的静かな住宅街があるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民の高齢化は避けられないが地域交流で絆は強く、ほぼ安心して生活できる。また、再開発によるワンルームマンションの増加で地域ロイヤリティーの弱い若者と住人が二極化しているがうまくすみ分けしている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく何処へでも行きやすく、夜は静かで治安もよく安心して暮らせる。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,380万円

    支払い目安：21.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    建物面積96.03㎡
    土地面積70.69㎡（公簿）
    バルコニー面積24.3㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    東京都中野区弥生町4丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩15分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南東 12m 公道 間口11.2m ) ( 西 5.6m 公道 間口12.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率400%
    土地権利普通地上権
    借地料17,000円
    借地期間30年間
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    防火地域/景観地区

    LIFULL HOME'S 物件番号0121619-0001198
    自社管理番号B03173-000164

    情報公開日：2026/08/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/03

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    都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分
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    都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩6分
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    東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩6分
    築年数
    築1年
    都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分
    都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分
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    交通
    東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅 徒歩8分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      会社ロゴ
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    株式会社VECS

    東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
    交通
    • JR山手線 五反田駅 徒歩6分
    • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週（火・水）曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(04)第092860号
    優良店認定

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    会社紹介

    売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    齊藤麟

    齊藤麟

    中野新橋駅徒歩7分の新築戸建！LDK15.75帖の3LDKに、食洗機・浴室乾燥機を搭載。約15帖のルーフバルコニーやカースペースも魅力です♪

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社VECS

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週（火・水）曜日　年末年始

    期間
    2026年08月27日（木）～2026年11月27日（金）
    開催時間
    10:00-19:00

    ≪現地案内会≫現地ご案内のお客様はご予約にて承ります。

    主要項目が同一の物件について

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