<ＶＥＣＳ>新蒲田３丁目 ビルトイン車庫付・南向き３階建 A号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新<ＶＥＣＳ>新蒲田３丁目 ビルトイン車庫付・南向き３階建 A号棟3SLDK / 8,990万円
1/222階には約19.12畳の広々としたLDKがあり、外からの視線が気になりにくくのびのびと過ごせます！陽当りも良く、明るい大空間で心地よい家族の時間を楽しめます♪
2日前 公開
8,990万円
3SLDK/118.86㎡(壁心)
東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩12分
- JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩16分
問合せ先：株式会社VECS
ポイント
【VECS】食洗機標準！広々LDK19帖！ビルトイン車庫付の新築戸建♪
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4帖(2階) リビングダイニングキッチン 19.1帖(2階) 収納 5.5帖(1階) 建物面積に車庫面積等8.99m2を含む）
- 建物面積
- 118.86㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- A号棟／2階に約19.1畳のLDKを配置。対面式キッチンからリビング全体が見渡せるため、ご家族との会話を楽しみながら家事をこなせます！3階には大容量のWICもあり、お部屋をすっきり綺麗に保てます♪
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
- 外観
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- 外観
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- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大田区立道塚小学校(350m)
- 大田区立志茂田中学校(500m)
買い物
- コンビニ(230m)
- スーパー(80m)
- ドラッグストア(930m)
その他施設
- 総合病院(960m)
- 銀行(340m)
周辺駅の口コミ
矢口渡
いいね度：
住み慣れてることが一番だが、まぁまぁ静かで少し歩けば商業施設が充実している。交通アクセスは複数の路線の駅に近く、さらにバス停もすぐ近くにありどこに行くのにも便がいい。治安はとても良いと思う。 (60代男性)
いいね度：
あまりごみごみしておらず、スーパー、交通、病院など、生活に必要な条件が概ね充実しており、住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
治安もよく人の混雑さもそれほどなく、かと言って寂れてるわけでもない。いわばちょうどいい具合。 (30代男性)
蒲田
いいね度：
治安はあまり良くないものの、隣の駅は比較的大きなターミナル駅で便利だし、生活に支障がない程度に落ち着いているから (20代女性)
いいね度：
物価が安く交通が便利で自然もありながら活気のある商店街もあるので。 (50代男性)
いいね度：
蒲田に出れば駅ビルも充実しているし、コンビニ、スーパーもあるから便利。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,990万円 支払い目安：24.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4帖(2階) リビングダイニングキッチン 19.1帖(2階) 収納 5.5帖(1階) 建物面積に車庫面積等8.99m2を含む） |
| 建物面積 | 118.86㎡（壁心） |
| 土地面積 | 66.49㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 東京都大田区新蒲田3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 8.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・景観法・準防火地域・第二種高度地区 ◎東急多摩川線矢口渡駅、JR蒲田駅も徒歩圏の2駅利用可 ◎約19.1帖の広々LDK！南向きバルコニーに面し陽当り良好 ◎家事時間を短縮する食洗機を標準装備！ ◎前面道路は幅員約8.3ｍで駐車もスムーズ ◎小学校まで徒歩6分、スーパーも徒歩7分圏内で子育てに最適 ※B号棟もご案内可能です。お気軽にお問合せください。 ♪現地内覧予約受付中です♪ |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-11851-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121619-0001096 |
情報公開日：2026/06/04
最新情報提供日：2026/06/05
情報有効期限：2026/06/18
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- 築1年
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会社情報
株式会社VECS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週（火・水）曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(03)第092860号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社VECS
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週（火・水）曜日 年末年始
- 期間
- 2026年06月04日（木）～2026年09月04日（金）
- 開催時間
- 10:00~19:00
説明会を開催しております。ご希望のお客様は予約制にて承ります。開催時間外も対応致しますのでお申し付けください。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年06月04日（木）～2026年09月04日（金）
- 開催時間
- 10:00~19:00
説明会を開催しております。ご希望のお客様は予約制にて承ります。開催時間外も対応致しますのでお申し付けください。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- A号棟／2階に約19.1畳のLDKを配置。対面式キッチンからリビング全体が見渡せるため、ご家族との会話を楽しみながら家事をこなせます！3階には大容量のWICもあり、お部屋をすっきり綺麗に保てます♪
2/2
- 間取り
- B号棟／1階の独立した約5.5畳の納戸は、静かなワークスペースや収納に重宝します！2階の約19.1畳LDKに自然と家族が集まり、3階の各個室では個人の時間をゆったり過ごせるメリハリのある設計です♪
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 木目フロアと大きな窓が心地よいLDK。家族が自然と集まる開放的な空間で、食事や会話が弾みます。明るい光が差し込み、ゆったり過ごせる居心地の良さが魅力。※同タイプ別棟写真。実際とは異なる場合があります。
2/2
- リビング/ダイニング
- 勾配天井が生む開放感が魅力のリビング。家具配置もしやすく、休日は映画や読書をゆったり楽しめる空間です。落ち着きと温かさを感じられる設計です。※同タイプ別棟写真。実際とは異なる場合があります。
外観
1/13
- 外観
- 2階には約19.12畳の広々としたLDKがあり、外からの視線が気になりにくくのびのびと過ごせます！陽当りも良く、明るい大空間で心地よい家族の時間を楽しめます♪
2/13
- 外観
- 外観完成予想図／モノトーン調の外観デザイン。開放的な南側公道に面し、各棟にビルトイン車庫を確保しました！愛車をスムーズに出し入れできる配置計画で、雨の日の荷物の積み下ろしも快適にこなせます♪
3/13
- 外観
- 騒音の心配が少ない閑静な環境。南向きの2面バルコニー設計で、お洗濯物が乾きやすいだけでなく、2階の約19.12畳LDKへも心地よい風が通り抜けます！おうち時間を快適に満喫できる安心の住環境です♪
4/13
- 外観
- 前面道路は約8.3mでゆとりがあり、車の出入りも安心。車庫付きで日常の移動がスムーズになり、通勤やお出かけにも便利。南向きで陽当たりが良く、開放感ある街並みが広がります。
5/13
- 外観
- 周囲は低層住宅が並ぶ穏やかな街並み。子育て世帯にも安心の落ち着いた住環境が広がり、駅や商店街も徒歩圏で生活利便も良好。日々の暮らしに心地よさを感じられる、バランスの良い立地です。
6/13
- 外観
- 駅やお買い物へも平坦でスムーズな道のり。3階には大容量のWIC、各室に物入を備えた高い収納力があるため、たくさん買い物をしても家の中をすっきり綺麗に保てます！日々の家事や移動が快適になる立地です♪
7/13
- 外観
- 周辺は住宅と店舗が程よく混在する便利な立地。駅や商店街も徒歩圏で、日々の買い物や外出がスムーズ。落ち着いた街並みが広がり、ご家族の時間を穏やかに包み込む住環境が魅力です。
8/13
- 外観
- 幅員約8.3ｍの開放的な前面道路は、見通しが良く車のすれ違いによるストレスがありません！一方通行で通行量も少なめなため、小さなお子様がいるご家族も、毎日安心してのびのびと歩ける安全な環境です♪
9/13
- 外観
- 大切な愛車を身近に感じられるビルトイン車庫。趣味のガレージ空間としてはもちろん、ワンボックスカーもゆとりを持って駐車可能です！3階の各個室やWICとともに、家族全員がアクティブに暮らせる住まいです♪
10/13
- 外観
- 南側からの豊かな光が差し込む好立地。2階に配置された約19.12畳のLDKには1日中温かい太陽の光が広がり、朝から夕方まで心地よく過ごせます！暖房効率も良く、笑顔あふれる健やかな毎日が始まります♪
11/13
- 外観
- 周辺交通量が少なめなエリアのため、窓を開けても排気ガスや騒音の心配が少なく、小さなお子様との暮らしも穏やかに守られます♪静かな環境で、のびのびとした家族の時間を大切に育める住環境が魅力です！
12/13
- 外観
- 坂道のない平坦なアプローチは、小さなお子様との歩行や自転車移動も安心！全室収納付きのゆとりある間取り設計で、2階の約19.12畳LDKを中心に、家族みんながのびのびと快適に暮らせる住環境です♪
13/13
- 外観
- 車通りが少ない道路に面し、1階の約5.5畳の納戸は静かなリモートワーク部屋や趣味空間に最適です！周囲の音を気にせず集中でき、3階の個室ともしっかりプライベートが分かれる快適な暮らしが叶います♪
設備
1/4
- キッチン
- 洗機付きのシステムキッチン。収納も豊富で使いやすく、毎日の料理が心地よく進む、機能性とデザイン性を備えた空間です。※同タイプ別棟写真。実際とは異なる場合があります。
2/4
- 浴室
- 窓付きで明るいバスルーム。追焚・浴室乾燥機を備え、雨の日の洗濯も快適。潔感ある空間で一日の疲れをゆったり癒せる時間が生まれます。※同タイプ別棟写真。実際とは異なる場合があります。
3/4
- トイレ
- 節水型シャワートイレを採用。小窓から自然光が入り、清潔で落ち着いた空間。毎日使う場所だからこそ、快適さと使いやすさにこだわっています。※同タイプ別棟写真。実際とは異なる場合があります。
4/4
- 洗面
- 収納豊富な三面鏡付き洗面化粧台。朝の支度がスムーズに進む動線で、忙し日々の身支度が心地よく整う洗面スペースです。※同タイプ別棟写真。実際とは異なる場合があります。
その他
1/1
- その他
- 開放的な約8.3ｍの南側道路に面した全2棟。一方通行で車通りが少なく、各棟にゆとりある車庫スペースを完備！2階の約19.12畳LDKへと豊かな陽光を届ける、陽当りと安全性に優れた美しい区画設計です♪