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ポイント

[「限定2区画」、2駅4路線利用可、小屋裏収納付3LDK、整形地]東横線他「多摩川」駅徒歩12分。池上線「雪が谷大塚」駅も徒歩8分で2駅4路線利用可。北東側を25ｍ道路に面すため開放感あり。

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.4帖(3階)）

建物面積: 81.5㎡(壁心)
備考: LDK17帖+主寝室7帖+車庫付3LDKプラン（建物面積81.50平米）

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内観外観

内観・外観画像

3枚

外観
外観
外観

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
床暖房
フローリング
バルコニー

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

20枚

【公園】田園調布一丁目東公園まで105ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　田園調布一丁目店まで111ｍ
【公園】ふくし公園まで210ｍ
【小学校】大田区立調布大塚小学校まで213ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　東玉川二丁目店まで252ｍ
【公園】雪谷大塚中央児童公園まで385ｍ
【保育園】チャレンジキッズ　雪谷大塚園まで269ｍ
【郵便局】田園調布郵便局まで391ｍ
【スーパー】オーケー　田園調布店まで389ｍ
【スーパー】東急ストア雪が谷店まで473ｍ
【保育園】アスクゆきがや保育園まで569ｍ
【保育園】さくらさくみらい田園調布まで434ｍ
【市役所・区役所】嶺町特別出張所まで391ｍ
【公民館】嶺町文化センターまで391ｍ
【スポーツ施設】田園調布学園テニスコートまで570ｍ
【郵便局】田園調布一郵便局まで507ｍ
【文化財】鵜木大塚古墳まで237ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　大田雪谷大塚町店まで377ｍ
【ドラッグストア】ココカラファイン　南雪谷店まで482ｍ
【銀行】三井住友銀行　雪ヶ谷支店まで405ｍ

周辺情報

学校

大田区立調布大塚小学校(213m)

買い物

コンビニ(111m)
スーパー(389m)
ドラッグストア(482m)

その他施設

公園(105m)
銀行(405m)
ふくし公園(210m)

周辺駅の口コミ

雪が谷大塚

いいね度：
都心にほど近く利便性がいい。緑があって、閑静な住宅街であること。大型のショッピング施設が近くにないのがやや不満である。 (50代女性)
いいね度：
非常に便利で雰囲気も良い街です。多くの友人がすでにいるので満足です。 (50代女性)
いいね度：
交通が便利。乗換路線がいくつもある。学生が多くてにぎわいがある。住宅街で安心な町。 (50代女性)

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多摩川

いいね度：
買い物など何処にでも徒歩圏内で移動出来て便利。路線が色々あるので何処に出るのも便利。1日を通して静かで落ち着いている。程良い距離感の住み心地が良い。 (40代女性)
いいね度：
駅ビルやショッピングモールがあって、ここを離れなくても大抵の買い物ができ、どこかへ行くにもどの方面へも交通の便が良いので、出かけやすい。 (40代女性)
いいね度：
住みやすさはとても良いが、最近タワーマンションが沢山できたため人口が増え、どこも混み具合が酷くなったので、一つマイナスとした。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	7,480万円支払い目安：20.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.4帖(3階)）
建物面積	81.5㎡（壁心）
土地面積	43.7㎡（公簿）
築年月	2026年4月（新築）
所在地	東京都大田区田園調布1丁目
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩8分東急東横線多摩川駅徒歩12分東急池上線御嶽山駅徒歩14分東急多摩川線沼部駅徒歩14分東急池上線石川台駅徒歩17分東急東横線田園調布駅徒歩17分
総戸数	2戸
主要採光面	北東
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 北東 25m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	〜グローバルインクセレクション【セロスシリーズ】〜小屋裏収納付3LDKプラン。LDKはLDKは16.8帖の広々空間です。2面彩光のため陽当り・通風良好で快適。床暖房や浴室乾燥機、食洗器など便利な設備仕様が暮らしを支えます。東横線他「多摩川」駅徒歩12分。池上線「雪が谷大塚」駅も徒歩8分で2駅4路線の好アクセス。小学校や保育施設、公園が徒歩5分以内に豊富。スーパー「オーケー」徒歩5分で便利です。
建築確認番号	第KBI-SGM25-10-4903号
LIFULL HOME'S 物件番号	0116913-0024541
自社管理番号	259253

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

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会社情報

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12

交通	JR山手線渋谷駅徒歩15分京王井の頭線神泉駅徒歩8分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号	東京都知事(4)第91707号

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