新築一戸建て
6時間前 更新-VECS-古市場2丁目 PROJECT 住宅性能評価取得・３SLDK3SLDK / 6,690万円
1/16スタイリッシュな外観デザインが印象的な新築戸建♪ビルトイン車庫を備え、都市部でも快適なカーライフを実現。ご家族の新しい暮らしへの期待が膨らみます！
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 6.5帖 洋室 6.2帖 洋室 4.3帖 収納 6.1帖）
- 建物面積
- 122.54㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 約18.75帖のLDKを中心とした3SLDK♪全居室収納付きで居住空間を有効活用。家族それぞれの時間も大切にできる間取りです！
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 共同バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 川崎市立下河原小学校(470m)
- 川崎市立平間中学校(770m)
買い物
- コンビニ(130m)
- スーパー(170m)
- ドラッグストア(1,150m)
その他施設
- 総合病院(960m)
- 公園(620m)
- 銀行(280m)
周辺駅の口コミ
鹿島田
いいね度：
近場で不自由があれば、バスや電車で川崎まで出れば大体が解決するため。 (30代男性)
いいね度：
車がなくても近隣にスーパーや衣服店、病院などがあるので買い物に困らない。駅までが少し遠いのでそこだけが不満だが、バスが通っているので便利だと思う (20代女性)
いいね度：
子供用品を買えるところが誓うにあったり、遊び場が多く子育てしやすいため (30代女性)
新川崎
いいね度：
駅までは距離があるが、3つの駅を利用できて便利。駅まで行けば大きな商店街がある。少々歩くが、商業施設が複数あるので何でも手に入ってかなり便利 (30代女性)
いいね度：
鉄道駅からは徒歩圏ではないが民営バスを利用すれば様々な拠点に向かうことができる利便性と坂が少ないエリアなので買い物に不自由しない為。また割と物価も安い。 (40代男性)
いいね度：
映画館や家電量販店が近くにあるとなお良い。通勤時の電車が非常に混雑する (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,690万円 支払い目安：19.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 6.5帖 洋室 6.2帖 洋室 4.3帖 収納 6.1帖） |
| 建物面積 | 122.54㎡（壁心） |
| 土地面積 | 62.84㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区古市場2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 4m ) ( 北 12m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 小学校 徒歩10分以内、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、ＬＤＫ１８畳以上、２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、省エネルギー対策、省エネ給湯器、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、角地、整形地、対面式キッチン、ハイルーフ駐車場、トイレ２ヶ所、複層ガラス、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、通風良好、全居室フローリング、３階建以上、全居室複層ガラスか複層サッシ、都市ガス、食器洗乾燥機、周辺交通量少なめ、高機能トイレ ♪現地内覧予約受付中です♪ 【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。 電話 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-01593-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121619-0001014 |
情報公開日：2026/03/05
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
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- 築1年
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会社情報
株式会社VECS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週（火・水）曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(04)第092860号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
中野成一
保有資格：宅地建物取引士
ご満足いただけるお住いのご紹介を行わさせて頂きます。
前職は不動産賃貸の仕事をしておりました。お客様の満足いくお住まい探しの為に何が出来るか常に考えて動いております。些細な事でも全力で対応させて頂きますのでお気軽にお申し付け下さいませ。
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物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,690万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 約18.75帖のLDKを中心とした3SLDK♪全居室収納付きで居住空間を有効活用。家族それぞれの時間も大切にできる間取りです！
外観
1/9
- 外観
- スタイリッシュな外観デザインが印象的な新築戸建♪ビルトイン車庫を備え、都市部でも快適なカーライフを実現。ご家族の新しい暮らしへの期待が膨らみます！
2/9
- 外観
- 建築中の現地写真です。完成に向けて工事が進行中♪周辺建物との距離感や採光条件なども現地でご確認いただけます！
3/9
- 外観
- 工事が順調に進む現地の様子です。完成後の住まいを楽しみに待ちながら、現地ならではの街並みや周辺環境も確認できます！
4/9
- 外観
- 前面道路側から撮影した現地写真です。現地では接道状況や周辺の街並みも確認可能♪新生活を具体的にイメージできます！
5/9
- 外観
- 建物全体のボリューム感が伝わる現地写真♪3階建てならではのゆとりある住空間が期待でき、ご家族の暮らしを支える住まいです！
6/9
- 外観
- 建築工事が進む現地の様子です。完成に向けて着々と工事が進行中♪現地では建物のボリューム感や周辺環境もご確認いただけます！
7/9
- 外観
- 前面道路と現地周辺を撮影した写真です。周辺の街並みや建物との距離感も確認でき、新生活のイメージが膨らみます♪
8/9
- 外観
- 北東側から現地を撮影。角地ならではの開放感が魅力♪前面に圧迫感が少なく、毎日の暮らしにも心地よいゆとりを感じられる住環境です！
9/9
- 外観
- 現地全景を確認できる写真です。角地ならではの存在感があり、道路との位置関係や敷地の広がりも把握しやすいロケーションです！
その他
1/6
- その他
- 北側歩道・東側公道に面した開放感ある角地ポジション♪車の出し入れもしやすく、毎日の通勤やお買物もスムーズな住環境です！
2/6
- その他
- 敷地内から撮影した現地写真です。建築前だからこそ建物配置やお庭スペースの使い方など、ご家族の暮らしを自由に想像できます♪
3/6
- その他
- 周辺道路を含めた現地写真です。角地の開放感と街並みの雰囲気を現地で確認可能♪毎日の通勤やお買物動線も把握しやすい住環境です！
4/6
- その他
- 敷地の広さが伝わる現地写真です。建物完成後の暮らしを思い描きながら、ご家族それぞれの理想の住まいを想像できます♪
5/6
- その他
- 前面道路と現地をあわせて撮影した写真です。角地ならではの開放感が感じられ、車の出し入れや歩行時の視認性にも配慮された立地です！
6/6
- その他
- 周辺道路を含めた現地写真です。角地の開放感と街並みの雰囲気を現地で確認可能♪毎日の通勤やお買物動線も把握しやすい住環境です！