北加瀬2丁目 新築全3棟現場
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新築一戸建て
6時間前 更新北加瀬2丁目 新築全3棟現場3LDK / 5,880万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 98.44㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- B号棟（価格5880万円、3LDK、土地面積54.15m2、建物面積98.44m2）
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- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- いなげや川崎南加瀬店まで640ｍ
- 京急ストア 新川崎店1100ｍ
- 夢見ケ崎公園まで1170ｍ
- 川崎市立日吉小学校1130ｍ
- 川崎市立日吉中学校500ｍ
- 新川崎スクエア1200ｍ
- 新川崎駅1120ｍ
周辺情報
学校
- 川崎市立日吉小学校(1,140m)
- 川崎市立日吉中学校(510m)
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(310m)
- ドラッグストア(560m)
その他施設
- 公園(1,180m)
周辺駅の口コミ
新川崎
いいね度：
公共交通機関が充実しており、日常の生活に必要なものは、駅周辺で入手しやすく、治安も悪くない。 (60代男性)
いいね度：
2駅が使えて、都内までのアクセスが良い。コンビニや外食チェーンがたくさんあり、1人での食事に困らない (40代男性)
いいね度：
管理が行き届き見栄えの良い景観を維持し、心地よく暮らせる。商業施設の充実も近年めざましい。 (60代男性)
鹿島田
いいね度：
治安が良く、都会過ぎず田舎過ぎない丁度いい住みやすさに満足している。 (30代女性)
いいね度：
近くにマルエツがあり その上にジムも有り とても便利です。静かだし 駅は近いし 新宿も成田方面も 一本で行ける (60代女性)
いいね度：
お店が充実していて、車がなくても生活がしやすい。ベビーカーの移動にも向いている場所が多く出掛けやすい (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,880万円 支払い目安：16万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 98.44㎡ |
| 土地面積 | 54.15㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 魅力的な価格帯で駅徒歩20分♪ 完成前ですのでショールーム・モデルハウスで仕様の確認可能です☆ ニュータウンまで徒歩圏でとっても暮らしやすい住環境♪ LDK約18帖〜20帖♪収納豊富な2階建て☆ ●A号棟はLDK約20帖！パントリー・リネン庫付き・主寝室は約6.8帖♪ ●B号棟は玄関スペースを一回り大きく♪大型のシューズボックスも♪LDK18.4帖にはゆったり収納が2か所☆ ●C号棟LDK約19.4帖の大空間♪キッチン横にはパントリー☆パウダールームはさらにゆったり☆主寝室は7.4帖♪ モデルハウス・ショールームで実際の仕様も確認可能です☆ 当日のご案内も承ります☆ |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM25-10-5074号他 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144728-0000234 |
情報公開日：2026/05/17
最新情報提供日：2026/05/21
情報有効期限：2026/06/04
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会社情報
株式会社リアルエージェント 新横浜センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(03)第028428号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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株式会社リアルエージェント 新横浜センター
- 営業時間
- 09:30 〜 20:30
- 定休日
- -
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/3
- 間取り
- B号棟（価格5880万円、3LDK、土地面積54.15m2、建物面積98.44m2）
2/3
- 間取り
- A号棟（価格5980万円、3LDK、土地面積54.21m2、建物面積98.44m2）
3/3
- 間取り
- C号棟（価格5980万円、3LDK、土地面積54.23m2、建物面積98.44m2）
外観
1/3
- 外観
- 現地ご見学可能です、お気軽にお問い合わせください。
2/3
- 外観
- 現地ご見学可能です、お気軽にお問い合わせください。
3/3
- 外観
- 現地ご見学可能です、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
1/7
- 周辺
- いなげや川崎南加瀬店まで640ｍ
2/7
- 周辺
- 京急ストア 新川崎店1100ｍ
3/7
- 周辺
- 夢見ケ崎公園まで1170ｍ
4/7
- 周辺
- 川崎市立日吉小学校1130ｍ
5/7
- 周辺
- 川崎市立日吉中学校500ｍ
6/7
- 周辺
- 新川崎スクエア1200ｍ
7/7
- 周辺
- 新川崎駅1120ｍ
その他
1/4
- その他
- 全体区画図
2/4
- その他
- 横浜・川崎エリアに5店舗を構えるリアルエージェントは、未公開物件が豊富な不動産会社 横浜エリア・川崎エリアNo.1に3年連続選ばれました！（日本マーケティングリサーチ機構調べ）
3/4
- その他
- 現地前面道路
4/4
- その他
- 現地前面道路