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一戸建て未入居1時間前 更新新築戸建　上之島町南2丁目3LDK / 3,490万円

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    2トーンのおしゃれな外観に仕上がってます。

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    本日 公開

    3,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.69㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分

    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩28分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩24分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　R25八尾南　サンライズホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    最寄りが近鉄河内山本駅から徒歩12分の人気エリアで閑静な住宅地にあります。ZEH水準は断熱性能が高く、かつ省エネ性能が高いお家の基準で、夏も冬も過ごしやすいお住まいです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    88.69㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★★★（削減率50％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 八尾市立山本小学校 450m
    • 八尾市立上之島中学校 480m
    • 河内山本駅 910m
    • 万代山本店 930m
    • アリオ八尾 1680m
    • セブンイレブン上之島町南店 310m
    • ウエルシア八尾上尾店 700m
    • 玉串川玉串川沿いは、春になると桜の花がとても綺麗なエリアです。 1060m
    • 八尾徳洲会総合病院 1970m

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立山本小学校(450m)
    • 八尾市立上之島中学校(480m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(930m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 河内山本駅(910m)

    周辺地図

    大阪府八尾市上之島町南2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな店はないが、コンビニは多数あり田んぼや畑があり比較的静かで住みやすい所です。おしゃれな喫茶店もあり夜遅くまで営業しているのでいいと思います (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地が多い。それでひったくりが多い。古い街で落ち着いている。上品な住人もとても多い、なのに、名前だけで市のイメージが悪いのがとても残念。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにアリオがあるから買い物は便利 ただ道が凸凹してるところがあり舗装して欲しい (30代女性)

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    近鉄八尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに?!スーパーがたくさんあるため、安く手に入る店を選ぶことができる (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大型のショッピングモールがあり、一通りの買い物はそこで済ませることができるので。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少しごちゃごちゃしているが、アットホーム的なところもあるので、そのように思いました。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積88.69㎡
    土地面積96.95㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2025年9月（築2年）

    所在地

    大阪府八尾市上之島町南2丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩28分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩24分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 4m 公道 間口9.1m )
    セットバック5.81㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    弊社物件をご覧いただき誠にありがとうございます♪ ▽当店は八尾市内を中心に、約800件の仲介物件を取り扱っております。 　新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで 　お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介しております。 →マンションから広い家に住替えたい・・・ →駅近のマンション暮らしがしたい・・・ ▽大切なお家選びを最後まで丁寧にサポートいたしますので 　安心してご相談下さい。 ▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。 　他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や 　以前住宅ローンをご利用できなかった方もお手伝いします。 人生におきまして一度か二度の大切なマイホームの購入です。 安心して購入いただけるよう、ご不安やご不明点を解消し、 理想のマイホームを私たちと一緒に探しましょう！ 皆様のご来店を心よりお待ちしております。 ハウスドゥR25八尾南店　八尾市南太子堂6丁目2-66 TEL：072‐975‐5613

    LIFULL HOME'S 物件番号0157835-0000056
    自社管理番号4935881

    情報公開日：2026/11/10（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/10（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/17

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　R25八尾南　サンライズホーム株式会社

    大阪府八尾市南太子堂６丁目2-66
    交通
    • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 17:00
    定休日毎週水曜日・日曜日・祝日（予約面談可）
    免許番号大阪府知事(01)第067172号

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　R25八尾南　サンライズホーム株式会社

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