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新築一戸建て1日前 更新西淡路５丁目新築戸建4LDK / 4,580万円

  • 外観を拡大表示1/9

    令和９年１月完成予定／南向き／陽当り良好／ハイルーフ車可／ＬＤＫ１９.３帖／４沿線３駅利用可／太陽光パネル搭載／シューズインクローゼット有／ご内覧ご予約受付中です！（一部ＡＩによる加工をしています）

    電話する無料

    1日前 公開

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/112.28㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 料金：価格・管理費に含む
    交通

    JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩14分

    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩9分
    • JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩１２分
    所在地
    大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目
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    無料

    問合せ先：株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

    会社情報

    ポイント

    令和9年1月完成予定／南向き／陽当り良好／ハイルーフ車可／ＬＤＫ19.3帖／４沿線３駅利用可／太陽光パネル搭載／４LDK／阪急京都線、千里線「淡路」駅徒歩９分・JR東海道本線「東淀川」駅徒歩１４分

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.3帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 8.4帖(3階) 洋室 4帖(3階)）

    建物面積
    112.28㎡
    駐車場
    空有 料金：価格・管理費に含む
    備考
    令和９年１月完成予定／南向き／陽当り良好／ハイルーフ車可／ＬＤＫ１９.３帖／４沿線３駅利用可／太陽光パネル搭載
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 阪急京都線・千里線「淡路」駅約720ｍ
    • JR東海道本線「東淀川」駅約1120ｍ
    • ライフ西淡路店約240ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立西淡路小学校(320m)
    • 大阪市立淡路中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(450m)

    周辺駅の口コミ

    東淀川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんがいい。家賃が安い。ご飯が美味しい。接骨院が充実。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄やJR の駅が近くにあり、スーパーでの食品の買物が便利、又　コンビニや弁当屋もあり利用しやすい、病院も近い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、夜は比較的静かで落ち着いている。飲みに行けるお店がある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    淡路

    • いいね度：5点中4点の評価

      古い街並みの閑静な住宅街で商店や飲食店は少ないが、総合病院があり治安もよく住みやすいと思う (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った町で他は知らないと言うのもあるがとにかく便利で良い町 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが近くにあって梅田とかにも近くて住みやすい街やからまぁ満足してるかなって思います後河川敷もすぐにあるからジョギングしたりするのにも最適です。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.3帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 8.4帖(3階) 洋室 4帖(3階)）
    建物面積112.28㎡
    土地面積72.02㎡（公簿）
    駐車場空有 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩9分
    • JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩１２分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 6m 私道 間口4.2m )
    私道負担面積

    12㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    令和９年１月末完成予定・新築戸建／南向きにつき陽当り良好／ＬＤＫ１９.３帖／ハイルーフ車駐車可／全居室収納有・ＳＩＣ有／耐震等級３取得／大阪ガス（すまいルーフ）太陽光パネル搭載／４沿線３駅利用可（JR東海道本線「東淀川」駅徒歩１４分・阪急京都線/千里線「淡路」駅徒歩９分・JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩１２分）／周辺施設（スーパーライフ徒歩３分・イズミヤ徒歩７分・マツモトキヨシ徒歩６分・ダイソー徒歩６分・セブンイレブン徒歩３分・ローソンストア１００徒歩５分・西淡路小学校徒歩５分・西淡路中学校徒歩５分）ご内覧ご予約受付中です！（１階床面積に車庫部分７.２m平米含む。１階の洋室は建築基準法上納戸となっています。）

    建築確認番号OKBC25C01-0378号
    LIFULL HOME'S 物件番号0121156-0007569

    情報公開日：2026/10/25（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/25（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    Osaka Metro今里筋線「だいどう豊里」駅 徒歩3分
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

    大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:30
    定休日毎週水曜日　
    免許番号大阪府知事免許(05)第051776号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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