リーブルガーデン 宇都宮西川田南第9
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
6時間前 更新リーブルガーデン 宇都宮西川田南第94LDK / 2,590万円
1/292号棟 明るい外観デザイン。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
4LDK
4LDK（16帖LDK・4.5帖洋室仕様和室・8.5帖主寝室・WIC・インナーバルコニー）
- 建物面積
- 109.3㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 16帖LDK・4.5帖洋室仕様和室・8.5帖主寝室・WIC・インナーバルコニー
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立姿川第一小学校(700m)
- 姿川中学校(4,200m)
買い物
- コンビニ(1,020m)
- スーパー(1,310m)
- ドラッグストア(1,130m)
その他施設
- 総合病院(1,020m)
- 公園(1,790m)
- 銀行(660m)
周辺地図
栃木県宇都宮市西川田南1丁目34-18
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西川田
いいね度：
市内で十分生活するのに必要なものは揃うし、東京へも新幹線を利用スレが1時間ほどで、在来線でも90分ほどでたどり着けるので、利便性は良いと思う。行政も行き届いており、子供も育てやすい環境だと思う。 (50代男性)
いいね度：
車を使えば満足な生活をおくれるため。もし車ないとちょっと不自由なため。 (50代男性)
いいね度：
宇都宮市なのに田舎で住宅街が少ない。スーパーは近くにあるけど車がないと移動しずらい。病院も近くにあって老後も心配なさそう。散歩コースも田んぼが多くのどかで良い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,590万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（16帖LDK・4.5帖洋室仕様和室・8.5帖主寝室・WIC・インナーバルコニー） |
| 建物面積 | 109.3㎡ |
| 土地面積 | 150.95㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市西川田南1丁目34-18 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ご連絡頂ければ即日見学も可。 各金融機関で優遇金利適用可能。 他社でローン審査落ちた方もご相談下さい。 クレス不動産では無理な営業は行いません。 お客様のペースに合わせた商談を心掛けていますので、お家探しが初めてのお客様も安心してご相談下さい。 お客様に選ばれて年間600棟、お得な条件でゆとりのマイホーム選びをお手伝い致します！ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC101447号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121048-0000811 |
情報公開日：2026/09/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/05（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/19
あなたにおすすめの物件
3,490万円
3LDK/76.08㎡
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目
- 交通
- 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩20分
- 築年数
- 築25年
価格がより安い
2,130万円
- 住所
- 栃木県宇都宮市西一の沢町365番180他
- 交通
- 湘南新宿ライン宇須「宇都宮」駅 徒歩46分～47分
- 築年数
- 築2年
価格がより安い
1,490万円
- 住所
- 栃木県宇都宮市鶴田町字東原７５８番１０（仮換地：宇都宮鶴田第2土地区画整理事業８３街区４画地）
- 交通
- JR日光線「鶴田」駅 徒歩27分
- 築年数
- 築2年
価格がより安い
1,910万円
- 住所
- 栃木県宇都宮市戸祭１丁目1240番7他
- 交通
- 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩27分～28分
- 築年数
- 築2年
価格がより安い
980万円
- 住所
- 栃木県宇都宮市砥上町字東原２５１番２他
- 交通
- JR日光線「鶴田」駅 徒歩28分
- 築年数
- 築2年
価格がより安い
2,290万円
3LDK/101.01㎡
- 住所
- 栃木県宇都宮市細谷町
- 交通
- 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 5.5km
- 築年数
- 築1年
3,490万円
3LDK・4LDK/102.68㎡
- 住所
- 栃木県宇都宮市戸祭２
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
1,020.6万円
- 住所
- 栃木県宇都宮市上戸祭４-142番25外
- 交通
- バス関東自動車「上戸祭四丁目」バス停 徒歩1分～3分
- 築年数
- 築1年
3,398万円
3LDK/107.03㎡
- 住所
- 栃木県宇都宮市江曽島町
- 交通
- 東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩28分
- 築年数
- 築1年
3,398万円
4LDK/107.12㎡
- 住所
- 栃木県宇都宮市細谷町
- 交通
- 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 5.1km
- 築年数
- 築0年
2,690万円
4LDK/108.48㎡
- 住所
- 栃木県宇都宮市上戸祭4丁目
- 交通
- JR東北本線 宇都宮駅 6.8km
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社クレス不動産 佐野営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（ご連絡頂ければ曜日・時間にかかわらず対応可能です） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008452号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社クレス不動産 佐野営業所
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（ご連絡頂ければ曜日・時間にかかわらず対応可能です）
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 16帖LDK・4.5帖洋室仕様和室・8.5帖主寝室・WIC・インナーバルコニー
2/2
- 間取り
- 18帖LDK・3洋室・全居室収納・バルコニー
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 家具配置をイメージしやすいLDK。家族で食事やくつろぎの時間を過ごせます。
2/5
- リビング/ダイニング
- 1号棟リビングイメージ
3/5
- 室内
- 落ち着いて過ごしやすい寝室空間。家具配置もしやすい一室です。
4/5
- 洋室
- 明るい洋室は個室や趣味部屋としても便利。暮らしに合わせて使えます。
5/5
- 玄関
- 玄関収納を備えた使いやすい空間。靴や外出用品を整理しやすい設計です。
外観
1/2
- 外観
- 2号棟 明るい外観デザイン。
2/2
- 外観
- 1号棟外観
設備
1/5
- キッチン
- リビングとつながるキッチン。配膳や片付けがしやすく、家事動線にも配慮されています。
2/5
- 浴室
- 浴室乾燥機付きの浴室。雨の日や花粉の季節の洗濯物干しにも役立ちます。
3/5
- トイレ
- 清潔に保ちやすいトイレ空間。毎日の使いやすさに配慮されています。
4/5
- 洗面
- 身支度用品や日用品を整理しやすい洗面台。家族で使いやすい水回りです。
5/5
- 駐車場
- 敷地内に駐車スペースを配置。車利用の多いご家庭にも使いやすい外構計画です。
その他
1/15
- その他
- 畳のある居室は、くつろぎやお昼寝など多目的に使いやすい空間です。
2/15
- その他
- 奥行きのあるWICを配置。居室をすっきり使いやすく保てます。
3/15
- その他
- 屋根のあるバルコニー。急な雨にも対応しやすく、洗濯物干しに便利です。
4/15
- その他
- 玄関前スペースを確保。荷物の出し入れや来客時にも使いやすい入口です。
5/15
- その他
- 屋外スペースを暮らしに取り入れやすい庭。趣味や家事にも活用できます
6/15
- その他
- 建物横にゆとりある屋外スペースを確保。外用品置き場や家事スペースにも活用できます。
7/15
- その他
- 全2区画。1号棟は北西角地・、2号棟は北側道路
8/15
- その他
- ご成約の方に選べる家電プレゼントキャンペーン中。詳細はお気軽にお尋ねください。
9/15
- その他
- 6ヶ月後・2年後・5年後・10年後の計4回、無料定期点検を実施。
10/15
- その他
- 設計性能評価＋建設性能評価を取得。6項目で高い等級を取得した安心品質です。
11/15
- その他
- 長期にわたり良好な状態で住み続けられる、長期優良住宅認定物件です。
12/15
- その他
- 省エネ性能を第三者機関が評価するBELS対応住宅です。
13/15
- その他
- 建物を支える地盤にも安心を。20年保証の地盤サポート付きです。
14/15
- その他
- 金利優遇が期待できるフラット35S対応。資金計画にも安心感を。
15/15
- 地図
- ご連絡頂ければ本日のご見学も可能です。お気軽にご連絡ください。