LIGARE 宇都宮市双葉5期
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新築一戸建て
5時間前 更新LIGARE 宇都宮市双葉5期4LDK / 2,999万円
1/30落ち着いた外観デザインの住まい。駐車スペースも備え、毎日の暮らしに便利です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（約19.3帖LDK・吹抜け・SIC・WIC・パントリー・2ヶ所のバルコニー）
- 建物面積
- 107.26㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 2号棟は約19.3帖LDK上部に吹抜けを設け、SIC・WIC・パントリーを備えています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- エントランス
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立緑が丘小学校(650m)
- 宇都宮市立陽南中学校(2,300m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(720m)
- ドラッグストア(610m)
その他施設
- 総合病院(850m)
- 公園(710m)
- 銀行(500m)
周辺地図
栃木県宇都宮市双葉2丁目11-45
ハザード情報
周辺駅の口コミ
江曽島
いいね度：
子育ての事を相談しやすい。子供をつれて出かける公園が歩いて行ける距離にあるのは嬉しい (20代女性)
いいね度：
市役所やコンビニ、郵便局、銀行、税務署など仕事でもプライベートでも必要になる場所が近くに集まっているので便利。 (40代男性)
いいね度：
それなりに、住みやすい。小学校の通学路が遠回りして行くので遠いかなと。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,999万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（約19.3帖LDK・吹抜け・SIC・WIC・パントリー・2ヶ所のバルコニー） |
| 建物面積 | 107.26㎡ |
| 土地面積 | 153.16㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市双葉2丁目11-45 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4m 公道 ) ( 西 9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域道路斜線制限隣地斜線制限日影規制5時間−3時間・測定高4m宇都宮市景観条例都市再生特別措置法航空法宅地造成及び特定盛土等規制法 ご連絡頂ければ即日見学も可。 各金融機関で優遇金利適用可能。 他社でローン審査落ちた方もご相談下さい。 クレス不動産では無理な営業は行いません。 お客様のペースに合わせた商談を心掛けていますので、お家探しが初めてのお客様も安心してご相談下さい。 お客様に選ばれて年間600棟、お得な条件でゆとりのマイホーム選びをお手伝い致します！ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建11993号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121048-0000802 |
情報公開日：2026/08/30（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/30（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/13
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会社情報
株式会社クレス不動産 佐野営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（ご連絡頂ければ曜日・時間にかかわらず対応可能です） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008452号 |
優良店認定について
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社クレス不動産 佐野営業所
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 2号棟は約19.3帖LDK上部に吹抜けを設け、SIC・WIC・パントリーを備えています。
2/2
- 間取り
- 1号棟は約18.2帖LDKにSIC・WIC2ヶ所を配置。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 家具配置をイメージしやすいLDK。家族で食事やくつろぎの時間を過ごせます。
2/7
- リビング/ダイニング
- 縦に広がる空間を活かした折上げ天井。家族が集まるリビングを明るく演出します。
3/7
- 寝室
- 家具配置がしやすい洋室。生活スタイルに合わせて使いやすい一室です。
4/7
- 寝室
- 明るい洋室は個室や趣味部屋としても便利。暮らしに合わせて使えます。
5/7
- 子供部屋
- 子ども部屋や書斎として使いやすい洋室。家族構成に合わせて活用できます
6/7
- 洋室
- 生活スタイルに合わせて使いやすい一室です。合わせて活用できます。
7/7
- 玄関
- 住まいの入口となる玄関。外出や帰宅の動線をスムーズに支えます。
外観
1/2
- 外観
- 落ち着いた外観デザインの住まい。駐車スペースも備え、毎日の暮らしに便利です。
2/2
- エントランス
- 玄関前スペースを確保。荷物の出し入れや来客時にも使いやすい入口です。
設備
1/7
- キッチン
- リビングとつながるキッチン。配膳や片付けがしやすく、家事動線にも配慮されています。
2/7
- 浴室
- 毎日の入浴を快適に使える浴室。室内干しにも役立つ設備を備えています。
3/7
- トイレ
- 清潔に保ちやすいトイレ空間。毎日の使いやすさに配慮されています。
4/7
- 洗面
- 収納付き洗面台を備えた洗面スペース。毎日の身支度がしやすい空間です。
5/7
- 収納
- 玄関まわりに収納を確保。靴や外出用品をすっきり片付けられます。
6/7
- 収納
- キッチン近くにパントリーを配置。食品や日用品のストックをまとめて収納できます。
7/7
- 設備
- 吹抜けのような開放感を演出する折上げ天井。室内に明るさと広がりを感じられます
その他
1/12
- その他
- バルコニーは洗濯物干しや布団干しに便利。毎日の家事を支える空間です。
2/12
- その他
- 防草シート施工済みの庭スペース。外用品置き場や家事スペースとして活用できます。
3/12
- その他
- 車の出入りがしやすい駐車スペース。通勤や買い物など日々の移動に便利です。
4/12
- その他
- １号棟 スタイリッシュな外観と広い駐車スペース。
5/12
- その他
- １号棟 リビング家具配置イメージ
6/12
- その他
- １号棟 寝室家具配置イメージ
7/12
- その他
- ご連絡頂ければ本日のご見学も可能です。お気軽にご連絡ください。
8/12
- その他
- ご成約の方に選べる家電プレゼントキャンペーン中。詳細はお気軽にお尋ねください。
9/12
- その他
- 安心快適にお住まい頂ける建物構造
10/12
- その他
- 構造に悪影響を及ぼす湿気やシロアリに対して、しっかり対処しています。
11/12
- その他
- 剛床工法と集成材採用により、高い剛性と耐久性を確保しています
12/12
- その他
- 遮熱と断熱性能に優れた「Low-E複層ガラス」を採用。24時間換気システムで結露やカビの発生を防ぎます。