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新築一戸建て1日前 更新Livele Garden.S川越下小坂 新築分譲住宅全5棟 5号棟4LDK / 3,080万円

  • 東上線「川越」駅バス19分、停歩1分、都心にもアクセス♪休日には遊具広場・プールや温泉施設もあるなぐわし公園PiKOI♪みらいエコ住宅対象！長期優良住宅認定、省エネ【BELS】、住宅性能評価W取得♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4日前 公開

4日前 価格更新

3,080万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/111.76㎡(壁心)

築年数
新築
交通

東武東上線 川越駅 バス19分 下小坂下車 徒歩1分

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問合せ先：ハウスルーム鶴ヶ島店　株式会社トラストワン　

会社情報

ポイント

東上線「川越」駅バス19分、停歩1分、都心にもアクセス♪休日には遊具広場・プールや温泉施設もあるなぐわし公園PiKOI♪みらいエコ住宅対象！長期優良住宅認定、省エネ【BELS】、住宅性能評価W取得♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

建物面積
111.76㎡(壁心)
備考
東南角地で陽当り良好な、家事動線の良い解放感溢れる対面キッチンのLDK17.5帖、リビングの続間洋室3帖、2階、東南向で陽当り良好な広々インナーバルコニーに面した洋室8.5帖、1間半のクローゼット付。
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
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位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 川越市立名細小学校(2,000m)
  • 川越市立名細中学校(2,400m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(1,267m)

その他施設

  • 総合病院(2,730m)
  • 公園(2,010m)
  • 銀行(2,460m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

埼玉県川越市大字下小坂583

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川越

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会過ぎず、田舎過ぎず、何を買うのも近場で購入出来る、コンビニ、病院、学校も近隣で便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    衣食住において贅沢を言わなければ困ることがほぼ無く、好みに合わせて気に入ったお店や家を選ぶこともできる。基本的に買い物関連は街の中だけで完結する。子連れでも心配なく入れるお店も多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで徒歩圏内かつ複数路線利用可能、始発ありで文句なし。バス停も近い。観光地、大きな公園、児童館、コンビニ、小さいスーパー、ドラックストアもあり満足している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
建物面積111.76㎡（壁心）
土地面積205.6㎡（実測）
築年月

2026年4月（新築）

所在地

埼玉県川越市大字下小坂583

交通
  • 東武東上線 川越駅 バス19分 下小坂下車 徒歩1分
総戸数5戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.2m 公道 間口16.7m )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■東南角地♪敷地62坪♪カースペース並列2台♪ ■陽当り良好、お庭有♪ □現地完成見学会開催中♪平日のご見学も大歓迎です。 □みらいエコ住宅2026事業（長期優良住宅）対象物件♪ □4LDK、東南角地で陽当り良好な、家事動線の良い、解放感溢れる対面キッチンのLDK17.5帖、リビングの続間洋室3帖、2階、東南向で陽当り良好な広々インナーバルコニーに面した洋室8.5帖、1間半のクローゼット付。 □敷地63坪超で、南側に広々お庭あり♪ □住宅性能評価W（設計・建設）、長期優良住宅認定、BELS♪

LIFULL HOME'S 物件番号0120768-0001967

情報公開日：2026/06/12

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/29

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    地図
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ハウスルーム鶴ヶ島店　株式会社トラストワン　

埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷１７６−１３　コムステージ１０１
交通
  • 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号埼玉県知事(3)第22148号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

ＣＭでお馴染みの飯田グループの新築戸建購入はハウスルームへ！仲介手数料０円or半額！現地販売数、地域Ｎo１を目指してます！鶴ヶ島駅徒歩1分の好立地。中古戸建・マンション購入・売却査定・買取・ローン相談

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり

スタッフコメント

田中

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人

こんなご時世だからこそ、無理をしない、ゆとりあるライフプランをご提案致します。

ハウスルーム鶴ヶ島では、新築一戸建・売地などの現地販売を中心に行っております。主な販売エリアでは、川越、坂戸、鶴ヶ島、狭山、入間、日高、と幅広い地域を得意としております。その他、インターネットにも掲載されていない物件も多数ご紹介可能です。また夢のマイホームを実現させたい。そんなお客様のニーズに合わせて一生形に残るお手伝いを致します。お客様の、信用・信頼はトラスト。を一番大切にする会社、それがトラストワンであり、弊社のモットーです。気になる事・心配事、ご質問など、なんでもご相談ください。住まいに関する事ならハウスルームにお任せ下さい。若さ溢れる軽快なフットワークで対応します。お気楽にお問合せ下さい。お待ちしております。

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ハウスルーム鶴ヶ島店　株式会社トラストワン　

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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