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問合せ先：ハウスルーム鶴ヶ島店　株式会社トラストワン　

会社情報

ポイント

東上線「川越」駅バス19分、停歩1分、都心にもアクセス♪休日には遊具広場・プールや温泉施設もあるなぐわし公園PiKOI♪みらいエコ住宅対象！長期優良住宅認定、省エネ【BELS】、住宅性能評価W取得♪

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

建物面積: 110.13㎡(壁心)
備考: 玄関ホールに可動棚付SIC、解放感溢れる対面キッチンのLDK16帖、リビングの続間洋室4.5帖、クローゼット付、2階、広々約5帖のインナーバルコニーに面した洋室9帖、WICと可動棚とカウンター付です。

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

15枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.8m以上
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
バリアフリー
ルーフバルコニー
省エネ給湯器
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光
全室フローリング

セキュリティ

スマートキー

インフラ

公営水道
プロパンガス
浄化槽
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細

エネルギー消費性能: ★★★（削減率20％達成）
断熱性能: 5段階／7段階中

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周辺環境

周辺情報

学校

川越市立名細小学校(2,000m)
川越市立名細中学校(2,400m)

買い物

コンビニ(460m)
スーパー(1,267m)

その他施設

総合病院(2,730m)
公園(2,010m)
銀行(2,460m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

埼玉県川越市大字下小坂583

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川越

いいね度：
まず交通の便が良くJRや私鉄３駅がある。買い物は便利でスーパーやドラッグストアの店舗数も多く、品物や値段によって使い分けができる。駅から少し離れるが観光地もあり常に町がにぎわっている (50代女性)
いいね度：
自然がそこそこあり、市内には商業施設もあり、暮らしには便利。 (50代男性)
いいね度：
観光スポットがいくつもあり、街に活気がある、都内へのアクセスが良くなり住みやすい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,680万円支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
建物面積	110.13㎡（壁心）
土地面積	208.28㎡（実測）
築年月	2026年4月（新築）
所在地	埼玉県川越市大字下小坂583
交通	東武東上線川越駅バス19分下小坂下車徒歩1分
総戸数	5戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 4.2m 公道間口10.6m )
セットバック	無
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	無指定
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	- 見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	■敷地63坪♪カースペース並列2台♪ ■SIC・WIC、インナーバルコニー♪ □現地完成見学会開催中♪平日のご見学も大歓迎です。 □みらいエコ住宅2026事業（長期優良住宅）対象物件♪ □4LDK、玄関ホールに可動棚付SIC、家事動線の良い、解放感溢れる対面キッチンのLDK16帖、リビングの続間洋室4.5帖、クローゼット付、2階、広々約5帖のインナーバルコニーに面した洋室9帖、WICと可動棚とカウンター付です。 □敷地63坪超で、南側に広々お庭あり♪ □住宅性能評価W（設計・建設）、長期優良住宅認定、BELS♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0120768-0001965

情報公開日：2026/06/12

最新情報提供日：2026/06/12

情報有効期限：2026/06/26

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,680万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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会社情報

1 /8
スタッフ
2 /8
店内の様子
3 /8
店舗の外観
4 /8
地図
5 /8
接客スペース
6 /8
その他
7 /8
その他
8 /8
会社ロゴ

ハウスルーム鶴ヶ島店　株式会社トラストワン　

交通	東武東上線鶴ヶ島駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	埼玉県知事(3)第22148号
会社リンク	会社HP※別のサイトへ移動します

優良店認定

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会社紹介

ＣＭでお馴染みの飯田グループの新築戸建購入はハウスルームへ！仲介手数料０円or半額！現地販売数、地域Ｎo１を目指してます！鶴ヶ島駅徒歩1分の好立地。中古戸建・マンション購入・売却査定・買取・ローン相談

会社の特徴

女性スタッフ対応可
駅から歩いて3分以内
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
建築・設計
リフォーム対応
注文住宅建築
駐車場あり

スタッフコメント

田中

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人

こんなご時世だからこそ、無理をしない、ゆとりあるライフプランをご提案致します。

ハウスルーム鶴ヶ島では、新築一戸建・売地などの現地販売を中心に行っております。主な販売エリアでは、川越、坂戸、鶴ヶ島、狭山、入間、日高、と幅広い地域を得意としております。その他、インターネットにも掲載されていない物件も多数ご紹介可能です。また夢のマイホームを実現させたい。そんなお客様のニーズに合わせて一生形に残るお手伝いを致します。お客様の、信用・信頼はトラスト。を一番大切にする会社、それがトラストワンであり、弊社のモットーです。気になる事・心配事、ご質問など、なんでもご相談ください。住まいに関する事ならハウスルームにお任せ下さい。若さ溢れる軽快なフットワークで対応します。お気楽にお問合せ下さい。お待ちしております。

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