新築一戸建て
11時間前 更新千葉市花見川区犢橋町第31期4LDK / 3,288万円
1/12●間取り●
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階)）
- 建物面積
- 98㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- ●間取り●
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- スポーツセンター駅(千葉都市モノレール 2号線) 徒歩40分。 3170m
- 稲毛駅(JR東日本 総武本線) 徒歩55分。 4350m
- 千葉市立犢橋小学校 徒歩16分。 1240m
- 千葉市立犢橋中学校 徒歩22分。 1700m
- マックスバリュ稲毛長沼店 徒歩7分。 520m
- ロピアワンズモール店 徒歩19分。 1470m
- せんどう長沼店 徒歩18分。 1370m
- 業務スーパー宮野木店 徒歩20分。 1590m
- マミーマート生鮮市場TOP稲毛長沼店 徒歩24分。 1850m
- イオンタウン稲毛長沼 徒歩7分。 520m
周辺情報
学校
- 千葉市立犢橋小学校(1,240m)
- 千葉市立犢橋中学校(1,700m)
買い物
- スーパー(520m)
- ドラッグストア(380m)
その他施設
- スポーツセンター駅(千葉都市モノレール 2号線)(3,170m)
周辺地図
千葉県千葉市花見川区犢橋町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
スポーツセンター
いいね度：
バスの本数が充実しているので便利。ただ渋滞するので緩和して欲しい。 (50代女性)
いいね度：
スーパー、コンビニも多いい。イオンがあって買い物も便利。たた、パチンコ店が多いので車の通りが激しい時もある。 (50代女性)
いいね度：
近隣の人との程よい距離。都会でも田舎でもなくちょうどよい。交通の便がいいともっといいが、車や自転車なら、とてもいい。 (40代女性)
動物公園
いいね度：
スーパー、銀行、郵便局、各種病院が揃っている。保育園も多く小中学校も近い。コンビニも多い。交通の便も良く繁華街まで一本で行ける。 (30代女性)
いいね度：
生まれ育った場所と比べれば、かなりいろいろなことが便利。イベントコンサートなども気軽に行ける距離など。 (40代女性)
いいね度：
交通機関はモノレールとバスがあり、高速のインターも近い。コンビニが2つあり、スーパーもそう遠くない距離にかなり沢山ある。森やスポーツセンターがあり、環境もかなり良い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,288万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階)） |
| 建物面積 | 98㎡ |
| 土地面積 | 131.69㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区犢橋町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ≪物件アピールポイント≫ ●小学校ｘスーパー 徒歩15分圏内 ●家族とのコミュニケーションが増えるリビングイン階段を採用 ●豊富な収納で住空間スッキリ広々！ ≪アクセス≫ JR総武本線 『稲毛』駅 バス21分（「長沼」停徒7分） 【売却相談もお気軽にご相談下さい】 地域密着で50年以上歩んできた東海住宅にお任せください。充実の売却サービスでサポートいたします。 不動産の売買をはじめ、相続問題、空き家、空き地問題、ローンの支払いに関するお悩み、お住み替えなど さまざまな問題を解決いたします。 【営業時間】9:30-18:30 この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます！ お気軽にご連絡ください！ 《東海住宅四街道支店の特徴》 ●地域密着！どうぞ安心してお任せください！ お客様の夢やご希望をおきかせください。 豊富な地元情報と経験豊かな専門スタッフが、責任をもって全力でお客様の「住まい」探しのお手伝いをいたします。 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-1402号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120449-0009195 |
| 自社管理番号 | B02624-000599 |
情報公開日：2026/09/28（7日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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会社情報
東海住宅株式会社 四街道支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
JR四街道駅北口ロータリー前、千葉銀行の向かいにあり、駐車場やキッズルームもご用意しています。明るい店内で、お子様連れのご相談もゆったり安心してお話しいただけます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
中嶋祐太
保有資格：宅地建物取引士
生まれも育ちも千葉県船橋市！
私は関わる人皆に幸せになってもらいたいです。お家探しは買う事がゴールではありません。購入した家でどんな生活が生まれストーリが出来て幸せになってもらうが私のゴールです。私が最後までお付き合い致します！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,288万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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お問合せ先
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間取り
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周辺環境
1/10
- 周辺
- スポーツセンター駅(千葉都市モノレール 2号線) 徒歩40分。 3170m
2/10
- 周辺
- 稲毛駅(JR東日本 総武本線) 徒歩55分。 4350m
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6/10
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