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新築一戸建て 飯田グループホールディングス Livele Garden.S さつきが丘1丁目

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周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです。これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております！
明るい陽差しが降り注ぐリビング。ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現します♪住む方の想いを実現するベストなカタチを追求したプランです。
広々としたキッチンスペースでは、ご夫婦揃ってお料理をしたり、お子様が率先してお手伝いをしたり、お料理を通じて家族のふれあいが増えます♪
(1号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積94.65m2、建物面積93.96m2
≪全体区画図≫ 開放感あふれる角地のお住まいです！カースペースは車種により2台駐車可能♪
JR総武線「新検見川」駅までバス12分♪「さつきが丘第一」停歩10分♪ ☆長期優良住宅認定物件！☆ZEH水準の高い断熱性と高耐震性を実現！
現地外観写真
JR総武線「新検見川」駅までバス12分♪「さつきが丘第一」停歩10分♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします。周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください！
前面道路含む現地写真
ずっと暮らす街だから、たくさんの素敵に囲まれていたいですね。家族がいつも居心地よく住みやすい街で新生活をスタートさせてみませんか！？お客様に合った資金計画書の作成も可能です♪
現地外観写真
この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪ご都合の良い時　自由に外観ご覧になれます。
玄関
心地良い風を感じられる全居室２面採光！風通しがよく効果的に空気の入れ替えができます。
駐車場
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
バルコニー
南向きのバルコニーの前には雲以外に太陽を遮るものがありません。お洗濯物も乾きやすく、何より明るく気持ちのいい光が入ってきます。
1号棟
4LDK ／ 3,390万円 ／ 建物 93.96m2 ／ 土地 94.65m2
リビング
家族の食事や団らんのほか、お子様を遊ばせたり友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だからこそ、陽当たりの良さ・居心地の良さなどお住まい探しの一番重要なポイントになります。
キッチン
お洒落で清潔感のあるシステムキッチン♪対面式キッチンは家族との大事なコミュニケーションも取りやすく自然と会話が増えるような設計となっています。床下の収納スペースもちょっとした物を収納できるので便利♪
リビング以外の居室
窓が2か所あるので風通しも良く、陽当たりもたっぷり確保した部屋になっています♪
リビング以外の居室
南向きの居室は採光も明るく風通し共に良好です。ベッドなど家具を配置しても十分な広さを確保できる寝室です♪
洗面台・洗面所
三面鏡ならではの収納力、シャンプードレッサーならではの機能性、どちらも採用しております。汚れが落ちやすいすべり台ボウルは手入れもしやすく日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様となっております。
玄関
家の第一印象は玄関で決まるくらい重要な場所。玄関は家の顔といわれますが我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。帰宅する度に家族がほっとできる心地よい空間造りも大切ですね♪
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。 一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【学校】 千葉市立さつきが丘東小学校 (300ｍ 徒歩4分)
【その他】 千葉市さつきが丘第二保育所 (550ｍ 徒歩7分)
【買い物】 ワンズモール (2100ｍ 徒歩27分・ 車5分)
【買い物】 業務スーパー宮野木店 (700ｍ 徒歩9分)
【買い物】 マルエツ宮野木店 (1300ｍ 徒歩17分・自転車6分)
【病院・役所】 医療法人社団幸有会幸有会記念病院 (1400ｍ 徒歩18分・車3分)

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更新情報

1日前

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魅力1 ZEH水準×長期優良住宅の快適邸宅

〇折上天井が映える開放的な17帖LDK！
家族の時間が自然と集まる、明るく心地よい空間です。

〇対面式システムキッチンは会話が弾む設計。
床下収納も備え、すっきり片付くのが嬉しいポイント。

〇浴室換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心。
毎日の家事をしっかり支えてくれます。

魅力2 小学校徒歩4分で通学も安心！買物施設も充実！

【学校】
千葉市立さつきが丘東小学校：徒歩4分（300ｍ）
千葉市立さつきが丘東中学校：徒歩15分（1200ｍ）

【幼稚園・保育園】
認定こども園さつきが丘幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
千葉市さつきが丘第二保育所：徒歩7分（550ｍ）

【買い物】
スーパーのアオキ千葉さつきが丘店：徒歩9分（700ｍ）
セブンイレブン千葉さつきが丘団地北店：徒歩3分（180ｍ）
ウエルシア千葉さつきが丘店：徒歩8分（600ｍ）

【病院】
医療法人社団幸有会幸有会記念病院：徒歩18分（1400ｍ）

【その他】
花見川郵便局：徒歩10分（731ｍ）
千葉市宮野木スポーツセンター：徒歩11分（807ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 折上げ天井の開放的な17帖LDK！対面キッチンからはリビング全体を見渡せます♪全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます◎南向きバルコニーでお洗濯も快適♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3390万円
    建物面積 93.96m2 土地面積 94.65m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Livele Garden.S さつきが丘1丁目

    1号棟 ／ 4LDK ／ 93.96m2 ／ 94.65m2 ／ 3390万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円
    建物面積 93.96m2 土地面積 94.65m2
    備考 折上げ天井の開放的な17帖LDK！対面キッチンからはリビング全体を見渡せます♪全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます◎南向きバルコニーでお洗濯も快適♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県千葉市花見川区さつきが丘１
交通 JR総武線「新検見川」駅 バス12分「さつきが丘第一」バス停 徒歩10分
JR総武線「稲毛」駅 バス27分「さつきが丘団地」バス停 徒歩8分
千葉都市モノレール「穴川」駅 車3.2km
販売価格 3390万円

千葉市花見川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.96m2 土地面積 94.65m2
間取り 4LDK 建物構造 木造在来軸組工法2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年9月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台（※車種による） 道路の幅員 道路幅：5.9m～6m、角地 ： 北 6.07m 公道、東 5.9m 公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水 建築確認番号 第25UDI1W建13247号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法第22条区域　絶対高さ制限10m　建蔽率：角地緩和



～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
情報更新日 2026/10/06 次回更新予定日 2026/10/20
取引条件有効期限 2028/01/03

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
【宅地建物取引士】【住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー】の資格を取得していますので、お客様にとって一番最適なローンの組み立てを「不動産のプロ」として親切丁寧にご接客いたします。

《この物件について》
JR総武線「新検見川」駅までバス12分「さつきが丘第一」停歩10分♪長期優良住宅認定物件☆小学校やお買い物施設が徒歩10分圏内に揃う、暮らしに嬉しいお住まいです◎お気軽にお問合せ下さい♪

《得意エリア》
船橋市・習志野市・千葉市

春木　慎次春木　慎次

ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号
所在地 千葉県船橋市前原西2-33-9　プライムコート1F
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706936-0001436
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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