KEIWA-TOWN大洲1丁目 新築戸建 南西道路で日当良好
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新築一戸建て
19時間前 更新KEIWA-TOWN大洲1丁目 新築戸建 南西道路で日当良好4LDK / 5,780万円
1/30新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 是非お気軽にお問い合わせください！
5,780万円
4LDK/96.22㎡
JR総武線 市川駅 徒歩23分
- JR総武線 市川駅 バス6分 大洲郵便局下車 徒歩2分
- 京成本線 菅野駅 徒歩22分
- JR総武線 本八幡駅 徒歩26分
- 都営新宿線 本八幡駅 徒歩27分
- 京成本線 京成八幡駅 徒歩29分
問合せ先：株式会社慶和住宅
ポイント
南西道路で日当り良好！床暖房・食洗器・ＥＶ充電設備を標準装備！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 4帖 洋室 5.8帖 洋室 5.3帖 洋室 6.6帖）
- 建物面積
- 96.22㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 南西向き×全室二面採光の明るい4ＬＤＫ！
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
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- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- バリアフリー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺情報
学校
- 鶴指小学校(466m)
- 市川第八中学校(309m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
千葉県市川市大洲1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
市川
いいね度：
電車は非常に混んではいるが、都心に出るのにもそんなに時間がかからずいける点。利便性の良い街だが自然も程よくあって楽しめて良い点です。 (40代女性)
いいね度：
住み慣れている地域で子育てしやすい環境だが、大型商業施設等は近くにないので車か交通機関を利用する必要がある。 (30代女性)
いいね度：
交通が発展しているので、自分の街でなくても、東京へ移動して買い物等をすることが多い。自分の街で全てを補うことはできない (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,780万円 支払い目安：16.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 4帖 洋室 5.8帖 洋室 5.3帖 洋室 6.6帖） |
| 建物面積 | 96.22㎡ |
| 土地面積 | 59.51㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 千葉県市川市大洲1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 下旬 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ※土地面積は公簿59.51m2と実測59.50m2で異なりますが、地積更正登記は行いません。 建物面積:車庫11.74m2含む ガス床暖房、システムキッチン（ガラストップ両面焼きコンロ）、食器洗い乾燥機、システムバス、浴室換気乾燥暖房機、三面鏡付洗面ドレッサー、温水洗浄便座付トイレ、Low-Eガラス（網戸付）、アルミと樹脂の複合サッシ、EV充電用コンセント、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他 その他こだわり：ビルトガレージ、複層ガラス、浴室暖房、EV車充電設備 |
| 建築確認番号 | 第25UDI建07692号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120105-0005738 |
| 自社管理番号 | 20000432507 |
情報公開日：2026/02/19
最新情報提供日：2026/08/19
情報有効期限：2026/09/02
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- 千葉県市川市大和田5丁目3-33
- 交通
- JR総武線 本八幡駅 徒歩20分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社慶和住宅
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（火曜日 9:00〜18:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事免許(06)第014131号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
市川駅徒歩３分！市川・本八幡の新築戸建て・中古戸建て・土地・マンションなどの住まい探しは当店にお任せ下さい。人気のKEIWA-TOWNシリーズを含む慶和売主物件も続々公開中です！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
スタッフコメント
五十石賢司
誠実に、正直に、お客様の理想の物件をご紹介いたします
JR総武線「市川」駅、「本八幡」駅が利用できる利便性高い立地で通勤・通学・買物便良好です。 小・中学校や公園、保育園が近いため子育て世代のご家族様にもおすすめ。 南西道路で明るい4LDK。キッチン横には、お子さまの遊び場やワークスペース、広々ダイニングスペースなど多目的に使える洋室もご用意。 ガス床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、ＥＶ充電用コンセント等、話題の設備も充実。 ・耐震等級3取得、地震に強い家 ・ワンボックス車も駐車可能なビルトインガレージ ・家事動線にこだわったアイランドキッチン ・キッチンコーナークローゼットで収納バッチリ ・南向きバルコニー2ヵ所付き
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南西向き×全室二面採光の明るい4ＬＤＫ！
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
2/13
- リビング/ダイニング
- 清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているダイニング。 ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。 集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
3/13
- リビング/ダイニング
- 広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。 素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。
4/13
- リビング/ダイニング
- 落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
5/13
- 室内
- クロスがオシャレな洋室です！ 家具選びも楽しくなりそうですね！
6/13
- 室内
7/13
- 室内
8/13
- 室内
- お探しの条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。
9/13
- 寝室
- 開口部が多く、日中は照明要らずです！ 風通しが良く開放感があります！
10/13
- 子供部屋
- 子供部屋は明るい空間となっています！寝室にも良さそうですね！
11/13
- 洋室
- 開放感のある勾配天井の洋室です！ 各室収納スペース付きなので、整理整頓しやすく室内も有効活用出来ます！
12/13
- 玄関
- 大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
13/13
- 玄関
- お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！
外観
1/7
- 外観
- 新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 是非お気軽にお問い合わせください！
2/7
- 外観
3/7
- 外観
4/7
- 外観
5/7
- 外観
- とってもお洒落な建物です！
6/7
- 外観
- 前面道路です。
7/7
- バルコニー
- バルコニーは2カ所あるんです！ 洗濯物もたくさん干せるので便利です！
設備
1/8
- キッチン
- リビングを見渡せるアイランドキッチンは開放感〇 食器洗い乾燥機や浄水器一体型シャワー水栓などを搭載した、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！
2/8
- 浴室
- 浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室は、雨の日でも乾燥機能で洗濯物をカラっと乾かせます。自動湯はりや追い焚き機能を備えたオートバスで一日の疲れを癒していただけます。
3/8
- トイレ
- ウォシュレットが標準装備されたタンクレス型のトイレ。 おしゃれなクロスが目を惹きますね！
4/8
- 洗面
- ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに！3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！
5/8
- 収納
- キッチンパントリーがついてます！！ お米、缶詰、乾物、レトルトなどの保存がきく食品、家電製品、食器、日用品など、キッチンまわりで使うものを保管できとても重宝します！
6/8
- 収納
- クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！ そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！
7/8
- 設備
- キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
8/8
- 設備
- 家事の時短に効果大の食洗器付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。 一度使うと手放せないですよ！
その他
1/1
- その他
- 普段は人目につかないスペースにもこだわりを。 使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。