メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2026/08/22 更新市川市八幡602 3号棟4LDK / 6,280万円

  • 外観を拡大表示1/7

    〜サンケイ商事にお任せください〜当社は地元密着型　お客様のご要望・期待にお応えします。

    6,280万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/82.8㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    京成本線 京成八幡駅 徒歩12分

    • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩15分
    • JR総武線 本八幡駅 徒歩16分
    • 京成本線 鬼越駅 徒歩18分
    • 京成本線 菅野駅 徒歩19分
    • 京成本線 京成中山駅 徒歩29分

    問合せ先：三敬商事株式会社

    会社情報

    ポイント

    購入時諸費用サービスについては物件詳細ページへGO！お得に安心してお家探しができるサービスをご確認ください！詳細は備考まで

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    82.8㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    3号棟　6280万円
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 市川市立冨貴島小学校(660m)
    • 私立昭和学院中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(710m)
    • スーパー(180m)
    • ドラッグストア(670m)

    その他施設

    • 銀行(690m)

    周辺地図

    千葉県市川市八幡6丁目2-17

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京成八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くには川や木立ちもある閑静な住宅街で、車で１０分程に商業施設や駅も４路線使えます。学園都市の穏やかさと市の中心部の便利さが程良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      行政サービスが充実しているのと、基本的に人々が礼儀正しくおとなしい。お店が多く、雰囲気がいいお店が多い。だからといって凄い繁華街というわけでなくちょうどいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店などが充実しているので生活しやすいが、道などが狭くごちゃごちゃしているのでベビーカーで通りにくかったりお店の中も狭いので子連れで行きづらい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    本八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店が沢山あり、なんでも買えていいが、駅から少し行くと夜はちょっと暗くて怖い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、交通の便は良い。公園など自然環境が整えば言うことなし。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺に商店街があり買い物には殆ど不自由しないし、住宅街はそこそこ治安も良い。近くの川の土手道も気に入っている。ただ自分にとって「これはあってほしい！」と思う店や施設や環境がないところが不満足な点。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,280万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積82.8㎡
    土地面積85.08㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    千葉県市川市八幡6丁目2-17

    交通
    • 京成本線 京成八幡駅 徒歩12分
    • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩15分
    • JR総武線 本八幡駅 徒歩16分
    • 京成本線 鬼越駅 徒歩18分
    • 京成本線 菅野駅 徒歩19分
    • 京成本線 京成中山駅 徒歩29分
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ★★仲介手数料無料★★通常、不動産の購入時に物件金額によって仲介手数料(5000万円で約170万円、4000万円で約140万円、3000万円で約110万円)が諸経費として発生します。三敬商事では仲介手数料無料でお得にお家探しのサポートを致します！　★★住宅ローンに強い会社★★頭金0、既存借入多数、勤続が短い、ご年収の不安、派遣社員パート等、母子家庭、ご年配の方、親子で組みたい方、お任せください！

    建築確認番号第KS126-3120-51408号
    LIFULL HOME'S 物件番号0143589-0007070

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/09/05

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    苫田郡鏡野町小座　戸建て
    苫田郡鏡野町小座　戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,300万円

    5LDK/137.98㎡

    住所
    岡山県苫田郡鏡野町小座主要地
    交通
    JR姫新線 美作千代駅 6km
    築年数
    築19年
    市川市北方町4丁目1969番
    市川市北方町4丁目1969番
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,090万円

    4LDK/93.41㎡

    住所
    千葉県市川市北方町4丁目
    交通
    JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    市川市東菅野9期 建築条件付売地 全2区画
    市川市東菅野9期 建築条件付売地 全2区画
    土地

    価格がより安い

    5,190万円

    住所
    千葉県市川市東菅野3丁目
    交通
    京成本線 京成八幡駅 徒歩17分
    ESPACER〜エスパシィ〜　市川市平田4丁目　新築戸建
    ESPACER〜エスパシィ〜　市川市平田4丁目　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,480万円

    3LDK/81.6㎡

    住所
    千葉県市川市平田4丁目
    交通
    JR総武線 本八幡駅 徒歩12分
    築年数
    築0年
    市川市本北方3丁目704番
    市川市本北方3丁目704番
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,090万円

    4LDK/94.49㎡

    住所
    千葉県市川市本北方3丁目
    交通
    JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩22分
    築年数
    築0年
    市川市東菅野9期 建築条件付売地 全2区画
    市川市東菅野9期 建築条件付売地 全2区画
    土地

    価格がより安い

    5,490万円

    住所
    千葉県市川市東菅野3丁目
    交通
    京成本線 京成八幡駅 徒歩17分
    市川市本北方3丁目704番
    市川市本北方3丁目704番
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,690万円

    3SLDK/95.01㎡

    住所
    千葉県市川市本北方3丁目
    交通
    JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩22分
    築年数
    築0年
    市川市若宮3丁目 新築戸建
    市川市若宮3丁目 新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,980万円

    3LDK/67.76㎡

    住所
    千葉県市川市若宮3丁目
    交通
    京成本線 東中山駅 徒歩15分
    築年数
    築0年
    市川市宮久保20期
    市川市宮久保20期
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,890万円

    3LDK/79.9㎡

    住所
    千葉県市川市宮久保6丁目9-19
    交通
    JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩32分
    築年数
    築1年
    Asobi-創家　市川市稲荷木第一
    Asobi-創家　市川市稲荷木第一
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    6,890万円

    4LDK/112.19㎡

    住所
    千葉県市川市稲荷木3丁目
    交通
    都営新宿線 本八幡駅 徒歩22分
    築年数
    築0年
    KIS市川市鬼高5期
    KIS市川市鬼高5期
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    6,598万円

    3SLDK/118.02㎡

    住所
    千葉県市川市鬼高2丁目
    交通
    JR総武線 下総中山駅 徒歩12分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    三敬商事株式会社

    東京都足立区中川３丁目7-6
    交通
    • JR常磐線 亀有駅 徒歩11分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年中無休★仲介手数料無料相談受付★
    免許番号東京都知事免許(02)第103226号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    三敬商事株式会社

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    年中無休★仲介手数料無料相談受付★

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番