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新築一戸建て4時間前 更新高田馬場3丁目　新築戸建3LDK / 14,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    即日ご案内可能です♪お気軽にお問い合わせください！

    1日前 公開

    14,280万円

    支払い目安：40.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.52㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    西武新宿線 下落合駅 徒歩7分

    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩18分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩19分
    • JR山手線 目白駅 徒歩21分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩23分
    所在地
    東京都新宿区高田馬場3丁目

    問合せ先：株式会社プランニングエステート　営業部

    会社情報

    ポイント

    ■即日ご案内可能です！「高田馬場」駅まで徒歩約10分LDK15.5帖♪3部屋＋車庫＋ルーフバルコニー休日やお仕事終わりのお住まい探しはいかがでしょうか？

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階)）

    建物面積
    90.52㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 下落合駅(西武 新宿線) 徒歩7分。 530m
    • 高田馬場駅(JR東日本 山手線) 徒歩11分。 860m
    • 高田馬場駅(西武 新宿線) 徒歩11分。 860m
    • BIGBOX高田馬場 徒歩10分。 780m
    • マルエツ高田馬場店 徒歩3分。 220m
    • セブンイレブン高田馬場3丁目中央店 徒歩2分。 150m
    • トモズ高田馬場店 徒歩7分。 490m
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター 徒歩18分。 1390m
    • 新宿区立戸塚第三小学校 徒歩2分。徒歩7分。 160m
    • 新宿区立新宿西戸山中学校 徒歩10分。 750m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立戸塚第三小学校(160m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 総合病院(1,390m)
    • 下落合駅(西武 新宿線)(530m)

    周辺駅の口コミ

    下落合

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすい。少し歩けばスーパー、病院、支援センターがあって非常に便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かだが交通の便は充実している。スーパーが多く買い物に不便を感じない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京で一人暮らしをして4～5年くらいです。住み慣れた、と言ったところです。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高田馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、交通とにかく便利、子育てが終わった世代は、趣味に楽しめる (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      64年住んでいますが住んでいる人、街の雰囲気、環境は大きく変わった。しかし絶対に必要なハード、ソフトともに不変で充実している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店も人も国際的で楽しい。学生もたくさんいるので色々な世代が暮らしている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,280万円

    支払い目安：40.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階)）
    建物面積90.52㎡
    土地面積45.13㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    東京都新宿区高田馬場3丁目

    交通
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩18分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩19分
    • JR山手線 目白駅 徒歩21分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩23分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南西 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/高度地区/景観法

    4312-260625

    LIFULL HOME'S 物件番号0120035-0005668
    自社管理番号B00161-006648

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/02

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    築年数
    築0年
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    住所
    東京都新宿区中落合四丁目1663-12他（地番）
    交通
    都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩7分～8分
    築年数
    築1年
    ー新宿区西新宿　３LDK　駅徒歩３分ー
    ー新宿区西新宿　３LDK　駅徒歩３分ー
    新築戸建て

    価格がより安い

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    3LDK/81.76㎡

    住所
    東京都新宿区西新宿4丁目
    交通
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩3分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社プランニングエステート　営業部

    東京都目黒区目黒１丁目６‐１７　Daiwa目黒スクエア　１３階
    交通
    • JR山手線 目黒駅 徒歩6分
    • 東急目黒線 目黒駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
    免許番号東京都知事(4)第89271号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    14,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW

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