メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て4時間前 更新<VECS>新宿区中井2丁目　免震工法採用住宅3LDK / 11,480万円

  • 外観を拡大表示1/27

    ※完成前土地写真。道路側から敷地全体を見渡せる一枚。周囲の住宅との位置関係や現地の様子を確認できます。

    見学予約
    無料
    無料

    本日 公開

    11,480万円

    支払い目安：32.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.78㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    西武新宿線 中井駅 徒歩7分

    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩16分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩16分
    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩20分
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社VECS

    会社情報

    ポイント

    【VECS】新宿区中井×駅徒歩7分♪免震工法を採用した新築戸建

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) その他 6.1帖）

    建物面積
    83.78㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    約17.75帖のLDKに約6.18帖のロフトを備えた住まい♪居住空間に加えて収納や趣味にも使える空間が、暮らしの幅を広げます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • まいばすけっと西落合1丁目店 約246m、徒歩約4分。食材や日用品の買い足しに便利なスーパーが身近にあり、忙しい毎日の買い物を支えてくれます♪
    • マルエツプチ中落合一丁目店 約540m、徒歩約7分。食料品を身近で購入できるスーパーがあり、仕事帰りや休日のお買い物にも利用しやすい環境です♪
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目店 約520m、徒歩約7分。飲み物や軽食、日用品などを必要なときに買い足しやすく、毎日のちょっとした買い物に便利です♪
    • セブンイレブン新宿中井駅前店 約450m、徒歩約6分。駅前のコンビニなので通勤・通学時にも立ち寄りやすく、日常のちょっとした買い物に便利です♪
    • マツモトキヨシ中井駅前店 約513m、徒歩約7分。医薬品や日用品などを身近で購入でき、急な買い足しにも利用しやすいドラッグストアです♪
    • みずほ銀行中井支店 約378m、徒歩約5分。入出金など日常の金融手続きを身近で済ませやすく、いざというときにも利用しやすい立地です♪
    • 新宿区立落合第二中学校まで徒歩8分。毎日の通学にも無理のない距離で、子育て世帯にうれしい住環境です。 580m
    • 新宿区立落合第一小学校まで徒歩7分。小学校が身近にあり、お子さまの毎日の通学にも便利な立地です。 500m
    • 新宿区立落合第一小学校まで徒歩7分。通学距離を確認しやすく、子育てを見据えた住まい選びにも安心感があります。 500m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立落合第一小学校(500m)
    • 新宿区立落合第二中学校(580m)

    買い物

    • コンビニ(520m)
    • スーパー(246m)
    • ドラッグストア(513m)

    その他施設

    • 公園(840m)
    • 銀行(378m)
    • 私立目白研心高校(750m)

    周辺地図

    東京都新宿区中井2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中井

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の利便性もいいし、買い物も便利。子育て環境も整っているので満足している。しいて言えばもう少しおいしい飲食店が多いといいなと思う (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が割りとまともであり、日常必要なものを買うことができるスーパーが至近距離にある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心までのアクセスが良く、人が多すぎないので住みやすい。深夜まで営業しているスーパーがあり、買い物に便利だと思う。ただ深夜は人が少なく酔っ払いがうろついているので女性の1人歩きは危険だと感じる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    落合南長崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿区内という都心にありながら落合文化村と呼ばれた古くからの閑静な住宅地であり、本田宗一郎邸をはじめ、大邸宅が多く、新宿区内でも最も標高が高いので眺望がよく、水害が少ない、安全なエリアである。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活必需品はすぐ揃う。二駅先が池袋のため、洋服や贈り物などすぐに買いに行けるし、遊ぶこともできる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが安くない。子供の服、大人の男の服の店がない。区の境目の住宅街だからか公園や児童館が多いように感じ、利用しやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,480万円

    支払い目安：32.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) その他 6.1帖）
    建物面積83.78㎡
    土地面積83.86㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    東京都新宿区中井2丁目

    交通
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩16分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩16分
    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩20分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 5.1m 間口6.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/高度地区

    ◎中井駅徒歩7分、都心へのアクセスにも便利な立地 ◎約17帖のLDKで家族がゆったり寛げる住空間 ◎免震工法を採用し、住まいの安心にも配慮した設計 ◎ロフトを備え、限られた空間を有効に活用した間取り ◎落合第一小学校約380m、子育て世帯にも嬉しい環境 ♪現地内覧予約受付中です♪ 電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】 ♪ご案内時間の目安になります♪ □現地／物件見学（30分〜） □資金計画のご相談（30分〜） □ご希望条件のご相談（15分〜）

    建築確認番号TKK確済26-221号
    LIFULL HOME'S 物件番号0121619-0001174
    自社管理番号B03173-000121

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/07

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ヴェレーナ流山セントラルパーク
    ヴェレーナ流山セントラルパーク
    中古マンション

    価格がより安い

    5,790万円

    3LDK/75.3㎡

    住所
    千葉県流山市加2丁目
    交通
    つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩10分
    築年数
    築11年
    西武新宿線「中井」駅 徒歩5分
    西武新宿線「中井」駅 徒歩5分
    新築戸建て

    駅からより近い

    15,080万円

    A号棟：3LDK B号棟：3LDK/87㎡

    住所
    東京都新宿区中井2丁目
    交通
    西武新宿線「中井」駅 徒歩5分
    築年数
    築0年
    都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩7分～8分
    都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩7分～8分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    15,400万円

    3LDK+S(納戸)/106.31㎡

    住所
    東京都新宿区中落合四丁目1663-12他（地番）
    交通
    都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩7分～8分
    築年数
    築1年
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
    新築戸建て

    駅からより近い

    13,680万円

    3LDK/96.47㎡

    住所
    東京都新宿区西新宿5丁目
    交通
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
    築年数
    築0年
    新宿区中井　免震工法採用の新築戸建
    新宿区中井　免震工法採用の新築戸建
    新築戸建て

    11,480万円

    3LDK/83.78㎡

    住所
    東京都新宿区中井2丁目
    交通
    西武新宿線 中井駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    新宿区中井2丁目　新築戸建　全1棟
    新宿区中井2丁目　新築戸建　全1棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    12,000万円

    3LDK/84.79㎡

    住所
    東京都新宿区中井2丁目
    交通
    都営大江戸線 中井駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    牛込柳町駅8分「南榎町」Newhouse
    牛込柳町駅8分「南榎町」Newhouse
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    22,280万円

    3LDK/137.45㎡

    住所
    東京都新宿区南榎町
    交通
    都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩8分
    築年数
    築1年
    都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩7分
    都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩7分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    22,280万円

    3LDK(1号地)/137.45㎡

    住所
    東京都新宿区南榎町66-2の一部
    交通
    都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩7分
    築年数
    築1年
    新宿区矢来町 新築戸建 全2-B
    新宿区矢来町 新築戸建 全2-B
    新築戸建て

    駅からより近い

    33,280万円

    3SLDK/180.8㎡

    住所
    東京都新宿区矢来町
    交通
    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    新宿区四谷4丁目　新築戸建　B号棟
    新宿区四谷4丁目　新築戸建　B号棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    16,800万円

    3LDK/102.57㎡

    住所
    東京都新宿区四谷4丁目
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
    築年数
    築1年
    新宿区高田馬場3丁目新築戸建
    新宿区高田馬場3丁目新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    11,380万円

    3LDK/90.52㎡

    住所
    東京都新宿区高田馬場3丁目
    交通
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社VECS

    東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
    交通
    • JR山手線 五反田駅 徒歩6分
    • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週（火・水）曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(04)第092860号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    齊藤麟

    齊藤麟

    新宿区にありながら落ち着いた住環境。都心へのアクセスも重視したいご家族におすすめです。

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社VECS

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週（火・水）曜日　年末年始

    期間
    2026年07月30日（木）～2026年10月30日（金）
    開催時間
    10:00-19:00

    ≪現地案内会≫現地ご案内のお客様はご予約にて承ります。

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番