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新築一戸建て神戸市兵庫区浜中町4LDK / 5,080万円

  • 【完成予想図(外観パース)】淡いカラーでまとめた、飽きのこないシンプルな外観デザイン。ゆとりのある間口を活かした開放感のある住まいです。2台分のカースペース付き(車種による)。

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1日前 公開

5,080万円

支払い目安:13.8万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.36㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

神戸市海岸線 御崎公園駅 徒歩1分

  • 神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩10分
  • 地下鉄海岸線 「和田岬」駅 徒歩12分
所在地
兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目
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問合せ先:株式会社オリエントホールディングス

会社情報

ポイント

LDK18帖超&全居室収納付き!「ミラブル」搭載!カースペースに2台駐車可(車種による)でカーライフも楽しめます◎

間取り

間取り

4LDK

4LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×3)

建物面積
99.36㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取図】18帖超のゆとりあるLDKに、振り分けタイプの洋室を4部屋を設けています。全居室に造作した収納に加え、玄関にも容量の大きな物入を設置し、居住空間を有効に活用できる設計にしました。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで徒歩1分(約80m)】「ノエビアスタジアム神戸」の最寄り駅です。JR東海道・山陽新幹線への乗り換えにも便利な「三宮・花時計前」駅まで直通でアクセスできます。
  • 【地下鉄海岸線「苅藻」駅まで約800m徒歩10分。】バリアフリールートが設けられているので、ベビーカーやスーツケースを引いての移動もスムーズに行えます。
  • 【コープミニ御崎まで徒歩1分(約80m)】食料品を中心とした商品が販売されています。オリジナル商品の取り扱いあり。店舗HPでは、お買い物カレンダーの閲覧ができます。/営業時間 9:00~21:00
  • 【セブンイレブン神戸ウィングスタジアム前店まで徒歩3分(約240m)】酒類・たばこの取り扱い店です。小腹が空いた時や日用品を切らした時にも気軽に立ち寄りやすい距離に立地しています。/24時間営業
  • 【ヤマダデンキ テックランド神戸和田岬店まで徒歩6分(約480m)】生活家電をはじめ、PC・スマートフォンなどの電子機器、日用品、医薬品などの販売が行われています。/営業時間 10:00~21:00
  • 【ノエビアスタジアム神戸まで徒歩6分(約480m)】サッカークラブチーム「ヴィッセル神戸」やラグビーチーム「コベルコ神戸スティーラーズ」のホームグラウンド。全天候型のスタジアムでスポーツ観戦可能です。
  • 【御崎公園まで徒歩7分(約560m)】「ノエビアスタジアム神戸」に隣接する公園です。走り回って遊べる芝生広場やお子様用の複合遊具、大人向けの健康遊具、フットサルコートなどがあります。
  • 【イオン長田南ショッピングセンターまで徒歩8分(約64m)】スーパー「マックスバリュ長田南店」をはじめ、ドラッグストア、飲食店などが揃うショッピングセンター。/営業時間 テナントによる。
  • 【こべっこランドまで徒歩15分(約1200m)】体験型の講座・イベントの実施や療育支援が行われている大型児童センターです。屋内施設。入館料は無料です。/開館時間 9:30~17:00
  • 【運南保育所まで徒歩2分(約160m)】1歳児~5歳児クラスが設置された、定員54名の認可保育園です。延長保育も実施されています。物件からほど近く、日々の送迎もスムーズです。
  • 【浜山小学校まで徒歩4分(約320m)】6年間通学を続けるのにも、負担が少ない距離に立地しています。教育目標は、「夢」「命」「挑戦」です。HPでは、学校・給食・保健だよりを閲覧できます。
  • 【吉田中学校まで徒歩12分(約960m)】1964年に創立された中学校です。教育目標は「自立 友愛 創造」です。「いじめ防止基本方針」に則った教育が行われています。

周辺情報

学校

  • 浜山小学校(320m)
  • 吉田中学校(960m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(80m)

その他施設

  • 公園(560m)
  • 御崎公園(560m)

周辺駅の口コミ

御崎公園

  • いいね度:5点中4点の評価

    とにかく交通の便がよい。スーパーも駅前に3軒あり、日常の買物に、困らない。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    交通の便が良いこと、スーパーが3つある。フラットな地形で公立病院が徒歩圏内にある。 (60代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    電車の路線が複数あり、またバス、タクシーなどもあり便利。スーパー、コンビニが複数、ホームセンターも近くにある。治安はあまり良くないが、特に困ることはない。機動隊が近くにあるので、なんとなく安心。 (40代女性)

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苅藻

  • いいね度:5点中4点の評価

    買い物も便利で、安いけれど、人が多くてごみごみしていて、タバコ臭い所 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    個人病院が少ないのでいきつけの病院が作れない。歯医者がやたら多い。パン屋がない。ケーキ屋がない。ランチできそうなところが少ない。子供の数が少ないのでクラス数が少ない。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    交通も便利で、スーパーなども沢山あります、不自由なく生活出来る。車がなくても生活出来る。ただ、外部からは治安が悪いと思われているが、そこまで悪いとは思わない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,080万円

支払い目安:13.8万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×3)
建物面積99.36㎡
土地面積101.93㎡(公簿)
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年5月(新築)

所在地

兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目

交通
  • 神戸市海岸線 御崎公園駅 徒歩1分
  • 神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩10分
  • 地下鉄海岸線 「和田岬」駅 徒歩12分
主要採光面
建物構造木造/2階建
接道状況一方
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

用地地域:近隣商業地域・第2種住居地域。建ぺい率:60・80%、容積率:200・300%。

■交通 ・地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで徒歩1分 ・地下鉄海岸線「苅藻」駅まで徒歩10分 ・JR和田岬線/地下鉄海岸線「和田岬」駅まで徒歩12分 ■2階建×4LDKのゆとりある住まい! ・幅のある間口を活かした開放感のある邸宅。 ・1階にリビングと水回りを集約し家事動線良好◎ ・玄関には2ヶ所の収納を造作し、玄関周りをすっきり保てる設計。 ・プライバシーを守りながら暮らせる振り分けタイプの洋室4部屋。 ■外壁やクロスなどのカラーセレクト対応可能♪ ■周辺環境 ・コープミニ御崎まで徒歩1分 ・セブンイレブン神戸ウィングスタジアム前店まで徒歩3分 ・イオン長田南ショッピングセンターまで徒歩8分 ・運南保育所まで徒歩2分 ・浜山小学校まで徒歩4分 ・ヤマダデンキ テックランド神戸和田岬店まで徒歩6分

建築確認番号第KKK02401495号
LIFULL HOME'S 物件番号0120006-0000856

情報公開日:2026/01/18

最新情報提供日:2026/01/18

情報有効期限:2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オリエントホールディングス

大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目7-1
交通
  • JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分
  • JR関西本線 今宮駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8876号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

算出の内訳

価格
5,080万円
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 21:00
定休日
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