中和泉5丁目 新築戸建 全1棟
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新築一戸建て
7時間前 更新中和泉5丁目 新築戸建 全1棟4LDK / 7,580万円
1/8完成予想図
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ポイント
全１棟！長期優良住宅となりますので、様々な税優遇がございます！敷地面積39.9坪のゆとりの４LDK！車庫2台駐車可能です！地震に強い耐震等級3取得！パントリーやウォークインクローゼットなど収納豊富！
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 102.26㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ゆとりの４LDKにウォークインクローゼットやパントリーなど収納豊富
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内観外観
内観・外観画像
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- リビング/ダイニング
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 狛江市立緑野小学校(700m)
- 狛江市立狛江第一中学校(1,370m)
買い物
- コンビニ(410m)
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(940m)
その他施設
- 総合病院(900m)
- 公園(850m)
- 銀行(430m)
周辺駅の口コミ
狛江
いいね度：
治安がいいし、適度に田舎で適度に都会 主要な駅へも近い。バスが便利 平坦で自転車ベビーカー歩きやすい。都会に出なくても車で10分内で充分買い物を済ますことができお出かけした感も味わえるので楽 (40代女性)
いいね度：
都心まで電車で近く、駅前に商業施設もあり、生活するには十分。 (40代男性)
いいね度：
多摩川が近く緑が多く散歩、ウォーキング、ジョギングすると同時に四季を感じることができる。桜並木もあり わざわざ遠くに出かけないでも充分楽しめ、自然環境は申し分ないが 駐輪場が有料の上 可能台数が少ない (60代女性)
国領
いいね度：
駅が近い。スーパーマーケットマーケットが3店、コンビニが３店あるので買い物が楽にできる。 (50代女性)
いいね度：
治安が良いほうだと思うので、治安に対して極度に怯えたり神経質にならずに暮らせる点が良いかと思います。 (50代女性)
いいね度：
お店もほどほどにあるし、スーパーも色々あって暮らしには便利。大都市ほど混んでいないところも良い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,580万円 支払い目安：21.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 102.26㎡ |
| 土地面積 | 132.21㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都狛江市中和泉5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00991 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119942-0000572 |
情報公開日：2026/08/10
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/24
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- 築1年
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会社情報
株式会社ライヴス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(04)第086913号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- 間取り
- ゆとりの４LDKにウォークインクローゼットやパントリーなど収納豊富
内観
1/1
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外観
1/6
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2/6
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- 敷地面積39.9坪！
3/6
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- 長期優良住宅となりますので、様々な税優遇がございます
4/6
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- 南4ｍ道路に面しておりますので、陽当たり良好です！
6/6
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- 南4ｍ道路に面しておりますので、陽当たり良好です！