狛江市岩戸南3丁目 2号棟
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新築一戸建て
2時間前 更新狛江市岩戸南3丁目 2号棟2SLDK / 8,099万円
1/30「喜多見駅」徒歩15分 カースペース並列2台 LDK17帖 ZEH水準
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 収納 7.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 84.46㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取り図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- 室内
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- バルコニー
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- バリアフリー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 狛江第三小学校まで約500m
- 狛江第二中学校まで約850m
- 喜多見駅まで約1200m
- 京王ストア駒井店まで約420m
- 砧公園まで約2800ｍ
周辺情報
学校
- 狛江市立狛江第三小学校(500m)
- 狛江市立狛江第二中学校(850m)
買い物
- コンビニ(342m)
- スーパー(414m)
- 商店街(1,422m)
- ドラッグストア(577m)
その他施設
- 総合病院(773m)
- 公園(407m)
周辺駅の口コミ
喜多見
いいね度：
町並みは静かで住宅兼小店舗が多くにぎやかな感じはしない。その分安心感はあります。 (50代女性)
いいね度：
駅から家が近いため、大型スーパーや病院、飲食店など生活に必要なものを揃えるのにまったく苦労することがない。 (60代男性)
いいね度：
生活に必要なものは徒歩圏内ですべて手に入る。ちょっと気の利いたものがほしいときは隣の駅で買える。都心まで３０分以内で行ける。郊外にレジャーで出かけるにも高速道路入口へのアクセスがよい。 (40代女性)
狛江
いいね度：
自然に恵まれていて、なおかつ都心にも近いから。治安も良く、子供がいても安心して暮らせる環境だから。 (40代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で、住みやすいとは思う。最寄り駅は近くはないが、バスで何方向かに行ける。 (40代女性)
いいね度：
多摩川が近く開放的な雰囲気があり、日々のエクササイズに適している。落ち着いた住宅街なので、子育ても安心できる。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,099万円 支払い目安：23.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 収納 7.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 84.46㎡ |
| 土地面積 | 105.44㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸南3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年06月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ限度有、高度地区、高度地区、高さ限度有、敷地面積限度有、日影制限有 ここが 『 朝日土地建物 』 イチ押しポイント！！ 【狛江市岩戸南3丁目】 ・カースペース並列2台駐車可能！区画整理された閑静な住宅地！ ・各部屋収納＋2WIC！リビング・ダイニング部分「床暖房」付！ ・コンビニ、スーパーが500ｍ圏内 お買い物が便利！ まずはお気軽にご覧ください！！ 朝日土地建物登戸支店営業2課 0120-51-7062 まで！！ 併せて 『 住宅ローン説明会 』 も開催中 お気軽にご相談ください！！ 〜土日に限らず平日いつでもご案内できます〜 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建10683号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138496-0005251 |
| 自社管理番号 | us2-6163847-02 |
情報公開日：2026/07/01
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/15
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- 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩15分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 登戸支店 営業2課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第003744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,099万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/8
- リビング/ダイニング
2/8
- リビング/ダイニング
3/8
- リビング/ダイニング
4/8
- リビング/ダイニング
5/8
- リビング/ダイニング
6/8
- 室内
7/8
- 室内
8/8
- 玄関
外観
1/4
- 外観
- 「喜多見駅」徒歩15分 カースペース並列2台 LDK17帖 ZEH水準
2/4
- 外観
- 前面道路4ｍ 車通りの少ない閑静な住宅地！お車の出し入れも楽々！
3/4
- 外観
4/4
- バルコニー
設備
1/10
- キッチン
2/10
- キッチン
3/10
- キッチン
4/10
- 浴室
5/10
- 洗面
6/10
- 設備
7/10
- 設備
8/10
- 設備
9/10
- 設備
10/10
- 設備
周辺環境
1/5
- 周辺
- 狛江第三小学校まで約500m
2/5
- 周辺
- 狛江第二中学校まで約850m
3/5
- 周辺
- 喜多見駅まで約1200m
4/5
- 周辺
- 京王ストア駒井店まで約420m
5/5
- 周辺
- 砧公園まで約2800ｍ
その他
1/2
- その他
- 区画図
2/2
- その他