中和泉3丁目 新築戸建 全1棟
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新築一戸建て
5時間前 更新中和泉3丁目 新築戸建 全1棟3LDK / 6,680万円
1/26地震に強い「耐震等級3」×国が認めた「住宅性能評価」取得！家族を守る確かな品質の住まい
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間取り
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3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 74.1㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 狛江市立和泉小学校(550m)
- 狛江市立狛江第三中学校(850m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(880m)
- ドラッグストア(560m)
その他施設
- 公園(880m)
- 銀行(810m)
周辺駅の口コミ
狛江
いいね度：
都心からわりと近いのに家賃相場が安い。また治安もよく自然が多い。飲食店が少ないのがさみしい。 (30代女性)
いいね度：
小田急線が走っていて、街に3駅ある。都心に近い。バスが南北に走っているため、小田急線のほか、京王線、東急などにアクセスしやすい。中央道・東名・首都高にも乗りやすいので、交通の便が良い。 (40代女性)
いいね度：
子育てしやすく、違う会社のスーパーも多くあるから買い物に便利 (30代女性)
和泉多摩川
いいね度：
子育てにおいて、遊具が多い公園が全くない。そこだけが悩みである。 (30代女性)
いいね度：
非常に治安が良く、街の雰囲気もあくせくしていないので、気持ちが穏やかでいられることが多くなった。 (50代男性)
いいね度：
治安が良いが家賃が高く、図書館や体育施設があまり充実していない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,680万円 支払い目安：19.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 74.1㎡ |
| 土地面積 | 94.22㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 東京都狛江市中和泉3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119942-0000568 |
情報公開日：2026/07/24
最新情報提供日：2026/07/24
情報有効期限：2026/08/07
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- 住所
- 東京都狛江市中和泉３丁目
- 交通
- 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ライヴス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(04)第086913号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 陽当り良好！【南向きLDK14.87帖】家族が集う明るく開放的なリビング
2/8
- リビング/ダイニング
- 家具配置もラクラク♪ ゆとりの14.87帖×南向きで明るい暮らしスタート
3/8
- リビング/ダイニング
- 【南向きLDK14.87帖】1階ならでは！お庭とつながる明るく開放的なリビング
4/8
- リビング/ダイニング
- 階段なしで荷物の出し入れも楽々♪ 暮らしやすさが詰まった1階・南向き14.87帖LDK
5/8
- 洋室
- 大型衣類もたっぷり収まるWIC完備！ゆとりある6.12帖の洋室
6/8
- 洋室
- リモートワークや趣味の部屋に】4.58帖洋室付き！柔軟に使える使い勝手の良い間取り
7/8
- 洋室
- 【子供部屋・書斎に最適】4.58帖洋室＋WIC付き6.12帖洋室を備えた快適な住空間
8/8
- 玄関
- 広々とした玄関です
外観
1/4
- 外観
- 地震に強い「耐震等級3」×国が認めた「住宅性能評価」取得！家族を守る確かな品質の住まい
2/4
- 外観
- 【住宅性能評価取得】第三者機関お墨付きの安心感！南向き14.87帖LDK×設備充実の快適住戸
3/4
- 外観
- 国が認めた確かな品質【住宅性能評価取得物件】！WIC・食洗機・1坪バスなど快適設備も満載
4/4
- バルコニー
- 完成済みですので、いつでもご見学可能です
設備
1/13
- キッチン
- 【セパレートキッチン×食洗機】作業スペース広々！お料理も後片付けもラクラクな南向きLDK14.87帖
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- キッチン
- 家事効率アップ！食洗機付きセパレートキッチンを備えた、陽当り良好な14.87帖LDK
3/13
- キッチン
- 【食洗機付きII型キッチン】複数人でもゆったり立てる！お庭の緑を感じる1階・南向きLDK14.87帖
4/13
- キッチン
- 家族と一緒に料理が楽しめるセパレートキッチン！食洗機完備×14.87帖の明るい南向きLDK
5/13
- 浴室
- お子様と一緒の入浴もゆとりある1坪バス
6/13
- トイレ
- 完成済みですので、いつでもご見学可能です
7/13
- トイレ
- 完成済みですので、いつでもご見学可能です
8/13
- 洗面
- 裏側収納ですっきり整う「三面鏡付き洗面化粧台」！食洗機も備えた設備充実の1階・南向き邸宅
9/13
- 収納
- 玄関収納も豊富です
10/13
- 収納
- 完成済みですので、いつでもご見学可能です
11/13
- 収納
- 季節家電やスーツケースもスッキリ収納！大型ウォークインクローゼット付きの快適空間
12/13
- 収納
- 完成済みですので、いつでもご見学可能です
13/13
- 収納
- 完成済みですので、いつでもご見学可能です