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新築一戸建て3時間前 更新八尾市安中町8丁目3SLDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【公園すぐ♪角地☆駐車2台可能！新築完成済み☆】ローン返済目安：月々約88422円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/102.86㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR関西本線 八尾駅 徒歩9分

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    無料

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    角地☆駐車2台可能！2階建て♪LDK20帖！安心の性能表示取得物件！5分野7項目で一番良い等級を取得☆（耐震等級・耐風等級・一次エネルギー消費量等級…等）制振装置も装備☆防犯カメラ完備☆公園すぐ♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7帖 収納 3.7帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    102.86㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    2階建【3SLDK＋駐車2台可能】LDK20帖！（タタミコーナー含む）安心の性能表示取得物件！5分野7項目で一番良い等級を取得☆（耐震等級・耐風等級・一次エネルギー消費量等級…等）制振装置も装備です☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
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    • 子供部屋
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【公園】安中第2公園まで23ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立高美南小学校(550m)
    • 八尾市立高美中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(280m)
    • ドラッグストア(660m)

    その他施設

    • 総合病院(850m)
    • 公園(23m)
    • 八尾南本町郵便局(550m)

    周辺地図

    大阪府八尾市安中町8丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車や車の便もよく治安もいい。スーパーもたくさんあり住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物便利なスーパーが多くあり、病院や個人院もあり生活には困らない。鉄道もアクセスが良くJRや近鉄利用が便利で都市中心部まで短時間で行ける。その割に住宅街は割と静かな方で住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所にあらゆる分野の病院があり、総合病院もある。スーパーの数が多いので買い物に困らない。自転車で行けば大きなスーパーもある。川沿いでは車に気にすることなく散歩できる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7帖 収納 3.7帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
    建物面積102.86㎡
    土地面積114.16㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市安中町8丁目

    交通
    • JR関西本線 八尾駅 徒歩9分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南西 5.3m 公道 間口15.8m ) ( 北 3.5m 公道 間口13.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    高美南小学校−徒歩7分（約550ｍ）・高美中学校−徒歩14分（約1100ｍ）【主なお買い物施設】・「スーパーサンコー八尾店」徒歩4分（約280ｍ）・「ウエルシア八尾安中店」徒歩9分（約660ｍ）・「ファミリーマート八尾安中町六」徒歩4分（約280ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    建築確認番号第R08SHC105414号
    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0008065
    自社管理番号29425

    情報公開日：2026/08/17

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
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      その他
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      会社ロゴ
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    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    会社紹介

    大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローンのご相談は大阪メトロ平野駅徒歩2分、平野区役所東向いのエースカンパニー不動産（株）へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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