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新築一戸建て15時間前 更新八尾市二俣1丁目3LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/25

    【駅歩4分♪並列駐車2台可能！2階建て♪南向き☆防犯カメラ標準完備☆】ローン返済目安：月々約98301円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

    1日前 公開

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR関西本線 志紀駅 徒歩4分

    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩21分
    • JR関西本線 柏原駅 徒歩21分
    • 近鉄大阪線 堅下駅 徒歩22分

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    駅歩4分♪並列駐車2台可能！2階建て♪南向き☆前道ゆったり幅員約6.7ｍ！安心の性能表示取得物件☆制振装置も装備☆防犯カメラ標準完備☆オール電化☆建物裏の北側も通路で建物密接していません♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 6.3帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖）

    建物面積
    82㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    2階建て♪【全洋室3LDK＋駐車2台可能】防犯カメラ標準完備☆オール電化☆
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【スーパー】ライフ志紀店まで550ｍ
    • 【ショッピングセンター】アクロスプラザ八尾まで750ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー八尾志紀店まで800ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン志紀駅前店まで280ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート八尾天王寺屋店まで150ｍ
    • 【駅】JR関西本線「志紀」駅まで320ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(550m)
    • 商店街(750m)
    • ドラッグストア(280m)

    その他施設

    • アクロスプラザ八尾(750m)

    周辺地図

    大阪府八尾市二俣1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    志紀

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安く、購買欲をそそられないので節約にはなる。この町にはなくても近隣で病院もスーパーもあるので日常生活にはさしつかえない (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜は静か。自然環境があり昔からのよき日本の原風景も残っている (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的治安が良く、生活必需品がそこそこ安く揃い、交通の利便性が良く、とにかく便利である。 ただし道路は常に渋滞気味であり、時には動かないこともある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 6.3帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖）
    建物面積82㎡
    土地面積93.34㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市二俣1丁目

    交通
    • JR関西本線 志紀駅 徒歩4分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩21分
    • JR関西本線 柏原駅 徒歩21分
    • 近鉄大阪線 堅下駅 徒歩22分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6.7m 公道 間口5.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    ※安心の性能表示取得物件、5分野7項目で一番良い等級を取得（耐震等級・耐風等級・一次エネルギー消費量等級…等）【曙川東小学校−徒歩6分（約450ｍ）・曙川南中学校−徒歩24分（約1900ｍ）】【主なお買い物施設】・「ファミリーマート八尾天王寺屋店」徒歩2分（約150ｍ）・「ライフ志紀店」徒歩7分（約550ｍ）・「ココカラファイン志紀駅前店」徒歩4分（約280ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。】

    建築確認番号第R08SHC107775号
    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007766
    自社管理番号29003

    情報公開日：2026/06/22

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/07/06

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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