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新築一戸建て3時間前 更新東大阪市荒川2丁目4LDK / 3,890万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【地震に強い家！設計＆建設住宅性能評価付き☆2WAYアクセス可能です♪】ローン返済目安：月々約96078円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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    本日 公開

    3,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.94㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩5分

    • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩7分
    • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩11分
    • 近鉄大阪線 布施駅 徒歩11分
    • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩12分
    • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩19分
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    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    地震に強い家！設計＆建設住宅性能評価付き☆住宅性能等級において4分野、6項目で一番良い等級を取得☆【耐震（倒壊防止・損傷防止の2項目）・耐風・劣化対策・維持管理対策・ホルムアルデヒド発散等級】

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    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    98.94㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    3階建【全洋室4LDK＋車庫】2階：南向きバルコニー☆3階：両面バルコニー☆24時間換気システム・複層ガラスサッシ・シックハウス対策☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
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    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【スーパー】Pochette俊徳道店・ダイソー俊徳道店まで400ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(400m)
    • 商店街(700m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 近鉄大阪線「俊徳道」駅(400m)

    周辺地図

    大阪府東大阪市荒川2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    俊徳道

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共の交通機関（電車）が近く、都心へのアクセスが便利で、街中にいろいろなお店や病院があって生活しやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関が充実しており、都心部まで20分程度で移動可能である。近所にスーパーやドラッグストア、商店街があり買い物に困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅が駅に近く、スパーもたくさん有り、商店街・コンビニにも、数分で行ける！ (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    JR俊徳道

    • いいね度：5点中4点の評価

      エンジン音を大きくしているバイクが道路をよく走っているので、満足とはいえない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      結構なんでも揃ってて便利だと思う。大きい街にも電車にのればすぐだし、生活しやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅や銀行、格安のスーパー、各種病院、市役所や郵便局、大手の飲食店や個人の美味しいお店、とにかく家の周りだけで、満足感がある生活が出来てとても便利です。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.5帖）
    建物面積98.94㎡
    土地面積65.83㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大阪府東大阪市荒川2丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩5分
    • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩7分
    • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩11分
    • 近鉄大阪線 布施駅 徒歩11分
    • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩12分
    • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩19分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 5.5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    嬉しいプライスダウンです♪荒川小学校−徒歩5分（約350ｍ）・布施中学校−徒歩4分（約260ｍ）【主なお買い物施設】・スーパー「Pochatte俊徳道店」徒歩5分（約400ｍ）・「ウエルシア東大阪永和店」徒歩8分（約600ｍ）・「ファミリーマート俊徳道駅西店」徒歩4分（約260ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007995
    自社管理番号29340

    情報公開日：2026/08/02

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      駐車場
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    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    会社紹介

    大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローンのご相談は大阪メトロ平野駅徒歩2分、平野区役所東向いのエースカンパニー不動産（株）へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
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    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    エースカンパニー不動産株式会社

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    09:30 〜 19:00
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    毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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