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新築一戸建て12時間前 更新菱屋西１丁目 １号棟3LDK / 3,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    1号棟は3,880万円で販売中です。弊社なら仲介手数料無料で初期費用を抑えられます。近鉄大阪線長瀬駅へ徒歩7分の立地で、日々の通勤にも便利です。

    1日前 公開

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.57㎡

    築年数
    新築
    交通

    近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩7分

    • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩13分
    • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩14分
    • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩17分
    • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩17分
    • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩21分

    問合せ先：株式会社エータ・カリーナ

    会社情報

    ポイント

    ◆弊社なら諸費用１３４万円軽減可能！年収目安470万円以上の方へ。今の家賃を資産に変えるチャンス。耐震等級3・広々3LDKの新築戸建を賢く購入しませんか？ご安心ください。しつこい営業は一切いたしません

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 8帖(3階)）

    建物面積
    95.57㎡
    備考
    1号棟の間取りは3LDKにウォークインクローゼット付きです。ご家族の様子がうかがいやすいリビングイン階段を採用しており、日々の生活も安心です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    大阪府東大阪市菱屋西1丁目9-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長瀬

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通量の多い道路があり、車の運転、歩行者や自転車の人は気をつけなければいけないが、色々な分野の店があり、住宅街は静かな方だと思うので、特に住んでて困ることはないので。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部への交通の便もよく、住宅街なので日用雑貨や食料を買うのに困らない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近く、学生街でもあり、スーパーやコンビニ、病院関係も多いから (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    JR俊徳道

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく交通の便か良く、大阪市内は勿論他県にも行きやすく、終電も遅くまで有るのでとても便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける範囲に、市の図書館と府立の図書館があるのが一番うれしい。スーパー、ホームセンター、ニトリが近くにあり、とても便利。病院も揃っている。不満はあまりない。ちょっと下町感はただよってるけど (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心から適度な距離で、交通の便も良い。公園や神社もあり、買い物にも困らない。下町なので人付き合いも良い (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 6.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 8帖(3階)）
    建物面積95.57㎡
    土地面積70.95㎡
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大阪府東大阪市菱屋西1丁目9-4

    交通
    • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩7分
    • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩13分
    • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩14分
    • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩17分
    • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩17分
    • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩21分
    主要採光面北
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 4.5m 公道 間口4.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    【仲介手数料無料】対象物件。諸費用を１３４万円節約可能です。 住宅ローン目安：年収470万円以上※借入状況・頭金等によります。 「担当者ガチャで後悔したくない」あなたへ。 代表の金城（カネシロ）です。業界歴24年の私が、お問合せからお引渡し後の未来まで全責任を持ち【ワンストップで直接担当】いたします。 ◆当社の5つの約束 １．大阪の新築一戸建・リノベ済マンションは仲介手数料無料 ２．お客様のペースを徹底して尊重。しつこい営業は一切行いません ３．お客様一人ひとりに最適な住宅ローンを緻密にご提案 ４．メリットだけでなく「物件のデメリット」も正確に開示 ５．お引渡し後も続く、生涯の不動産サポート体制 理念は「ＩＴとＡＩで解決、マイホームをより安く、もっと安心に」。 「この物件の本当のデメリットは？」など、プロの視点でお答えします。 検索：『エータ・カリーナ ブログ』

    建築確認番号第KS125145520511R71009
    LIFULL HOME'S 物件番号0148925-0000198

    情報公開日：2026/06/16

    最新情報提供日：2026/06/16

    情報有効期限：2026/06/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エータ・カリーナ

    大阪府大阪市生野区中川西３丁目9-9-3F
    交通
    • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩18分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週水曜日　祝祭日の水曜日は営業しています
    免許番号大阪府知事(02)第059437号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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