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新築一戸建て22時間前 更新八尾市福万寺町南1丁目　B号棟/全2棟3LDK / 3,290万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【B号棟/全2棟】角地☆南向き☆控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件！地震に強い家！ローン返済目安：月々約81259円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算です）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    3,290万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.92㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    近鉄大阪線 河内山本駅 バス8分 仲町（大阪府）下車 徒歩5分

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    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【A号棟/全2棟】角地☆南向き☆2階建て♪控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件！地震に強い家！設計＆建設住宅性能評価付き☆住宅性能等級において4分野6項目で一番良い等級を取得物件☆【備考参照】

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    90.92㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    【B号棟】2階建て♪【3LDK＋車庫】2階にLDK♪広々パントリー付き♪24時間換気システム・複層ガラスサッシ・シックハウス対策☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
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    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【スーパー】スーパーマルヒ山本店まで750ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立上之島小学校(600m)
    • 八尾市立上之島中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(320m)

    周辺地図

    大阪府八尾市福万寺町南1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内山本

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪のいろんな繁華街に基本電車で30分以内で行ける事と、地元でほとんどの買い物が出来て便利であるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな店はないが、コンビニは多数あり田んぼや畑があり比較的静かで住みやすい所です。おしゃれな喫茶店もあり夜遅くまで営業しているのでいいと思います (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      絶対的に必要だと思う、病院、スーパー、幼稚園、小学校、中学校、公園が近くにあり比較的便利な街だと思う。その次に必要だと思う商業施設、駅、飲食店、も近くにあり生活するに大都市へ出なくても生活していける。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 洋室 4.5帖）
    建物面積90.92㎡
    土地面積78.69㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市福万寺町南1丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 バス8分 仲町（大阪府）下車 徒歩5分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 4.1m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ※住宅性能等級付き【耐震等級（倒壊防止・損傷防止の2項目）・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級】【上之島町小学校−徒歩8分（約600ｍ）・上之島中学校−徒歩17分（約1300ｍ）】【主なお買い物施設】・「スーパーマルヒ山本店」徒歩10分（約750ｍ）・「スギドラッグ八尾福万寺店」徒歩4分（約320ｍ）・「ローソン八尾福万寺一丁目店」徒歩4分（約300ｍ）

    建築確認番号第KS126-6120-50364号
    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007901
    自社管理番号29198

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      駐車場
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    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    会社紹介

    大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローンのご相談は大阪メトロ平野駅徒歩2分、平野区役所東向いのエースカンパニー不動産（株）へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

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    3,290万円
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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    エースカンパニー不動産株式会社

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