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新築一戸建て6時間前 更新八尾市田井中2丁目　1号棟/全2棟3LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【1号地/全2棟】並列駐車2台OK！南向き☆2階建♪ローン返済目安：月々約88422円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

    無料

    本日 公開

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.84㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR関西本線 志紀駅 徒歩15分

    • JR関西本線 八尾駅 徒歩29分
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    無料

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【1号地/全2棟】並列駐車2台OK！南向き☆2階建♪安心の性能表示取得物件☆5分野7項目で一番良い等級を取得☆（耐震等級・耐風等級…等）制振装置も装備☆防犯カメラ・TVモニターホン・浴室乾燥機完備☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖 洋室 6.7帖 洋室 6.2帖 洋室 6.1帖）

    建物面積
    100.84㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【1号地】2階建て「3LDK＋駐車2台」防犯カメラ・TVモニターホン・人感センサー付玄関灯・浴室乾燥機完備☆LDK広々19.7帖！全居室6帖以上、収納完備♪全居室ペアガラス☆24時間換気システム完備☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【公園】田井中公園まで47ｍ
    • 【スーパー】万代志紀店まで700ｍ
    • 【スーパー】ライフ志紀店まで1100ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン八尾老原4丁目店まで450ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン志紀西店まで750ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア八尾志紀店まで1000ｍ
    • 【内科】貴島医院まで260ｍ
    • 【図書館】八尾市立志紀図書館まで450ｍ
    • 【郵便局】八尾老原郵便局まで550ｍ
    • 【生活雑貨店】ダイソー八尾志紀店まで1000ｍ
    • 【銀行】池田泉州銀行八尾支店まで1200ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(700m)
    • 商店街(1,000m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 公園(47m)
    • 銀行(1,200m)
    • ウエルシア八尾志紀店(1,000m)

    周辺地図

    大阪府八尾市田井中2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    志紀

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅もまあまあ近いし、買い物するにも近くて便利だし図書館もすぐ近くにあるし、本をよく読む私としては便利であるが欲を言えばスポーツジムがもう少し近くにあるといいと思うので (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院の件数も多く、大型商業施設もあるので、電車で大阪市内に出なくても近所の大型商業施設で充分。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだすんで間もないですが、住宅街、最寄り駅も徒歩圏内でいける。スーパーも何点からか選べる。大通りには店もたくさんなるので困ることはない。大型の商業施設も自転車でいける範囲 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖 洋室 6.7帖 洋室 6.2帖 洋室 6.1帖）
    建物面積100.84㎡
    土地面積126.74㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市田井中2丁目

    交通
    • JR関西本線 志紀駅 徒歩15分
    • JR関西本線 八尾駅 徒歩29分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.3m 間口6.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率174%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    【志紀小学校−徒歩5分（約350ｍ）・志紀中学校−徒歩5分（約350ｍ）】【主なお買い物施設】・「万代志紀店」徒歩9分（約700ｍ）・「ココカラファイン志紀西店」徒歩10分（約750ｍ）・「セブンイレブン八尾老原4丁目店」徒歩6分（約450ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    建築確認番号第R07SHC104641号
    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007807
    自社管理番号29065

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    価格
    3,580万円
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    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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