新築一戸建て
11時間前 更新明石市大久保町江井島 新築一戸建て 全1区画3SLDK / 3,280万円
1/31高級感漂う外観が、住む人に誇りを与える新築戸建てで、日々の生活を豊かにし、特別なひとときを提供します
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 88.8㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 主寝室横の書斎はテレワークや趣味の空間にぴったり！
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LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 江井ヶ島駅(山陽電鉄 本線) 徒歩9分。 720m
- 明石市立江井島小学校 徒歩17分。 1360m
- 明石市立江井島中学校 徒歩25分。 1990m
- マルアイ大久保店 徒歩11分。 840m
- イオン明石店 徒歩15分。 1200m
- ファミリーマート明石八木店 徒歩6分。 480m
周辺情報
学校
- 明石市立江井島小学校(1,360m)
- 明石市立江井島中学校(1,990m)
買い物
- コンビニ(480m)
- スーパー(840m)
その他施設
- 公園(50m)
- 銀行(930m)
- 江井ヶ島駅(山陽電鉄 本線)(720m)
周辺地図
兵庫県明石市大久保町江井島
ハザード情報
周辺駅の口コミ
江井ヶ島
いいね度：
程よく田舎で、でも必要なものは揃う場所で、大きな街へもすぐに行ける利便性があるのでとても住みやすい (30代女性)
いいね度：
自分に直接の恩恵は無いけど、子育て政策に力を入れているので、人口が増加していて他の街と比べると活気があること。 (40代男性)
いいね度：
程よく田舎で、繁華街に出るとしても一時間もかからない。車さえあれば生活に困らないし、自然が豊かなところが気に入っている。若者には退屈であろうが、ファミリーや熟年の方々は住みやすいと感じる。 (50代女性)
中八木
いいね度：
駅までは徒歩15分なので少し遠く感じるが、道中に買い物ができるので比較的便利。スーパー、コンビニ、美容院、コインランドリー、喫茶店、ケーキ屋なども充実している。 (30代女性)
いいね度：
駅近、大型ショッピングセンター、学校、メディカルセンター、等々が充実しているので (60代女性)
いいね度：
子どもを育てるのには、とてもいい環境だから。周りも同年代が多いので、楽しい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 88.8㎡ |
| 土地面積 | 94.04㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町江井島 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 間口7.2m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300138720292 ◇特徴 ・玄関のSICはベビーカーやアウトドア用品の保管に便利 ・主寝室横の書斎はテレワークや趣味の空間にぴったり ・マルアイ大久保店まで徒歩11分、買い物に便利 ・都市ガス採用で毎日の光熱費も経済的 ◇立地 ・明石市立江井島小学校まで徒歩約17分 ・明石市江井島中学校まで徒歩約25分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134328-0013852 |
| 自社管理番号 | B01770-011664 |
情報公開日：2026/04/11
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/06/29
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- 兵庫県明石市二見町東二見
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- 築1年
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- 築年数
- 築1年
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2,980万円
3SLDK/109.2㎡
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- 兵庫県明石市藤江1876-1
- 交通
- 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
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- 住所
- 兵庫県明石市二見町西二見661-53
- 交通
- 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩10分
- 築年数
- 築0年
この物件について問合せませんか？
会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
神戸市西区、玉津インターからすぐ！キッズスペース・駐車場も完備！ 新築・中古問わず豊富な情報と実績から幅広く物件を取扱うため、多様な提携住宅ローンを融資承認率高くご提案可能です！是非お問合せ下さい！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
スタッフコメント
安部圭司
保有資格：宅地建物取引士
笑顔でご対応いたします！！
■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
- 営業時間
- 09:00 〜 22:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 主寝室横の書斎はテレワークや趣味の空間にぴったり！
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
2/11
- リビング/ダイニング
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
3/11
- 室内
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
4/11
- 寝室
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
5/11
- 寝室
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
6/11
- 子供部屋
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
7/11
- 子供部屋
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
8/11
- 洋室
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
9/11
- 洋室
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
10/11
- 玄関
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 高級感漂う外観が、住む人に誇りを与える新築戸建てで、日々の生活を豊かにし、特別なひとときを提供します
2/3
- 外観
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
3/3
- バルコニー
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
設備
1/9
- キッチン
- 食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！
2/9
- キッチン
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
3/9
- 浴室
- ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。
4/9
- トイレ
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
5/9
- 洗面
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
6/9
- 洗面
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
7/9
- 洗面
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
8/9
- 収納
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
9/9
- 駐車場
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 江井ヶ島駅(山陽電鉄 本線) 徒歩9分。 720m
2/6
- 周辺
- 明石市立江井島小学校 徒歩17分。 1360m
3/6
- 周辺
- 明石市立江井島中学校 徒歩25分。 1990m
4/6
- 周辺
- マルアイ大久保店 徒歩11分。 840m
5/6
- 周辺
- イオン明石店 徒歩15分。 1200m
6/6
- 周辺
- ファミリーマート明石八木店 徒歩6分。 480m
その他
1/1
- その他
- 全1区画、好評分譲中！