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新築一戸建て2日前 更新住吉区沢之町1丁目4LDK / 4,780万円

  • 【新築完成済み☆南側道路☆3WAYアクセス可能です♪】ローン返済目安：月々約118060円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2日前 公開

4,780万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.82㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

南海高野線 沢ノ町駅 徒歩4分

  • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩12分
  • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩13分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩16分

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

新築完成済み☆南側道路☆全洋室4LDK♪設備充実☆玄関電子キーシステム・宅配ボックス・床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備等☆バルコニー2ヶ所☆3WAYアクセス可能です♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖）

建物面積
99.82㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
全洋室4LDK♪設備充実☆玄関電子キーシステム・宅配ボックス・床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備等☆バルコニー2ヶ所☆
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】万代住吉沢之町店まで350ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立南住吉小学校(650m)
  • 大阪市立三稜中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 南海高野線「沢ノ町」駅(290m)

周辺地図

大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沢ノ町

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、住みやすい。また、最寄り駅には徒歩３分で行ける。スーパーも徒歩圏内で、２店舗もあるし、コンビニも３店舗ある。生活する上で、全然困らないし、ずっとこの町に住みたいと思っている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく夜は静かで、図書館や公園などもあるため、過ごしやすい。スーパーやドラッグストアなどもそろっているため、買い物もしやすい。学校区もよく、穏やかな暮らしができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、買い物も少し行けば商店街、スーパーなどがあり、住みやすい。飲食店がもう少しあれば、いいと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

安立町

  • いいね度：5点中5点の評価

    回覧板があまり廻ってこないので楽やし、小学校が近くにあるので、治安がいい。家が駅前で買い物するのに便利です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いし、大型商業施設も歩いていける距離なので買い物が楽だから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利が良い、スーパーやコンビニも多い、なによりも治安が良い。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖）
建物面積99.82㎡
土地面積63.58㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目

交通
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩4分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩12分
  • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩13分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩16分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 3.6m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

2.34㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率240%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

南住吉小学校−徒歩9分（約650ｍ）・山稜中学校−徒歩5分（約400ｍ）【主なお買い物施設】・「万代住吉沢之町店」徒歩5分（約350ｍ）・「ツルハドラッグ大阪南住吉店」徒歩7分（約550ｍ）・「ローソン住吉沢之町一丁目店」徒歩3分（約180ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007757
自社管理番号28998

情報公開日：2026/06/21

最新情報提供日：2026/06/21

情報有効期限：2026/07/05

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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住所
大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目
交通
南海線 住ノ江駅 徒歩9分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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掲載110番