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新築一戸建て東大阪市荒川2丁目4LDK / 4,090万円

  • 【地震に強い家！設計＆建設住宅性能評価付き☆2WAYアクセス可能です♪】ローン返済目安：月々約101018円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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本日 公開

4,090万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：98.94㎡土地面積：65.83㎡（実測）
築年数
2026年4月(新築)
交通

近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩5分

  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩7分
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩11分
  • 近鉄大阪線 布施駅 徒歩11分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩12分
  • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩19分
駐車場空有 (1台) 無料
土地権利所有権
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無料

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

地震に強い家！設計＆建設住宅性能評価付き☆住宅性能等級において4分野、6項目で一番良い等級を取得☆【耐震（倒壊防止・損傷防止の2項目）・耐風・劣化対策・維持管理対策・ホルムアルデヒド発散等級】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.5帖）

建物面積
98.94㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
3階建【全洋室4LDK＋車庫】2階：南向きバルコニー☆3階：両面バルコニー☆24時間換気システム・複層ガラスサッシ・シックハウス対策☆
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】Pochette俊徳道店・ダイソー俊徳道店まで400ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(400m)
  • 商店街(700m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 近鉄大阪線「俊徳道」駅(400m)

周辺地図

大阪府東大阪市荒川2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

俊徳道

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近い。駅前だけでなく近所にスーパーは多い。小学校、中学校が近い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅が駅に近く、スパーもたくさん有り、商店街・コンビニにも、数分で行ける！ (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田や難波などの都心へのアクセスが良く、店舗もそれなりに充実しているから (40代男性)

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JR俊徳道

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内（梅田・難波・天王寺等）に近く、買い物・通勤に便利で、公共（税務署・年金機構・ハローワーク）施設も近くにあるので便利です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部に出るのに非常に便利。梅田難波には時間をかけずに出られるし、空港も行きやすい。コンビニもたくさんあるし、スーパーも利用しやすい距離にたくさんある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    過ごし安く銭湯や買い物が便利、セブンミール宅配弁当利用しております。優秀な医者の方がおられ大変助かりますし福祉事務所保健所ハローワーク百円均一の店舗等あり、良いです (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,090万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.5帖）
建物面積98.94㎡
土地面積65.83㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

大阪府東大阪市荒川2丁目

交通
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩5分
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩7分
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩11分
  • 近鉄大阪線 布施駅 徒歩11分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩12分
  • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩19分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 5.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

荒川小学校−徒歩5分（約350ｍ）・布施中学校−徒歩4分（約260ｍ）【主なお買い物施設】・スーパー「Pochatte俊徳道店」徒歩5分（約400ｍ）・「ウエルシア東大阪永和店」徒歩8分（約600ｍ）・「ファミリーマート俊徳道駅西店」徒歩4分（約260ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007516
自社管理番号28485

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,090万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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