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新築一戸建て2日前 更新八尾市天王寺屋5丁目3LDK / 3,398万円

  • 【新築完成済み☆太陽光発電システム搭載☆耐震構造☆（耐震等級3相当）】ローン返済目安：月々約83926円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

無料

2日前 価格更新

3,398万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.44㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR関西本線 志紀駅 徒歩6分

  • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩21分
  • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩23分
  • JR関西本線 柏原駅 徒歩28分
  • 近鉄大阪線 堅下駅 徒歩30分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

エコなZEH仕様！太陽光発電システム5.28kw搭載☆耐震構造☆（耐震等級3相当）オール電化住宅☆敷地間口広々整形地☆2階建て♪広々WICL完備！※太陽光発電システムにつきましては備考参照ください。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖）

建物面積
88.44㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
2階建て♪【全洋室3LDK＋駐車スペース】エコなZEH仕様☆オール電化住宅☆敷地間口広々整形地☆寝室に広いWICL完備です！
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】ライフ志紀店まで300ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(300m)
  • 商店街(950m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 公園(110m)
  • アクロスプラザ八尾(950m)

周辺地図

大阪府八尾市天王寺屋5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

志紀

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。複数の路線があるので安心。東西を走る幹線道路が少ないのでいつも渋滞が起きる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が少ないところがマイナスですが、それ以外は交通の便もいいし、買い物も便利だし、病院も多いし、暮らしやすい町だと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院の件数も多く、大型商業施設もあるので、電車で大阪市内に出なくても近所の大型商業施設で充分。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖）
建物面積88.44㎡
土地面積86.18㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

大阪府八尾市天王寺屋5丁目

交通
  • JR関西本線 志紀駅 徒歩6分
  • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩21分
  • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩23分
  • JR関西本線 柏原駅 徒歩28分
  • 近鉄大阪線 堅下駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口7.2m )
私道負担面積

14.59㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

【※太陽光発電システム搭載条件付物件。選べる2パターン：価格そのまま「屋根貸しシステム」で10年後無償譲渡、またはシステム付きでのご購入、売電付きで物件価格に100万円プラス】【曙川東小学校−徒歩13分（約1000ｍ）・曙川南中学校−徒歩15分（約1200ｍ）】【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。】

建築確認番号第J25-20489号
LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007373
自社管理番号28409

情報公開日：2026/04/29

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/29

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築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,398万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
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毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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