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新築一戸建て練馬区豊玉南2丁目　新築戸建2SLDK / 9,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ■西武新宿線「野方」駅まで徒歩13分■西武池袋線「練馬」駅まで徒歩16分

    1日前 公開

    9,580万円

    支払い目安：26万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/97.6㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    西武新宿線 野方駅 徒歩13分

    • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩16分
    • 西武池袋線 桜台駅 徒歩20分
    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩20分
    • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩21分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩23分
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    問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

    会社情報

    ポイント

    太陽光パネル設置のエコ住宅！　建物面積：97．60m2の2階建て3ＬＤＫタイプ＋グルニエ付き新築戸建！　前面道路は南東側6ｍ公道で車庫入れもスムーズ！　西武新宿線「野方」駅徒歩13分の立地！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 収納 5.2帖(1階) その他 9帖）

    建物面積
    97.6㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ■建物面積：97．60平米の2階建て3ＬＤＫタイプ＋グルニエ付き新築戸建
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • 低炭素住宅
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 浄風幼稚園まで徒歩9分 660m
    • 豊玉第三保育園まで徒歩8分 630m
    • 練馬区立豊玉南小学校まで徒歩2分 150m
    • 練馬区立豊玉中学校まで徒歩6分 430m
    • 西友豊玉南店まで徒歩1分 80m
    • 東武ストア練馬豊玉店まで徒歩7分 520m
    • オーケー豊玉南店　徒歩10分 760m
    • サミットストア鷺宮店　徒歩15分 1160m
    • 医療法人社団野村慈豊会桜台病院まで徒歩7分 490m

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立豊玉南小学校(150m)
    • 練馬区立豊玉中学校(430m)

    買い物

    • スーパー(80m)

    その他施設

    • 総合病院(490m)
    • 公園(1,330m)
    • 浄風幼稚園(660m)

    周辺地図

    東京都練馬区豊玉南2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野方

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、交通、育児、学校、病院など自転車圏内にあり、不自由を感じたことがない (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      活気のある商店街がある、人の多さやお店の数などバランスがいい (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑も沢山あり、公園、ジム、プールも有り、子育てしやすい。バス停がすぐ側にあり鉄道駅も路線が多く利用しやすいので。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    練馬

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むだけなら十分良いが、買い物となると近くでは池袋まで行かないと難しい為 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      4本の線が通っており30分程度で都心まで電車一本で行けること、一方で埼玉にも近いので田舎の雰囲気もすぐに楽しめること、日頃の買い物はスーパーやドラッグストアが豊富にあるのでお得にできること (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ・都心へのアクセスがよく通勤時間が短いこと。・子供たちが遊べる公園がたくさんあること。・スーパーや病院など生活に必要な施設等がまずまずの水準であること (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,580万円

    支払い目安：26万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 収納 5.2帖(1階) その他 9帖）
    建物面積97.6㎡
    土地面積97.64㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    東京都練馬区豊玉南2丁目

    交通
    • 西武新宿線 野方駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩16分
    • 西武池袋線 桜台駅 徒歩20分
    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩20分
    • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩21分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩23分
    総戸数3戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口5.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    第二種高度地区、準防火地域、防火地域

    即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 ■建物面積：97．60m2の2階建て3ＬＤＫタイプ＋グルニエ付き新築戸建 ■前面道路は南東側6ｍ公道で車庫入れもスムーズ ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き ■普段使わない荷物の収納に便利なグルニエ付き ■多目的に使える大型パントリーを完備 ■環境にも家庭にも優しい太陽光発電パネル設置（東京ガスＩＧＮＩＴＵＲＥソーラー） ■ＴＨＥ・ＲＯＣＫ制震ダンパー搭載の「耐震＋制震」住宅 ■認定低炭素住宅ローン減税優遇 ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境 ■小学校まで徒歩2分以内でお子様の通学も安心 ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■西武新宿線「野方」駅まで徒歩13分 ■西武池袋線「練馬」駅まで徒歩16分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

    LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0007240
    自社管理番号B02299-003447

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/08

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    築年数
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    住所
    東京都練馬区谷原４
    交通
    西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩20分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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    • 10 /10
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    株式会社ベストセレクト　赤羽店

    東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
    • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(08)第005084号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    ◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    ベストセレクト赤羽店2課スタッフ一同

    保有資格：宅地建物取引士

    創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

    即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 ■建物面積：97．60m2の2階建て3ＬＤＫタイプ＋グルニエ付き新築戸建 ■前面道路は南東側6ｍ公道で車庫入れもスムーズ ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き ■普段使わない荷物の収納に便利なグルニエ付き ■多目的に使える大型パントリーを完備 ■環境にも家庭にも優しい太陽光発電パネル設置（東京ガスＩＧＮＩＴＵＲＥソーラー） ■ＴＨＥ・ＲＯＣＫ制震ダンパー搭載の「耐震＋制震」住宅 ■認定低炭素住宅ローン減税優遇 ■西武新宿線「野方」駅まで徒歩13分 ■西武池袋線「練馬」駅まで徒歩16分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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