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新築一戸建て練馬区西大泉4丁目　新築戸建4LDK / 5,290万円

  • ■住宅性能表示制度（設計＋建設）取得■耐震等級3のＩ．Ｄ．Ｓ工法■暮らしの質を高めるＺＥＨ水準の省エネ住宅

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2日前 公開

5,290万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/84.66㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

西武池袋線 大泉学園駅 徒歩26分

  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩28分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

建物面積：84．66m2の2階建て4ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建！　前面道路は東側4ｍ公道、カースペース1台分あり！　ＺＥＨ水準の省エネ住宅！　西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩26分の立地！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) その他 4帖）

建物面積
84.66㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■建物面積：84．66平米の2階建て4ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 大泉小鳩幼稚園 徒歩8分 640m
  • 西大泉保育園 徒歩6分 440m
  • 練馬区立大泉第三小学校 徒歩5分 350m
  • 練馬区立大泉西中学校 徒歩9分 660m
  • ライフ西大泉店 徒歩11分 860m

周辺情報

学校

  • 練馬区立大泉第三小学校(350m)
  • 練馬区立大泉西中学校(660m)

買い物

  • スーパー(860m)

その他施設

  • 総合病院(1,630m)
  • 公園(730m)
  • 大泉小鳩幼稚園(640m)

周辺地図

東京都練馬区西大泉4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大泉学園

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物はしやすいですが、人が多く混雑しているのが懸念点です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路が狭くて、自転車と歩行者が安全に通行できないのだけが不満。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、公園もあるため暮らしやすい。地域のつながりは希薄化している気がする。 (20代女性)

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保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでペットの散歩がしやすく、買い物や病院も近くにあり困らない (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的 都心にも近く地元で購入できなくても都心へ出て購入可能。人混みで煩わされることがなく、コロナ禍でも安心感がもてる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の生活には便利で、低価格層で、自然もあり良いと思う。個人的には駅から遠く、バスの便も良くない。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,290万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) その他 4帖）
建物面積84.66㎡
土地面積84.49㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都練馬区西大泉4丁目

交通
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩26分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩28分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

第一種高度地区、準防火地域

◆ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社◆ ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー 〜ベストセレクトでは、住宅設備最長10年保証に加入可能〜 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―3つの特長― ●最長10年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備10年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長10年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0007206
自社管理番号B02299-002923

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/05/30

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 7 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 9 /10
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(08)第005084号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店2課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

即日対応可能！【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 ■建物面積：84．66平米の2階建て4ＬＤＫ＋ロフト ■前面道路は東側4ｍ公道、カースペース1台分あり ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室暖房乾燥付き ■普段使わない荷物の収納に便利なロフト付き ■2階洋室は上部吹抜で開放感のあるお住まい ■暮らしの質を高めるＺＥＨ水準の省エネ住宅 ■小学校まで徒歩5分以内でお子様の通学も安心 ■生活施設や公園が近くに揃う利便性が高い立地 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,290万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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