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新築一戸建て中野区江古田1丁目　新築戸建3SLDK / 10,499万円

  • ■都営大江線「新江古田」駅まで徒歩11分■西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩13分

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 価格更新

10,499万円

支払い目安：28.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3SLDK
面積
建物面積：129.92㎡土地面積：78.81㎡（公簿）
築年数
2026年4月(新築)
交通

都営大江戸線 新江古田駅 徒歩11分

  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩19分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩20分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩20分
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

北側5．45ｍ公道×西側8ｍ公道の角地で開放感のある区画！　建物面積129．92平米の4ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！　都営大江線「新江古田」駅徒歩11分の立地！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 7.1帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 収納 4.5帖(3階)）

建物面積
129.92㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
■建物面積：129．92平米の4ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 金の峯幼稚園 徒歩4分 270m
  • 江古田ここわ保育園 徒歩6分 410m
  • 中野区立江古田小学校 徒歩6分 420m
  • 中野区立第七中学校 徒歩3分 200m
  • マルマンストア江古田店 徒歩3分 210m

周辺情報

学校

  • 中野区立江古田小学校(420m)
  • 中野区立第七中学校(200m)

買い物

  • スーパー(210m)

その他施設

  • 総合病院(770m)
  • 公園(900m)
  • 金の峯幼稚園(270m)

周辺地図

東京都中野区江古田1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新江古田

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街なので、静かで治安が良い。10分ほど隣の駅まで歩けば、近辺にないタイプのお店も充実している。両隣の駅は人が多く落ち着かないので、現在の駅が住むのに一番ちょうどよい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて５分以内にの近くにコンビニ、スーパーが６軒もあり、、西武線の両隣の駅が繁華街になっている。そこに挟まれた、住宅街と言う感じなので、とにかく住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をしていく上で必要なものは、なんでもここで揃うと思う。学生街なのでしょうがないかもしれないが、駅前の広場がたまり場になっていて夜にうるさい時がある。 (10代女性)

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沼袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    今のところあまり不便は感じていないが、電車の路線が増えるとなお嬉しい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで、昔ながらの江戸っ子の祭りもあるし、自然もそこそこある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家から、交通の便、学校の距離、買い物の距離、自然の多さが丁度よいから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,499万円

支払い目安：28.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 7.1帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 収納 4.5帖(3階)）
建物面積129.92㎡
土地面積78.81㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都中野区江古田1丁目

交通
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩19分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩20分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩20分
総戸数2戸
主要採光面南西
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 北 5.4m 公道 間口3.7m ) ( 西 8m 公道 間口10m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

第2種高度地区

◆ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社◆ ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー 〜ベストセレクトでは、住宅設備最長10年保証に加入可能〜 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―3つの特長― ●最長10年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備10年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長10年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0007096
自社管理番号B02299-002778

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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住所
東京都中野区江古田１丁目
交通
都営大江戸線 新江古田駅駅 徒歩11分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(08)第005084号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

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  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店2課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 ■建物面積：129．92平米の4ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建 ■北側5．45ｍ公道×西側8ｍ公道の角地で開放感のある区画 ■横幅約3．18ｍのゆったりとした広さのビルトイン車庫付き ■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房を完備 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室暖房乾燥付き ■フラット35Ｓ利用可能 ■30年長期サポートサービスあり ■ＢＥＬＳ建築物省エネルギー性能表示制度住宅 ■小学校まで徒歩6分以内でお子様の通学も安心 ■お買物施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■都営大江線「新江古田」駅まで徒歩11分 ■西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩13分

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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