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新築一戸建て荒川区西尾久2丁目　新築戸建4LDK / 8,680万円

  • ■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。

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本日 公開

8,680万円

支払い目安：23.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.29㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

都電荒川線 宮ノ前駅 徒歩2分

  • 日暮里舎人ライナー 熊野前駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 小台駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩10分
  • 日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩13分
  • 日暮里舎人ライナー 足立小台駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

南側約4．0ｍ私道×西側約4．0ｍ私道の角地で陽当り良好！　建物面積：97．29m2の2階建て4ＬＤＫ新築戸建！　ＪＲ線「尾久」駅徒歩15分、都電荒川線「宮ノ前」駅徒歩2分の立地！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）

建物面積
97.29㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■建物面積：97．29平米の2階建て4ＬＤＫ新築戸建■全室6．1帖以上＆全室収納付き＆全室2面採光の4ＬＤＫ
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 荒川区立尾久宮前小学校　徒歩5分 380m
  • 荒川区立尾久八幡中学校　徒歩10分 750m
  • Olympic熊野前店　徒歩5分 390m
  • スーパーバリュー西尾久店　徒歩9分 720m
  • Olympic西尾久店　徒歩9分 700m
  • ライフ東尾久店　徒歩13分 1040m
  • スーパーみらべる小台店　徒歩4分 260m
  • どらっぐぱぱす小台店　徒歩4分 310m
  • あらかわ遊園　徒歩12分 930m
  • 宮ノ前駅(都電 荒川線) 都電荒川線「宮ノ前」駅　徒歩2分 160m
  • 尾久駅(JR東日本 東北本線(宇都宮線)) ＪＲ高崎線「尾久」駅　徒歩15分 1200m
  • 熊野前駅(東京都交通局 日暮里・舎人ライナー) 日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅　徒歩8分 620m

周辺情報

学校

  • 荒川区立尾久宮前小学校(380m)
  • 荒川区立尾久八幡中学校(750m)

買い物

  • スーパー(390m)
  • ドラッグストア(310m)

その他施設

  • 公園(930m)
  • 宮ノ前駅(都電 荒川線)(160m)

周辺地図

東京都荒川区西尾久2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮ノ前

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車は複数路線使えるし、小学校・中学校も近所にあるし、スーパーも徒歩圏内に3つあって便利だから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物はスーパーが2か所あるので便利。無駄な買い物をしなくていい。地域猫が沢山いる (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街やスーパー、コンビニも多く終電も遅いので満足している。ファミリー層にも小中学校が近くにあり過ごしやすく治安も良い。 (50代男性)

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熊野前

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店など店が少ないのは不満ですが、静かで交通の便がよく、人情味のある街なので満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    JRも田端駅や西日暮里駅に自転車やバスを使えば15分程度で行ける。地下鉄も千代田線や南北線が使える位置にある街。JRは山手線と京浜東北線が走っているので都内であれば0時過ぎ迄飲んでも終電に間に合う。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にコンビニやスーパーやドラッグストアがそろっていて、日常で必要なものは簡単にそろえることができるので、買い物には困らない。自転車で少し行くと大きなホームセンターもあるのが便利。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,680万円

支払い目安：23.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）
建物面積97.29㎡
土地面積84.31㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都荒川区西尾久2丁目

交通
  • 都電荒川線 宮ノ前駅 徒歩2分
  • 日暮里舎人ライナー 熊野前駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 小台駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩10分
  • 日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩13分
  • 日暮里舎人ライナー 足立小台駅 徒歩16分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 4m 私道 ) ( 西 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率240%
土地権利所有権
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様仲介
備考

第3種高度地区、防火地域、尾久中央地区地区計画、新防火規制区域

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■南側約4．0ｍ私道×西側約4．0ｍ私道の角地で陽当り良好 ■建物面積：97．29m2の2階建て4ＬＤＫ新築戸建 ■全室6．1帖以上＆全室収納付き＆全室2面採光の4ＬＤＫ ■家族みんなでゆったりと寛げる17．0帖のＬＤＫ ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能＆浴室換気乾燥機付き ■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備 ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 ■ＪＲ線「尾久」駅まで徒歩15分 ■都電荒川線「宮ノ前」駅まで徒歩2分 ■日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅まで徒歩8分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

建築確認番号第SJK-KA255112250号
LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0007045
自社管理番号B02299-003179

情報公開日：2026/03/08

最新情報提供日：2026/03/08

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店1課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

■南側約4．0ｍ私道×西側約4．0ｍ私道の角地で陽当り良好 ■建物面積：97．29m2の2階建て4ＬＤＫ新築戸建 ■全室6．1帖以上＆全室収納付き＆全室2面採光の4ＬＤＫ ■家族みんなでゆったりと寛げる17．0帖のＬＤＫ ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能＆浴室換気乾燥機付き ■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備 ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 ■ＪＲ線「尾久」駅まで徒歩15分 ■都電荒川線「宮ノ前」駅まで徒歩2分 ■日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅まで徒歩8分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

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主要項目が同一の物件について

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