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新築一戸建て荒川区西尾久5丁目　新築戸建3SLDK / 7,990万円

  • ■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。

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7,990万円

支払い目安：21.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/129.31㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

JR高崎線 尾久駅 徒歩6分

  • 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩4分
  • 都電荒川線 小台駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 宮ノ前駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 梶原駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

前面道路は南側5．26ｍ公道、西側2号棟通路で陽当り良好な区画！　建物面積：129．31m2の4ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！　「制震＆耐震」住宅！　ＪＲ線「尾久」駅徒歩6分の立地！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

建物面積
129.31㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
■建物面積:129．31平米の4ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 電動シャッター
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 耐震基準適合証明書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 城北ひまわり幼稚園　徒歩4分 310m
  • 荒川区立尾久西小学校 荒川区立奥西小学校　徒歩5分 340m
  • 荒川区立第七中学校　徒歩3分 240m
  • 尾久駅(JR東日本 東北本線(宇都宮線)) 460m
  • 荒川車庫前駅(都電 荒川線) 都電荒川線「荒川車庫前」駅　徒歩10分 750m
  • スーパーバリュー西尾久店　徒歩2分 140m
  • 東武ストア西尾久店　徒歩5分 370m
  • コモディイイダ西尾久店　徒歩12分 920m
  • Olympic西尾久店　徒歩7分 490m
  • 荒川遊園　徒歩8分 610m

周辺情報

学校

  • 荒川区立尾久西小学校(340m)
  • 荒川区立第七中学校(240m)

買い物

  • スーパー(140m)

その他施設

  • 公園(610m)
  • 城北ひまわり幼稚園(310m)

周辺地図

東京都荒川区西尾久5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尾久

  • いいね度：5点中4点の評価

    23区内だが住宅地のため静かであり、治安も比較的良い。公共交通機関も充実しているので、都心や商業地へのアクセスも良い。また、幹線道路も近いので、自家用車での外出にも便利であること (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    かなり駅も近いのに、でもおちついていてとてもいいとおもっている (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    深夜営業しているスーパー、活気のある商店街があり、物価も安い。山手線沿線で便利。子育て、高齢者支援が盛ん、地域のつながりもあり治安も良い。ただ、隣の西ヶ原や田端にしか商店街もなく、中里は不便。 (40代女性)

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荒川車庫前

  • いいね度：5点中4点の評価

    家が駅から近いので住みやすい。スーパーも近くに三軒あるので買い物しやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、お年寄りから子どもと様々な年齢の方々の元気な声が聞ける (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ややモラルに難はある人がいるものの、それ以外では生活に便利なため (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,990万円

支払い目安：21.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
建物面積129.31㎡
土地面積67.83㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都荒川区西尾久5丁目

交通
  • JR高崎線 尾久駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩4分
  • 都電荒川線 小台駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 宮ノ前駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 梶原駅 徒歩14分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 5.2m 公道 間口4.6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 中旬
取引態様仲介
備考

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー 【オススメＰＯＩＮＴ】 ■建物面積:129．31m2の4ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建 ■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き ■前面道路は南側約5．26ｍ公道、西側は2号棟通路で陽当り良好 ■リビングには足元から暖まるＴＥＳ式床暖房を完備 ■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機付きシステムキッチン（タッチレス水栓） ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き ■玄関には大容量収納可能なシューズインクローゼット完備 ■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ■玄関ドアはスマートロック「ニンジャロック」で施錠開閉もラクラク ■制震ダンパー「ＭＩＲＡＩＥ」を採用した耐震＋制震住宅 ■フラット35Ｓ（金利Ｂプラン）適合住宅 ■小学校・中学校まで徒歩5分以内でお子様も安心通学 ■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境 ■ＪＲ線「尾久」駅まで徒歩6分

建築確認番号第25UDI1T建01891号
LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0006743
自社管理番号B02299-002608

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店1課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー 【オススメＰＯＩＮＴ】 ■建物面積:129．31m2の4ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建 ■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き ■前面道路は南側約5．26ｍ公道、西側は2号棟通路で陽当り良好 ■リビングには足元から暖まるＴＥＳ式床暖房を完備 ■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機付きシステムキッチン（タッチレス水栓） ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き ■玄関には大容量収納可能なシューズインクローゼット完備 ■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ■玄関ドアはスマートロック「ニンジャロック」で施錠開閉もラクラク ■制震ダンパー「ＭＩＲＡＩＥ」を採用した耐震＋制震住宅

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,990万円
修繕積立金
0円／月
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年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
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