小田急多摩線 唐木田駅 上小山田町 戸建 1号棟
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新築一戸建て
4時間前 更新小田急多摩線 唐木田駅 上小山田町 戸建 1号棟4LDK / 3,590万円
1/11間取図
3,590万円
4LDK/90.05㎡
小田急多摩線 唐木田駅 バス7分 山ノ端下車 徒歩4分
- 小田急小田原線 町田駅 バス24分 小山田小学校前下車 徒歩3分
問合せ先：ユニバーサル住宅販売株式会社 営業１課
ポイント
全13区画の分譲地 駐車スペースあり 浄水器付きシステムキッチン 浴室暖房乾燥機 各室収納スペース 外壁サイディング 緑豊かな閑静な住宅地 近隣生活便利施設多数あり 住環境良好です
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 90.05㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 小山田小学校
- 小山田中学校
- 唐木田駅
- 三和 小山田店
- 桜台保育園
- 桜美林幼稚園
- 小山田桜台郵便局
- 町田駅 小田急線
- 町田駅 JR横浜線
周辺情報
学校
- 町田市立小山田小学校(243m)
- 町田市立小山田中学校(1,365m)
買い物
- コンビニ(1,842m)
- スーパー(1,019m)
- 商店街(2,744m)
- ドラッグストア(1,147m)
その他施設
- 総合病院(1,745m)
- 公園(885m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都町田市上小山田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
唐木田
いいね度：
郊外で空気はきれいで緑が多いところが良い 施設の駐車場も無料が多いくホームセンターやアウトレット等商業施設が揃っている (40代男性)
いいね度：
治安がいいいし、自然も残っているが、ニュータウンなので、年寄りが多く、活気がない。おしゃれなお店もないし、美味しいケーキ屋さんやパン屋さんがない。 (60代女性)
いいね度：
車での移動や駐車場が充実している。この先車を手放しても日常生活に困ることなく買い物したり病院に行きやすい環境だから。 (50代女性)
町田
いいね度：
人がよく、治安がよく、刺激は少ないけど、子育てには適している (30代女性)
いいね度：
駅からは少々遠いが、自転車でスーパーに買い物に行きやすく比較的大きなお店が多いため、必要なものは割りと近くで揃うため。もう少し駅から近いと嬉しい。引っ越してきてあまり近所付き合いはない。 (20代女性)
いいね度：
買い物に不便が無い。駅前に行けば取り敢えず何でも揃う。街から出なくても物が揃う。スーパー、ドラッグストアが多く物が安い。北里大学病院があり、医療面でも安心できる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,590万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 90.05㎡ |
| 土地面積 | 125㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 東京都町田市上小山田町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 13戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、がけ条例、国土利用計画法、外壁後退、特定都市河川浸水被害対策法 本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。 相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。 |
| 建築確認番号 | 第07町確済建00011号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0118914-0016709 |
| 自社管理番号 | 6181512-01 |
情報公開日：2026/04/28（126日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/01（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/15
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会社情報
ユニバーサル住宅販売株式会社 営業１課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 火曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(3)第28034号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ユニバーサル住宅販売株式会社 営業１課
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2/9
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