八王子市泉町第26 9号棟
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新築一戸建て
18時間前 更新八王子市泉町第26 9号棟4LDK / 3,480万円
1/17【2026年8月撮影】
3,480万円
4LDK/95.58㎡
JR中央線 西八王子駅 バス27分 泉町住宅下車 徒歩6分
- JR中央線 八王子駅 バス26分 四谷北下車 徒歩6分
問合せ先：朝日土地建物株式会社 八王子支店
ポイント
■JR中央線「西八王子」駅バス約27分！バス停徒歩約6分！ ■太陽光発電設備標準搭載！ ■余裕のある前面道路！車駐車も楽々！ ■建設・設計性能評価物件、地震に強い家 ■各居室収納付き！豊富な収納力！
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 95.58㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 住まいの確かな性能、美しい設備で安らぎの空間
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 中央本線「西八王子」駅迄3330ｍ
- ベルク フォルテ八王子店迄280ｍ
- ローソン 八王子四谷町店迄340ｍ
- 勝田医院迄850ｍ
- 並木原公園迄270ｍ
- 八王子市立四谷中学校迄620ｍ
- 八王子市立元八王子東小学校迄1240ｍ
- からまつ保育園迄920ｍ
周辺情報
学校
- 八王子市立元八王子東小学校(1,238m)
- 八王子市立四谷中学校(615m)
買い物
- コンビニ(335m)
- スーパー(279m)
- 商店街(598m)
- ドラッグストア(249m)
その他施設
- 総合病院(847m)
- 公園(268m)
周辺地図
東京都八王子市泉町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
商業施設も金融機関、駅もJR、私鉄も利用できてそこそこ便利です。 (60代男性)
いいね度：
歩くことが好きなので、川沿いのお散歩コースや気軽に行かれる高尾山などの山があるのが嬉しい。 (50代女性)
いいね度：
スーパーも保育園、小学校も近いが、小児科が徒歩圏内にないことと、通勤時にバスに乗らなくてはいけないこと (30代女性)
八王子
いいね度：
都会的である一方で緑が多い。大型店が買い物をするにも便利だが車が無いと不便な部分がある (40代男性)
いいね度：
デパートは３つ先の駅までいかないと街からなくなってしまったが、イオンなど子供と行くには行きやすい、高尾山など自然がいっぱいある、大学も多いなどいいところもあるから。 (40代女性)
いいね度：
保育園、公園などが充実しているため子育てしやすい街だと感じる。特別安いスーパーはないが、お店の種類も多く遠出をしなくても用がすむ。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.58㎡ |
| 土地面積 | 140.04㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市泉町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 631.91㎡私道負担割合 1/20 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法、航空法、高度地区、宅地造成工事規制区域、日影制限有、高さ限度有、法第22条区域、未利用地持分：2.03ｍ2ｘ1/20、公園持分：220.08ｍ2ｘ1/20 西八王子駅よりバス約27分、バス停「泉町住宅」停から徒歩約6分。整然と区画整理された全20区画の開発分譲地に誕生した、新築住宅のご紹介です。統一感のある美しい街並みと、落ち着きに満ちた閑静な住環境が、穏やかな日常をやさしく包み込みます。 小・中学校をはじめ、スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアも徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも安心の生活利便。静けさと利便性が心地よく調和したロケーションです。 住まいには太陽光発電設備を標準搭載。自然の恵みを活かし、環境にも家計にも配慮した暮らしを叶えます。陽光がたっぷりと差し込む室内は、明るさと開放感に満ち、家族の時間を豊かに彩ります。 前面道路にはゆとりがあり、駐車やお車の出し入れも快適。各居室に収納スペースを確保し、住空間を美しく整えられる設計です。 機能性と快適性を兼ね備えたこの一邸で、心安らぐ新生活を始めてみませんか。 市街化、太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM25-10-1189号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0118895-0013022 |
| 自社管理番号 | hs1-4195-9 |
情報公開日：2026/08/09（62日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（18時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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- 築年数
- 築1年
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- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
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- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
朝日土地建物株式会社 八王子支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
八王子市・日野市・多摩市の不動産は 朝日土地建物八王子店にお任せください！創業４２周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問い合わせください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- オンライン相談可
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
矢部竜也
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
誰もが一度は夢見るマイホーム。お客様の夢に直接携わり喜びをお届けいたします！！
朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に、東京、神奈川、埼玉の不動産仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。 弊社は経営理念として 「公正」であること。 「透明性」があること。 「説明責任」があること。 を掲げております。 それらを遵守することでお客様に『安心』を買って頂きたいと考えております。 令和7年には契約件数7万件を突破いたしました。 数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。 私達はお客様に安心感をお持ち頂ける自信があります。 全社員が一丸となりこれからもお客様に『感動』して頂けるサービスを提供できるように努力を続けて参ります。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
朝日土地建物株式会社 八王子支店
- 営業時間
- 09:30 〜 21:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日 夏季休暇 年末年始
オンライン相談の流れ
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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オンライン相談の流れ
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 住まいの確かな性能、美しい設備で安らぎの空間
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
- 【2026年8月撮影】
2/6
- 外観
- 【2026年8月撮影】
3/6
- 外観
- 【2026年8月撮影】
4/6
- 外観
- 【2026年8月撮影】
5/6
- 外観
- 【2026年8月撮影】
6/6
- 外観
- 【2026年8月撮影】
周辺環境
1/8
- 周辺
- 中央本線「西八王子」駅迄3330ｍ
2/8
- 周辺
- ベルク フォルテ八王子店迄280ｍ
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- 周辺
- ローソン 八王子四谷町店迄340ｍ
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- 周辺
- 勝田医院迄850ｍ
5/8
- 周辺
- 並木原公園迄270ｍ
6/8
- 周辺
- 八王子市立四谷中学校迄620ｍ
7/8
- 周辺
- 八王子市立元八王子東小学校迄1240ｍ
8/8
- 周辺
- からまつ保育園迄920ｍ
その他
1/1
- その他
- 全20棟が織りなす住まい。美しいコミュニティで新しい人生の幕開けです。