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新築一戸建て朝霞市溝沼三期　新築一戸建4LDK / 5,799万円

  • 3カ所のバルコニーから自然の光や風が舞い込む快適空間：建物完成イメージ

5,799万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.57㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

東武東上線 朝霞駅 徒歩17分

  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩19分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩22分
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無料

問合せ先：株式会社ベストセレクト　朝霞台志木店

会社情報

ポイント

大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは19.1帖の広さ。食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る充実の設備。セカンドカーにも嬉しい2台分の駐車スペース。教育施設が徒歩10分以内に整う充実した子育て環境です

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 8.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.1帖(2階) 洋室 4.8帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）

建物面積
105.57㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約20.5万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 滝の根保育園 （徒歩3分） 180m
  • 朝霞市立朝霞第十小学校 （徒歩9分） 700m
  • 朝霞市立朝霞第三中学校 （徒歩9分） 650m
  • ココカラファイン朝霞店 （徒歩8分） 600m
  • ビッグ・エー朝霞溝沼店 （徒歩5分） 350m
  • マルエツ朝霞溝沼店 （徒歩8分） 600m
  • あさか相生病院 （徒歩7分） 500m
  • 滝の根公園 （徒歩3分） 240m
  • 朝霞市役所 （徒歩15分） 1150m

周辺情報

学校

  • 朝霞市立朝霞第十小学校(700m)
  • 朝霞市立朝霞第三中学校(650m)

買い物

  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 公園(240m)
  • 滝の根保育園(180m)

周辺地図

埼玉県朝霞市溝沼5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

朝霞

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満はないし、交通の弁がいいので都会へアクセスしやすいから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近いところに借りているので生活は便利。大型のスーパーも近く買い物も便利。チェーンだが食べ物屋もたくさんあり、川も近くてウォーキングや散歩も気分よくできる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に特徴もないが、家賃もやすく、自然も近くにあるわりには都心への交通便も良いため (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

朝霞台

  • いいね度：5点中5点の評価

    鉄道や道路の便もよく、かつ　商業施設などの店舗もかなり多く、都心などへも出やすく、かつ私の住んでる家は、駅まで坂がないため、非常に良い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物は近隣で間に合う。都内へのアクセスが最短３０分から一時間で便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型店や大量に購入することを求めないのであれば買い物に不自由はしない。大きなマンションが建つたびに駅前に店が増える。老若男女いる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,799万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 8.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.1帖(2階) 洋室 4.8帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
建物面積105.57㎡
土地面積89.48㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年6月（新築）

所在地

埼玉県朝霞市溝沼5丁目

交通
  • 東武東上線 朝霞駅 徒歩17分
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩19分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩22分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 4.5m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

66.71㎡私道負担割合 1/14

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率180%（容積率：前面道路幅員制限による）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 中旬
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域 法22条区域 25m高度地区 景観条例 都市再生特別法

私道持分：3.3平米×1/14、4.23平米×1/1 北側・西側法定外通路有

建築確認番号第KBI-YKH25-10-3542号
LIFULL HOME'S 物件番号0118785-0006531
自社管理番号B02301-001284

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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株式会社ベストセレクト　朝霞台志木店

埼玉県朝霞市朝志ケ丘３丁目5-1
交通
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩10分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定

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会社紹介

埼玉県エリアを中心に幅広く物件をご紹介中です！東武東上線「朝霞台駅」「志木駅」徒歩約１０分。事前にご予約を入れて頂ければ、早朝・深夜に関わらず物件のご案内をさせていただきます！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

池田太一

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

楽しいお家探しを！

【ベストセレクト朝霞台志木店】1985年創業、埼玉・東京に8店舗。東武東上線を中心に地域密着型の売買専門不動産会社■累計販売棟数4万件以上■資金計画や価格交渉などご相談下さい！

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,799万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベストセレクト　朝霞台志木店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
11:00-16:00

現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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掲載110番