新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス グラファーレ 朝霞市膝折町 19期
- 価格
- 3,870万円・4,780万円
- 所在地
- 埼玉県朝霞市膝折町２
- 交通
- 東武東上線「朝霞」駅 バス12分「「膝折坂下」停」バス停 徒歩2分東武東上線「和光市」駅 車で約3.1km東武東上線「朝霞」駅 車で約1.9km
乗り換え案内
- 土地面積
- 107.02m2・118.89m2
- 建物面積
- 85.39m2～97.71m2
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＜本日見学可能＞地震に強い家□都心への快適アクセス！通勤通学に便利な立地！
■小中学校が徒歩圏内で通学安心
スーパー・コンビニ・ホームセンターも近く生活便利な立地
・朝霞第四小学校：徒歩8分・朝霞第一中学校：徒歩10分
・ビッグ・エー：徒歩5分・ローソン：徒歩1分
■広々16帖LDKに対面キッチン採用
リビングイン階段やパントリー、WIC・SICなど収納も充実！
■見栄えもよくお手入れもスムーズなキッチンスペース
■自動でお風呂の準備が整うオートバス
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魅力1 地震に強く家事ラクな高性能住宅
〇国が認めた住宅性能表示制度で6項目の最高等級を取得。地震への備えと住み心地を両立した安心の住まいです。
〇ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら一年を通して快適。断熱性にも優れ、暮らしやすさが続きます。
〇キッチンと洗面室を近くにまとめた水回り集中設計で、毎日の家事効率をアップ。リビングイン階段も家族の会話を育みます。
魅力2 学校も買い物も身近な朝霞の住環境
【学校】
朝霞市立朝霞第四小学校 徒歩8分（約640m）
朝霞市立朝霞第一中学校 徒歩10分（約800m）
【幼稚園・保育園】
ゆりの木保育園 徒歩6分（約460m）
学校法人朝霞学園菩提樹の森幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
【買い物】
ビッグ・エー朝霞膝折団地店 徒歩5分（約400m）
ローソン朝霞膝折町一丁目店 徒歩1分（約70m）
ホームセンターコーナンドイト朝霞店 徒歩6分（約440m）
コーナンPRO朝霞店：徒歩10分（750ｍ）
【その他】
青葉台公園：徒歩12分（900ｍ）
3号畑中緑地：徒歩14分（1050ｍ）
医療法人山柳会あさか相生病院：徒歩19分（1500ｍ）
魅力3 ホームトレードセンターが一括サポート
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買取保証サービスもご好評いただいております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4780万円 建物面積 97.71m2 土地面積 118.89m2 -
3号棟 間取り 1LDK+2S 価格 3870万円 建物面積 85.39m2 土地面積 107.02m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、...
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【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
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【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
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オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「Tロック...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市膝折町２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線「朝霞」駅 バス12分「「膝折坂下」停」バス停 徒歩2分 東武東上線「和光市」駅 車で約3.1km 東武東上線「朝霞」駅 車で約1.9km |
||
| 販売価格 | 3,870万円・4,780万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 85.39m2～97.71m2 | 土地面積 | 107.02m2・118.89m2 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（1号棟（2台）・3号棟（1台）） | 道路の幅員 | 道路幅：7.5m、アスファルト舗装、北東側7.53m公道 |
| 用途地域 | １種住居 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-14026-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です） 時間／１０：００～２０：００ 案内員が常駐しておりませんので、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
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| 情報更新日 | 2026/06/07 | 次回更新予定日 | 2026/06/21 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 【担当者コメント】
お客様の目線に立って、お客様にとってベストなご提案をさせていただきます。住宅ローンのご相談など、お気軽にお申し付けください。
【この物件について】
快適性と安心を備えた高性能住宅！小中学校が徒歩圏内とお子様も通いやすく安心です♪
【得意エリア】
志木市 和光市
黒田 彪
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5916-0688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1705472-0001231
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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