メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て6時間前 更新川越市郭町2丁目　4号棟3LDK / 4,498万円

  • 外観を拡大表示1/12

    【4号棟　外観】2026.10.13撮影

    本日 公開

    4,498万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/113.03㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    西武新宿線 本川越駅 徒歩22分

    • 東武東上線 川越市駅 徒歩26分

    問合せ先：株式会社ファイブイズホーム

    会社情報

    ポイント

    ■折上天井採用17帖LDK・土間収納・食洗機・W.I.C×2！ □太陽光パネル・「耐震+制震」ダンパー標準装備！ ■冷暖房の効率を高める複層ガラス、節水型トイレ、経済的な都市ガス！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 11.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

    建物面積
    113.03㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【4号棟　間取図】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【小学校】川越市立川越小学校まで820ｍ
    • 【中学校】川越市立初雁中学校まで950ｍ
    • 【保育園】中央保育園まで440ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　川越小仙波町二丁目店まで760ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア川越小仙波店まで1020ｍ
    • 【総合病院】医療法人埼玉病院まで1110ｍ

    周辺情報

    学校

    • 川越市立川越小学校(820m)
    • 川越市立初雁中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(760m)
    • スーパー(790m)
    • ドラッグストア(1,020m)

    その他施設

    • 総合病院(1,110m)
    • 公園(60m)
    • 中央保育園(440m)

    周辺地図

    埼玉県川越市郭町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    本川越

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街や駅ビルなどが有り買い物がしやすく、治安も悪くないと感じるので、住心地が良いから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性が高い。都心に出るには少々時間がかかるが、騒がしくないので良い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が大手チェーン店のドラッグストアやスマホの店などばかりでつまらない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    川越市

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かだし治安も悪くない。少し歩けばドラッグストアやスーパーもある。駅までそれほど遠くないし病院も充実している。道路状況はあまりよくなく、あるきにくい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、都心へ行くのも便利。町も歴史があり、住みやすいと思うが、ゴミの捨て方に課題があり、犬の散歩の糞尿公害も有り、自治体の取り組みがイマイチな所が満点にならない理由です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      そこそこ栄えてて便利なのに散歩できたり、美味しいお店がたくさんある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,498万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 11.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
    建物面積113.03㎡（壁心）
    土地面積124.23㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    埼玉県川越市郭町2丁目

    交通
    • 西武新宿線 本川越駅 徒歩22分
    • 東武東上線 川越市駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    160.57㎡私道負担割合 4/10

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    【その他法令】文化財保護法（届出済）【その他記載事項】本分譲内清掃施設は分譲居住者の他、近隣住民の方も利用可能です※利用・管理は自治会の定めによる　【その他制限事項】●私道持分？74？（持分4/10）●そ

    〜Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〜 ◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩13分圏内！ ◇川越小学校まで徒歩11分・初雁中学校まで徒歩12分と教育施設も安心の距離です♪ ◆近くにあると嬉しい公園も徒歩1分圏内の立地です！ 〜ＳＰＥＣ〜 ◆季節物など大きなものから、散らかりがちな細かいものもすっきり片付くリビングW.I.C！ ◇家事の時短、光熱費や水の節約にも貢献するビルトイン食洗機！

    建築確認番号第26UDI1W建02756号
    LIFULL HOME'S 物件番号0117602-0019247
    自社管理番号120130

    情報公開日：2026/10/26（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    新築戸建　新原
    新築戸建　新原
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,790万円

    3LDK/101.85㎡

    住所
    福岡県糟屋郡須惠町大字新原
    交通
    JR香椎線 新原駅 徒歩7分
    築年数
    新築
    東武東上線「川越」駅 バス11分「つつじヶ丘住宅入口」バス停 徒歩6分
    東武東上線「川越」駅 バス11分「つつじヶ丘住宅入口」バス停 徒歩6分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,950万円

    3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）/97.2㎡

    住所
    埼玉県川越市中台２
    交通
    西武新宿線「南大塚」駅 徒歩25分
    築年数
    築1年
    JR埼京線「川越」駅 徒歩13分
    JR埼京線「川越」駅 徒歩13分
    新築戸建て

    駅からより近い

    4,590万円

    3LDK/84.46㎡

    住所
    埼玉県川越市新宿町3
    交通
    JR埼京線「川越」駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    東武東上線「川越」駅 徒歩19分
    東武東上線「川越」駅 徒歩19分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,180万円

    3LDK/96.47㎡

    住所
    埼玉県川越市岸町1丁目31-93
    交通
    東武東上線「川越」駅 徒歩19分
    築年数
    築1年
    東武東上線「上福岡」駅 徒歩14分
    東武東上線「上福岡」駅 徒歩14分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,390万円

    3LDK/104.64㎡

    住所
    埼玉県川越市熊野町
    交通
    東武東上線「上福岡」駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    東武東上線「川越」駅 徒歩15分
    東武東上線「川越」駅 徒歩15分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,680万円

    ３LDK+S+FCL+SIC+WIC/102.67㎡

    住所
    埼玉県川越市仙波町４丁目
    交通
    東武東上線「川越」駅 徒歩15分
    築年数
    築0年
    東武東上線「上福岡」駅 徒歩15分
    東武東上線「上福岡」駅 徒歩15分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,695万円

    3LDK＋小屋裏収納（7号棟）/99.62㎡

    住所
    埼玉県川越市寺尾697-17
    交通
    東武東上線「上福岡」駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    川越市大字砂
    川越市大字砂
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,650万円

    3LDK/66.23㎡

    住所
    埼玉県川越市大字砂
    交通
    東武東上線 新河岸駅 徒歩14分
    築年数
    築5年
    埼玉県川越市大字菅間
    埼玉県川越市大字菅間
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,490万円

    3LDK～4LDK/95.58㎡

    住所
    埼玉県川越市大字菅間
    築年数
    築1年
    川越市豊田町2丁目　新築戸建
    川越市豊田町2丁目　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,880万円

    3LDK/80.32㎡

    住所
    埼玉県川越市豊田町2丁目1-9
    交通
    東武東上線 川越駅 徒歩23分
    築年数
    築0年
    川越市郭町2丁目　新築戸建　全４棟
    川越市郭町2丁目　新築戸建　全４棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,498万円

    3LDK/124.23㎡

    住所
    埼玉県川越市郭町2丁目21-18
    交通
    西武新宿線 本川越駅 徒歩22分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ファイブイズホーム

    埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
    交通
    • JR高崎線 行田駅 徒歩32分
    • 秩父鉄道 持田駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8822号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,498万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社ファイブイズホーム

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年01月05日（月）～2026年12月26日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 20:00

    ◆ご案内について◆ 「見学予約」のボタンより事前にご予約を頂きますと、当日のご案内もお客様のご予定に合わせることができます。

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    9社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番