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新築一戸建て 【飯田グループ物件】川越市中台　全１３棟　※収納充実　長期優良住宅　リーブルガーデン

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（１号棟）広々とした開放感あふれるリビングです。ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。※家具付き販売ではございません。
気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
大きなベッドを置いても余裕のある広さ！収納完備でお部屋をすっきりとお使いいただけます。お気に入りの空間でくつろぎのひと時をお過ごしください。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
(１号棟)、4LDK、土地面積126.1m2、建物面積99.22m2
全13棟　開発分譲現場　全棟　長期優良住宅認定物件　全棟耐震等級3（最高等級）
東武東上線、JR埼京線「川越駅」バス11分「つつじヶ丘住宅入口」停　徒歩6分
現地外観写真
住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
現地外観写真
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前面道路含む現地写真
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
現地外観写真
１号棟　一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
現地外観写真
１２号棟　今日も、明日も、この街で、きっと家族がしあわせになる物語が描かれていくはずです。毎日の何気ない『いってきます』『ただいま』に幸せを感じられる、そんな住まいを。
バルコニー
子どもが小さいと洗濯物が増えがちですが、広いバルコニーでたくさんの洗濯物を干すことができます。
１号棟
4LDK ／ 3,390万円 ／ 建物 99.22m2 ／ 土地 126.1m2
３号棟
4LDK+S ／ 3,190万円 ／ 建物 101.25m2 ／ 土地 127.09m2
４号棟
4LDK ／ 3,280万円 ／ 建物 98.82m2 ／ 土地 127.1m2
７号棟
4LDK ／ 3,290万円 ／ 建物 98.82m2 ／ 土地 127.09m2
８号棟
4LDK ／ 3,290万円 ／ 建物 99.63m2 ／ 土地 127.09m2
１２号棟
4LDK ／ 3,090万円 ／ 建物 99.22m2 ／ 土地 127.09m2
リビング
開放感のある気持ちの良いリビングです。子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。※家具付き販売ではございません。
キッチン
大容量の収納スペースは取り出しやすく、しまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などの調理器具や、調味料も出し入れしやすいですね。
浴室
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があるので、湿気もこもらないのも、うれしいですね♪
洗面台・洗面所
三面鏡ならではの収納力、温水シャワー付きの機能性、どちらも採用！汚れが落ち易い大型の洗面ボウルは手入れもしやすく日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様となっております。
リビング以外の居室
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。自分好みのお部屋で、プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
収納
部屋干し出来るランドリールーム、家族の強い味方。ホスクリーン、収納スペースなどなど♪
【省エネラベル】
【１号棟】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【カースペース2台】
カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【学校】 福原小学校 (2000ｍ 徒歩25分)
【学校】 福原中学校 (2000ｍ 徒歩25分)
【買い物】 ヤオコー川越今福店 (1022ｍ 徒歩13分、自転車5分)
【買い物】 ベルク川越むさし野店 (1216ｍ 徒歩16分、車で3分)
【病院・役所】 医療法人社団関心会関本記念病院 (830ｍ 徒歩11分、自転車4分)
【金融機関】 川越旭町郵便局 (1398ｍ 徒歩18分、車で3分)

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魅力1 快適設備が整う、安心の住まい

ZEH水準の省エネ住宅で、光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
食器洗乾燥機付きのシステムキッチンは、毎日の家事を軽やかにサポート。
浴室換気乾燥機付きの1坪バスルームは、雨の日のお洗濯や入浴後の湿気対策にも便利です。
カースペース2台分、収納も充実したゆとりある住まいです。

魅力2 生活利便施設が身近に揃う住環境

【学校】
福原小学校：徒歩25分（2000ｍ）
福原中学校：徒歩25分（2000ｍ）

【幼稚園・保育園】
南双葉幼稚園：徒歩17分（1341ｍ）
おおぞら保育園：徒歩20分（1585ｍ）

【買い物】
ヤオコー川越今福店：徒歩13分（1022ｍ）
ベルク川越むさし野店：徒歩16分（1216ｍ）
セブンイレブン川越今福店：徒歩8分（640ｍ）
ドラッグストアセキ今福店：徒歩9分（708ｍ）
西松屋川越南大塚店：徒歩16分（1279ｍ）

【その他】
医療法人社団関心会関本記念病院：徒歩11分（830ｍ）
川越市福原市民センター：徒歩20分（1598ｍ）
市民の森第7号：徒歩12分（888ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 家族団らんの中心となるリビング 荷物が多くても安心の収納力 雨の日も安心のランドリースペース♪ 建築確認番号/第25UDI1W建13641号
    １号棟
    間取り 4LDK
    価格 3390万円
    建物面積 99.22m2 土地面積 126.1m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】川越市中台　全１３棟　※収納充実　長期優良住宅　リーブルガーデン

    １号棟 ／ 4LDK ／ 99.22m2 ／ 126.1m2 ／ 3390万円

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    4LDK
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円
    建物面積 99.22m2 土地面積 126.1m2
    備考 家族団らんの中心となるリビング 荷物が多くても安心の収納力 雨の日も安心のランドリースペース♪ 建築確認番号/第25UDI1W建13641号

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  • 1階に1部屋の4LDKタイプの間取り 収納豊富なストレージルーム 建築確認番号/第25UDI1W建13643号
    ３号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 3190万円
    建物面積 101.25m2 土地面積 127.09m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】川越市中台　全１３棟　※収納充実　長期優良住宅　リーブルガーデン

    ３号棟 ／ 4LDK+S ／ 101.25m2 ／ 127.09m2 ／ 3190万円

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    4LDK+S
    号棟名 ３号棟 間取り 4LDK+S 価格 3190万円
    建物面積 101.25m2 土地面積 127.09m2
    備考 1階に1部屋の4LDKタイプの間取り 収納豊富なストレージルーム 建築確認番号/第25UDI1W建13643号

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  • キッチン横に収納力のあるパントリー 玄関土間収納 LDK18帖の4LDKタイプ 建築確認番号/第25UDI1W建13644号
    ４号棟
    間取り 4LDK
    価格 3280万円
    建物面積 98.82m2 土地面積 127.1m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】川越市中台　全１３棟　※収納充実　長期優良住宅　リーブルガーデン

    ４号棟 ／ 4LDK ／ 98.82m2 ／ 127.1m2 ／ 3280万円

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    4LDK
    号棟名 ４号棟 間取り 4LDK 価格 3280万円
    建物面積 98.82m2 土地面積 127.1m2
    備考 キッチン横に収納力のあるパントリー 玄関土間収納 LDK18帖の4LDKタイプ 建築確認番号/第25UDI1W建13644号

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  • LDKの続間としても使える洋室 収納力のあるウォークインクローゼット 建築確認番号/第25UDI1W建13647号
    ７号棟
    間取り 4LDK
    価格 3290万円
    建物面積 98.82m2 土地面積 127.09m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】川越市中台　全１３棟　※収納充実　長期優良住宅　リーブルガーデン

    ７号棟 ／ 4LDK ／ 98.82m2 ／ 127.09m2 ／ 3290万円

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    4LDK
    号棟名 ７号棟 間取り 4LDK 価格 3290万円
    建物面積 98.82m2 土地面積 127.09m2
    備考 LDKの続間としても使える洋室 収納力のあるウォークインクローゼット 建築確認番号/第25UDI1W建13647号

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  • 2階に雨の日も安心の室内物干しスペース 主寝室8.5帖 建築確認番号/第25UDI1W建13648号
    ８号棟
    間取り 4LDK
    価格 3290万円
    建物面積 99.63m2 土地面積 127.09m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】川越市中台　全１３棟　※収納充実　長期優良住宅　リーブルガーデン

    ８号棟 ／ 4LDK ／ 99.63m2 ／ 127.09m2 ／ 3290万円

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    4LDK
    号棟名 ８号棟 間取り 4LDK 価格 3290万円
    建物面積 99.63m2 土地面積 127.09m2
    備考 2階に雨の日も安心の室内物干しスペース 主寝室8.5帖 建築確認番号/第25UDI1W建13648号

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  • 玄関とリビングをつなぐ収納豊富なウォークインクローゼット 便利なキッチン横のパントリー♪ 建築確認番号/第25UDI1W建13652号
    １２号棟
    間取り 4LDK
    価格 3090万円
    建物面積 99.22m2 土地面積 127.09m2

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    【飯田グループ物件】川越市中台　全１３棟　※収納充実　長期優良住宅　リーブルガーデン

    １２号棟 ／ 4LDK ／ 99.22m2 ／ 127.09m2 ／ 3090万円

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    4LDK
    号棟名 １２号棟 間取り 4LDK 価格 3090万円
    建物面積 99.22m2 土地面積 127.09m2
    備考 玄関とリビングをつなぐ収納豊富なウォークインクローゼット 便利なキッチン横のパントリー♪ 建築確認番号/第25UDI1W建13652号

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市中台２
交通 東武東上線「川越」駅 バス11分「つつじヶ丘住宅入口」バス停 徒歩6分
徒歩25分
東武東上線「新河岸」駅 徒歩44分
販売価格 3090万円～3390万円

川越市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.82m2～101.25m2（実測） 土地面積 126.10m2～127.10m2（実測）
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 6戸 / 13戸
完成予定日 2026年7月末 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：3.8m～4.2m、アスファルト舗装、北西側4m公道 中央4.2m公道 南東側3.8m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：50％、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、東京電力、都市ガス 建築確認番号 第25UDI1W建13641号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 飯田グループホールディングス　一建設株式会社 [国土交通大臣(10)第003284号] 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
備考 【間取り】
□13号棟：価格3190万円、4LDK、土地面積127.33m2、建物面積99.62m2

【その他制限事項】
景観法による規制有、日影制限有、22条区域 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法

【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/09/24 次回更新予定日 2026/10/08
取引条件有効期限 2027/07/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
お客様の一生に一度あるかないかの不動産売買を全力でサポートいたします！不動産のことで気になることがございましたらお気軽にご連絡ください。最善のご購入が出来るよう誠心誠意ご対応させていただきます。

≪この物件について≫
全13棟の開発現場です！全棟カースペース2台です。各棟立地に合わせて設計された間取りで収納豊富！大きな分譲地は同世代が集まりやすいので安心感がありますね！ぜひ一度現地にてご覧ください！

≪得意エリア≫
東武東上線、JR川越線、西武線

小川　英哉小川　英哉

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 埼玉県川越市鯨井新田6-1　第3今泉ビル1階
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708444-0000439
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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