新築一戸建て 宇都宮市さつき6期 1号棟 4LDK / 3,599万円

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ポイント

□雀宮南小学校まで徒歩13分? ■雀宮中学校まで徒歩8分? ・都市ガス・駐車3台可能！・全部屋南向き日当たり良好◎ ・前面道路6ｍ！・収納豊富で家事動線◎間取り♪ 部屋数も多く広びろ快適♪ ■ＬＤＫ間

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 10.1帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

建物面積: 108.9㎡(壁心)
備考: LDK18帖?　1階に4.5帖洋室あり♪　2階10.1帖洋室、5.6帖洋室、7帖洋室

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内観外観

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7枚

外観
リビング/ダイニング
洋室
洋室
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玄関
バルコニー

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

7枚

【小学校】宇都宮市立雀宮南小学校まで780ｍ
【中学校】宇都宮市立雀宮中学校まで562ｍ
【公園】さつき3号児童公園まで616ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　雀の宮七丁目店まで487ｍ
【スーパー】フードマーケットオータニ雀宮店まで585ｍ
【ドラッグストア】カワチ薬品　針ケ谷店まで979ｍ
【総合病院】はりがや中央クリニックまで998ｍ

周辺情報

学校

宇都宮市立雀宮南小学校(780m)
宇都宮市立雀宮中学校(562m)

買い物

コンビニ(487m)
スーパー(585m)
ドラッグストア(979m)

その他施設

総合病院(998m)
公園(616m)
宇都宮さつき団地郵便局(152m)

周辺地図

栃木県宇都宮市さつき2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

雀宮

いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず、暮らしていくために必要な店が近くにあり、閑静な場所でもあり、生活の場としては充分合格点を与えられる。 (50代男性)
いいね度：
バイパスからちょっと入った所なので、割と静かで車での移動がしやすい。自転車でいける距離に駅やスーパーがある。中学校がかなり遠いのが難点。 (40代男性)
いいね度：
生活に必要な物はある程度の距離で買い物が済み、こどもたちにも安全で、適度な自然が残っている土地だから (40代女性)

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安塚

いいね度：
すべてにおいて比較的便利な方。もう少し広々とした道や公園があるとなお便利 (30代女性)
いいね度：
どちらかというと田舎の住宅地という感じだが、買い物にもそれ程困らないし、住みやすい (60代男性)
いいね度：
車さえあれば、不便ではないしある程度のものは整っているので、暮らしやすい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,599万円支払い目安：9.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 10.1帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
建物面積	108.9㎡（壁心）
土地面積	188.4㎡（公簿）
築年月	2026年2月（新築）
所在地	栃木県宇都宮市さつき2丁目
交通	JR東北本線雀宮駅徒歩27分東武宇都宮線安塚駅 3.2km
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 南西 11.8m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	※建築基準法22条区域　※道路斜線制限　※隣地斜線制限　※日影による中高層の建築物の制限(二種）4ｈ-2.5ｈ　測定高4ｍ　※宇都宮市景観条例　※都市再生特別措置法　※宅地造成及び特定盛土等規制法。 °?? 　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　キッズスペース完備！　●現地集合現地解散ＯＫです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　　好評分譲中につき、　先着順になります。　　ご見学の際は、事前に宇都宮店まで　　お問い合わせください！　【宇都宮店】0120−68−3555 　株式会社ファイブイズホ
建築確認番号	第25UDI1W建08619号
LIFULL HOME'S 物件番号	0117602-0017834
自社管理番号	107755

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/21

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会社情報

株式会社ファイブイズホーム

埼玉県行田市持田３丁目２番１７号

交通	JR高崎線行田駅徒歩32分秩父鉄道持田駅徒歩10分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣(3)第8822号

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