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新築一戸建て宇都宮市鶴田町（全2区画）ファイブイズホーム 1号棟4LDK / 3,480万円

  • LDK18帖、1階に和室8.0帖　広々4LDK！　家事動線に優れた間取りです！

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2026/05/18 更新

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/109.73㎡(壁心)

築年数
新築
交通

東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.7km

  • JR日光線 鶴田駅 3.7km
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問合せ先：株式会社ファイブイズホーム

会社情報

ポイント

◇宇都宮市立明保小学校まで徒歩13分！ ◇南向き物件?ワイドバルコニー、4ＬＤＫ！◇ ・前面道路南側　南向き物件 ・ＬＤＫ18帖！居心地の良い空間！ ・6．0帖和室あり！ ・洗面室収納完備！各部屋収納付！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
109.73㎡(壁心)
備考
LDK18帖、1階に和室8.0帖　広々4LDK！　家事動線に優れた間取りです！
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【幼稚園】認定こども園まこと幼稚園まで1288ｍ
  • 【小学校】宇都宮市立明保小学校まで1039ｍ
  • 【中学校】宮の原中学校まで2754ｍ
  • 【スーパー】フードオアシスOTANI明保店まで1371ｍ
  • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ宇都宮鶴田店まで2291ｍ
  • 【公園】中丸公園まで2214ｍ
  • 【小児科】かみやま子どもと親のクリニックまで2389ｍ
  • 【生活雑貨店】西松屋　宇都宮鶴田店まで1091ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　宇都宮一の沢店まで1845ｍ

周辺情報

学校

  • 宇都宮市立明保小学校(1,039m)
  • 宮の原中学校(2,754m)

買い物

  • コンビニ(1,845m)
  • スーパー(1,371m)
  • 商店街(1,091m)
  • ドラッグストア(2,291m)

その他施設

  • 公園(2,214m)
  • 認定こども園まこと幼稚園(1,288m)

周辺地図

栃木県宇都宮市鶴田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東武宇都宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的に整備が整った町並みで、スーパーマーケットやドラッグストア・飲食店などが充実している。また、子供が遊べる大型の公園があり、遊具も充実している。歩道の幅が広く歩きやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    西松屋、トイザらスなどの、ベビー用品店がそろっていて子育てがしやすい。スーパー、飲食店も豊富で買い物などに便利。ただ車移動の際、渋滞が多い。道路の開通予定があるが工事が進んでいないように感じる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものはある程度揃えられるし、自然が豊かなので子供を沢山遊ばせられる (30代女性)

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鶴田

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会過ぎず、田舎過ぎないので、ちょうど良い。買い物、レジャー、教育、病院、など大抵の物は近くにある。でも、人が多すぎないので車も乗りやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性がよく、様々なお店に行くことが出来、必要なものを簡単に入手することが出来るため (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    できれば手軽に使える食堂や惣菜屋などがあればもっと便利だと思うが、それでも比較的静かで住みやすいと思う。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積109.73㎡（壁心）
土地面積179.44㎡（公簿）
築年月

2026年3月（新築）

所在地

栃木県宇都宮市鶴田町

交通
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.7km
  • JR日光線 鶴田駅 3.7km
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 12.2m 私道 間口4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

°?? 　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　キッズスペース完備！ 　●現地集合現地解散ＯＫです！ 　○無料駐車場あり 　●ご希望がございましたら 　　送迎も可能です！ 　　好評分譲中につき、 　先着順になります。 　　ご見学の際は、事前に宇都宮店まで 　　お問い合わせください！ 　【宇都宮店】0120−68−3555 　株式会社ファイブイズホ

建築確認番号第SJK-KX255835200号
LIFULL HOME'S 物件番号0117602-0017686
自社管理番号106048

情報公開日：2026/02/20

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ファイブイズホーム

埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
交通
  • JR高崎線 行田駅 徒歩32分
  • 秩父鉄道 持田駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8822号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
3,480万円
%
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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