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新築一戸建て所沢市上新井5丁目　6区画　ファイブイズホーム 6区画2号棟【洗面室3帖　ワイド2SLDK / 4,480万円

  • 【2号棟　LDK】16.1帖の明るく広々としたリビングは、ソファーなどの家具を置いてもゆとりあるスペースを保てます。

電話する無料

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/94.6㎡

築年数
新築
交通

西武池袋線 小手指駅 徒歩15分

  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩27分
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無料

問合せ先：株式会社ファイブイズホーム

会社情報

ポイント

◎2駅利用可能　西武池袋線「小手指駅」西武新宿線「新所沢駅」徒歩15分 ◎お子様の毎日の通学に安心の小学校「上新井小学校」10分以内！ ◎徒歩圏内にスーパー、コンビニ、病院まで揃う便利な立地！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 収納 8.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 5.4帖(2階)）

建物面積
94.6㎡
備考
【2号棟　間取り】
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 所沢市立上新井小学校(250m)
  • 所沢市立小手指中学校(2,480m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(950m)
  • 商店街(1,410m)

その他施設

  • 新所沢保育園(630m)

周辺地図

埼玉県所沢市上新井5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小手指

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、交通量も少ないので、安心して出掛ける事が出来る。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関は充実しているし、買い物スポットも豊富。ただし片道一車線の道が多く渋滞になりやすいので車での移動は億劫。高速道路のインターも遠い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    林や森が多く、畑もあちらこちらにあるので、空が広くのびのび呼吸ができる。それでいて、スーパーが複数あり大型ホームセンターも近いので大変便利。都心に出るにも電車一本で３０分位で不自由を感じない。 (60代女性)

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新所沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    とりたてて、他所よりも優れたところがある訳でもないが、50年近く暮らして引っ越そうという気が起きたことがない。おおむね満足。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤通学には不便だか、日常な買い物には不便はなくて過度な自然もある (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し行けば、買い物出来る施設や娯楽がたくさんある。大きな公園も少し行けばある。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 収納 8.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 5.4帖(2階)）
建物面積94.6㎡
土地面積100.11㎡
築年月

2025年10月（新築）

所在地

埼玉県所沢市上新井5丁目

交通
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩15分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩27分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.2m 私道 間口6.7m )
セットバック無
私道負担面積

165.49㎡私道負担割合 1/6

都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

ゴミ置き場4．01平方メートル　持ち分1/6

◎お子様に安心の通学距離！所沢市立上新井小学校徒歩3分♪ ◎足を延ばしてお買い物！島忠ホームズ徒歩18分で行けます♪ ◎何かと便利なコンビニ、ローソン所沢けやき台1丁目店まで徒歩5分♪ ◎西武池袋線「小手指駅」まで16分♪ ◆非対面で郵便物を受け取ることができる宅配ボックス！ ◇宅配BOX・室内物干し金物・対面式システムキッチン・省エネ給湯器・スマートコントロールキーなどあると嬉しい設備仕様充実！

建築確認番号第SJK-KX255811060号
LIFULL HOME'S 物件番号0117602-0016412
自社管理番号90647

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/05/04

情報有効期限：2026/05/18

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住所
埼玉県所沢市中新井4丁目
交通
西武新宿線 ニュータウン中央下車駅 徒歩7分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ファイブイズホーム

埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
交通
  • JR高崎線 行田駅 徒歩32分
  • 秩父鉄道 持田駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8822号
優良店認定

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支払いの内訳

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-万円／月

算出の内訳

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4,480万円
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年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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