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新築一戸建て10時間前 更新練馬区谷原2丁目　新築一戸建住宅　全1棟　（成増店） 1号棟3LDK / 9,499万円

  • 外観を拡大表示1/31

    都心部へ好アクセス　豊かな住環境

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    9,499万円

    支払い目安：27.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/126.13㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分

    • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩29分
    • 東武東上線「成増」駅バス28分「谷原三丁目」停歩約9分
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    問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

    会社情報

    ポイント

    ◆前面広々6ｍ公道面 ◆ZEH水準を満たした省エネルギー住宅 ◆開放感のある20帖超えの広々LDK ◆プライバシー面と明るさを両立した2階リビング ◆食洗器・床暖房等の充実設備

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 26帖(2階) 洋室 8.2帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) WIC付き）

    建物面積
    126.13㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    全居室6帖以上にWICなど各部屋に収納付き　※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【保育園】練馬区立谷原保育園まで450ｍ

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立谷原小学校(150m)
    • 練馬区立谷原中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(650m)
    • 商店街(1,020m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(1,010m)
    • 公園(410m)
    • 練馬区立谷原保育園(450m)

    周辺地図

    東京都練馬区谷原2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    石神井公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい。子供の頃から住んでいるので、慣れ親しんだ店、人が多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほぼ満足であるが、バルのようなお洒落な飲み屋さんがあるとよい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数のスーパーが近くにあり、日常では困ることは無い。治安も良いと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    練馬高野台

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで、静かに暮らせる。学校も近くにあり子育て環境も良く、住人は穏やかで年配の方から子供まで仲良く暮らせてます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車のアクセスが良い。閑静な住宅街。治安が良い。お店が増えてきている。自然が近くにある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車を使えば都心にでることができ、近所にもスーパーがあるので買い物には不便がないところは気に入っている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,499万円

    支払い目安：27.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 26帖(2階) 洋室 8.2帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) WIC付き）
    建物面積126.13㎡（壁心）
    土地面積121.71㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都練馬区谷原2丁目

    交通
    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分
    • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩29分
    • 東武東上線「成増」駅バス28分「谷原三丁目」停歩約9分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    土地区画整理事業を施行すべき区域、宅地造成等工事規制区域

    ※建築面積に自動車車庫等の部分（約13.86ｍ2含む） ※車種制限がある場合があります。 ※建築基準法第53条第3項第1号に定められた建築物の建築に該当するため、建ぺい率60％ ※カーテンレール、TVアンテナ、物干金物はオプションになります。※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。

    建築確認番号第26UDI1W建01892号
    LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0016260
    自社管理番号120095

    情報公開日：2026/10/23（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社マイタウン　志木本店

    埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
    交通
    • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8439号
    優良店認定

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    会社紹介

    地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
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    • オンライン相談可

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社マイタウン　志木本店

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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