メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2日前 更新練馬区西大泉6丁目　新築一戸建住宅　全1棟　(保谷店)4LDK / 5,990万円

  • 外観を拡大表示1/31

    2026年10月撮影/充実設備と確かな住宅性能を備えた、4LDKの長期優良住宅。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    2日前 公開

    5,990万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.01㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    西武池袋線 保谷駅 徒歩21分

    • 西武池袋線 大泉学園駅 バス21分 片山二丁目下車 徒歩8分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

    会社情報

    ポイント

    長期優良住宅　耐震等級3　全居室南向き　水回り集中設計　LDK17帖　対面式キッチン　1階洋室あり　食洗機　浴室乾燥機　複層ガラス　南面バルコニー　コンビニ徒歩4分　公園が近い　閑静な住宅地

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    95.01㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    家事効率良好な水回り集中設計の住まい。全居室南向きにつき陽当たりも良好です。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【保育園】茶々おおいずみ保育園まで530ｍ
    • 【保育園】練馬区立西大泉保育園まで1620ｍ
    • 【幼稚園】進幼稚園まで1720ｍ
    • 【小学校】練馬区立大泉西小学校まで1060ｍ
    • 【中学校】練馬区立大泉西中学校まで1770ｍ
    • 【スーパー】サミットストア新座片山店まで650ｍ
    • 【スーパー】いなげや　新座野寺店まで1040ｍ
    • 【スーパー】ジェーソン練馬西大泉店まで1070ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　練馬西大泉五丁目店まで260ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン西東京北町3丁目店まで710ｍ

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立大泉西小学校(1,060m)
    • 練馬区立大泉西中学校(1,770m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(650m)
    • 商店街(740m)
    • ドラッグストア(760m)

    その他施設

    • 公園(270m)
    • 銀行(1,130m)
    • 茶々おおいずみ保育園(530m)

    周辺地図

    東京都練馬区西大泉6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    保谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅地が多いので、静かに暮らせる。スーパーもいくつかあったり、八百屋さんやお肉屋さんなどの専門店が頑張ってくれていて、安く買うことが出来て助かっている。山も海もないので、とにかく災害が少ない点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に比較的近い割には緑が多い。普段の食料品の買い物には困らないし、交通の便もまぁまぁいいので。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や買い物などには苦労せず治安もよく住みやすいのだが、専門店や大型のホームセンターなどが無いのでそこは不便。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大泉学園

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満はないが、駅前のごちゃごちゃや線路の高架でははないので、自転車だと向こう側へ行きづらい、そして自転車が止めにくい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      信号のない横断歩道、自転車用通路がない、電車が高架でないなど交通事故リスクが高く感じる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ふだん生活する分には困らないが、必要最低限以上のものは少し不足していえう。例えばカフェはたくさんあるが、おしゃれで有名なところはない、など (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,990万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積95.01㎡（壁心）
    土地面積108.16㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都練馬区西大泉6丁目

    交通
    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩21分
    • 西武池袋線 大泉学園駅 バス21分 片山二丁目下車 徒歩8分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    練馬大泉石神井付近土地区画整理事業

    ※現況有姿売買 ※情報と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※帖数はPSを含みます。 ※建物、配置、外構は実際と多少異なる場合があります。また、植栽及び車は価格に含まれておりません。 ※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。

    建築確認番号第HPA-26-05988-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0016178
    自社管理番号119448

    情報公開日：2026/10/09（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    大和町しあわせの杜
    大和町しあわせの杜
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,080万円

    4LDK/104.34㎡

    住所
    宮城県黒川郡大和町しあわせの杜
    交通
    仙台市営南北線 泉中央駅 バス28分 ハーモニータウン中央下車 徒歩14分
    築年数
    新築
    練馬区西大泉　新築戸建
    練馬区西大泉　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,180万円

    2SLDK/54.76㎡

    住所
    東京都練馬区西大泉5丁目
    交通
    西武池袋線 保谷駅 徒歩24分
    築年数
    築1年
    練馬区貫井3丁目　利便性×快適性　新築戸建
    練馬区貫井3丁目　利便性×快適性　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,980万円

    1SLDK/59.38㎡

    住所
    東京都練馬区貫井3丁目
    交通
    西武池袋線 富士見台駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    練馬区豊玉北1丁目　充実設備の新築戸建　限定1棟
    練馬区豊玉北1丁目　充実設備の新築戸建　限定1棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    6,480万円

    1SLDK/67.35㎡

    住所
    東京都練馬区豊玉北1丁目
    交通
    都営大江戸線 新江古田駅 徒歩4分
    築年数
    築0年
    練馬区大泉学園町5丁目　新築一戸建
    練馬区大泉学園町5丁目　新築一戸建
    新築戸建て

    5,990万円

    3SLDK/83.84㎡

    住所
    東京都練馬区大泉学園町5丁目
    交通
    西武池袋線 大泉学園駅 バス15分 大泉風致地区下車 徒歩9分
    築年数
    築0年
    練馬区大泉学園町8丁目　新築一戸建て　351番　B号棟
    練馬区大泉学園町8丁目　新築一戸建て　351番　B号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,890万円

    3LDK/91.81㎡

    住所
    東京都練馬区大泉学園町8丁目
    交通
    西武池袋線 大泉学園駅 バス9分 西長久保下車 徒歩6分
    築年数
    築1年
    都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩4分
    都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩4分
    新築戸建て

    駅からより近い

    6,480万円

    1LDK＋S/67.35㎡

    住所
    東京都練馬区豊玉北1丁目
    交通
    都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩4分
    築年数
    築0年
    練馬区大泉学園町5丁目　新築一戸建住宅　全5棟　(保谷店)
    練馬区大泉学園町5丁目　新築一戸建住宅　全5棟　(保谷店)
    新築戸建て

    5,990万円

    3LDK/83.84㎡

    住所
    東京都練馬区大泉学園町5丁目
    交通
    西武池袋線 大泉学園駅 バス15分 大泉風致地区下車 徒歩9分
    築年数
    築0年
    練馬区大泉学園町5丁目　新築一戸建住宅　全5棟　(保谷店)
    練馬区大泉学園町5丁目　新築一戸建住宅　全5棟　(保谷店)
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,690万円

    3LDK/83.78㎡

    住所
    東京都練馬区大泉学園町5丁目
    交通
    西武池袋線 大泉学園駅 バス15分 大泉風致地区下車 徒歩9分
    築年数
    築0年
    新築一戸建て　練馬区大泉学園町
    新築一戸建て　練馬区大泉学園町
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,190万円

    3LDK/81.05㎡

    住所
    東京都練馬区大泉学園町6丁目
    交通
    西武池袋線 大泉学園駅 バス7分 大泉風致地区下車 徒歩9分
    築年数
    築1年
    新築一戸建　練馬区東大泉
    新築一戸建　練馬区東大泉
    新築戸建て

    駅からより近い

    6,280万円

    3LDK/85.71㎡

    住所
    東京都練馬区東大泉7丁目
    交通
    西武池袋線 保谷駅 徒歩16分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社マイタウン　志木本店

    埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
    交通
    • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8439号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社マイタウン　志木本店

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    10社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番
    1. 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
    2. 戸建
    3. 新築戸建
    4. 関東
    5. 東京都
    6. 23区
    7. 練馬区
    8. 保谷駅
    9. 練馬区西大泉6丁目　新築一戸建住宅　全1棟　(保谷店)